A true real estate gem, directly overlooking the waters of Lake Lugano, in the charming town of Valsolda, in Italian territory, just a few minutes from the Swiss border. A very rare property, accessible only by lake, which guarantees a level of privacy and uniqueness that is almost impossible to find today.
An absolute prestigious feature is the private covered dock with a boat slip, located in Valsolda and included in the price. From here, you can directly access the private boat and, with a navigation of about 5 minutes on Lake Lugano, you reach the property, making the arrival an exclusive and scenic experience, perfectly in line with the uniqueness of the residence.
The villa, literally suspended over the water, is immersed in a natural setting of extraordinary beauty, with panoramic views of the lake and the surrounding mountains. The private garden, the lakeside terrace, and the panoramic balcony allow you to experience the lake in an authentic and privileged way, in total privacy.
The interior, air-conditioned and finely curated, includes a bright living area, a fully equipped kitchen, an elegant bedroom, and a modern bathroom with a shower and quality finishes. The spaces are designed to offer comfort, functionality, and a perfect dialogue with the external environment.
An absolute prestigious feature is the private covered dock with a boat slip, included in the price: an exceptional bonus on Lake Lugano that makes the property ideal for those who want to move directly by boat and live the lake without compromises.
Despite enjoying an exclusive and private location, the villa is located in Italy, with all the related advantages, while being on Lake Lugano and a short distance from Switzerland.
A unique and unrepeatable residence, perfect as a luxurious private retreat, exclusive second home, or a high-level investment on the international market.
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Un vero gioiello immobiliare, direttamente affacciato sulle acque del Lago di Lugano, nel suggestivo comune di Valsolda, in territorio italiano, a pochi minuti dal confine svizzero. Una proprietà rarissima, accessibile esclusivamente via lago, che garantisce un livello di privacy e unicità oggi quasi introvabile.
Elemento di assoluto prestigio è la darsena privata coperta con posto barca, situata a Valsolda e inclusa nel prezzo. Da qui si accede direttamente all'imbarcazione privata e, con una navigazione di circa 5 minuti sul Lago di Lugano, si raggiunge la proprietà, rendendo l'arrivo un'esperienza esclusiva e scenografica, perfettamente in linea con l'unicità della residenza.
La villa, letteralmente sospesa sull'acqua, è immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti. Il giardino privato, la terrazza fronte lago e il balcone panoramico permettono di vivere il lago in modo autentico e privilegiato, in totale riservatezza.
Gli interni, climatizzati e finemente curati, comprendono una zona living luminosa, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto elegante e un bagno moderno con doccia e finiture di qualità. Gli spazi sono studiati per offrire comfort, funzionalità e un perfetto dialogo con l'ambiente esterno.
Elemento di assoluto prestigio è la darsena privata coperta con posto barca, inclusa nel prezzo: un plus eccezionale sul Lago di Lugano che rende la proprietà ideale per chi desidera muoversi direttamente in barca e vivere il lago senza compromessi.
Pur godendo di una posizione esclusiva e riservata, la villa si trova in Italia, con tutti i relativi vantaggi, pur essendo sul Lago di Lugano e a breve distanza dalla Svizzera.
Una residenza unica e irripetibile, perfetta come rifugio privato di lusso, seconda casa esclusiva o investimento di altissimo livello sul mercato internazionale.
CLASSE ENERGETICA: G 120,21 kWh/m3 a
Ein wahres Juwel der Immobilienbranche, direkt am Ufer des Luganer Sees im malerischen Dorf Valsolda in Italien gelegen, nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. Eine äußerst seltene Eigenschaft, die nur über den See erreichbar ist und heute ein Maß an Privatsphäre und Einzigartigkeit garantiert, das fast nicht mehr zu finden ist.
Die Villa, buchstäblich über dem Wasser schwebend, ist in eine natürliche Umgebung von außergewöhnlicher Schönheit eingebettet, mit Panoramablick auf den See und die umliegenden Berge. Der private Garten, die Seeterrasse und der Panoramabalkon ermöglichen es, den See auf authentische und privilegierte Weise zu erleben, in absoluter Privatsphäre.
Die klimatisierten und liebevoll eingerichteten Innenräume umfassen einen hellen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein elegantes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Oberflächen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Komfort, Funktionalität und einen perfekten Dialog mit der Außenwelt bieten.
Ein absolutes Prestigeobjekt ist der überdachte private Bootsanleger, der im Preis inbegriffen ist: Ein außergewöhnlicher Bonus am Luganer See, der die Immobilie ideal für diejenigen macht, die sich direkt mit dem Boot bewegen und den See ohne Kompromisse erleben möchten.
Trotz seiner exklusiven und privaten Lage befindet sich die Villa in Italien mit allen damit verbundenen Vorteilen, obwohl sie am Luganer See und in unmittelbarer Nähe der Schweiz liegt.
Eine einzigartige und unverwechselbare Residenz, perfekt als luxuriöses privates Refugium, exklusives Zweitheim oder hochkarätige Investition auf dem internationalen Markt.
Un véritable bijou immobilier, directement surplombant les eaux du lac de Lugano, dans la charmante commune de Valsolda, en territoire italien, à quelques minutes de la frontière suisse. Une propriété rarissime, accessible uniquement par le lac, qui garantit un niveau de confidentialité et d'unicité aujourd'hui presque introuvable.
La villa, littéralement suspendue sur l'eau, est plongée dans un environnement naturel d'une beauté extraordinaire, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Le jardin privé, la terrasse face au lac et le balcon panoramique permettent de vivre le lac de manière authentique et privilégiée, en toute intimité.
Les intérieurs, climatisés et soigneusement entretenus, comprennent un salon lumineux, une cuisine entièrement équipée, une chambre élégante et une salle de bain moderne avec douche et finitions de qualité. Les espaces sont conçus pour offrir confort, fonctionnalité et un dialogue parfait avec l'environnement extérieur.
Un élément de prestige absolu est le quai privé couvert avec place pour un bateau, inclus dans le prix : un avantage exceptionnel sur le lac de Lugano qui rend la propriété idéale pour ceux qui souhaitent se déplacer directement en bateau et vivre le lac sans compromis.
Malgré sa position exclusive et réservée, la villa se trouve en Italie, avec tous les avantages qui en découlent, tout en étant sur le lac de Lugano et à courte distance de la Suisse.
Une résidence unique et inégalable, parfaite comme refuge privé de luxe, résidence secondaire exclusive ou investissement de haut niveau sur le marché international.
Una verdadera joya inmobiliaria, situada directamente en las aguas del Lago de Lugano, en el encantador municipio de Valsolda, en territorio italiano, a pocos minutos de la frontera suiza. Una propiedad extremadamente rara, accesible exclusivamente por el lago, que garantiza un nivel de privacidad y singularidad hoy en día casi imposible de encontrar.
La villa, literalmente suspendida sobre el agua, está inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza, con vistas panorámicas al lago y a las montañas circundantes. El jardín privado, la terraza frente al lago y el balcòn panorámico permiten disfrutar del lago de forma auténtica y privilegiada, en total privacidad.
Los interiores, con aire acondicionado y finamente cuidados, incluyen una luminosa zona de estar, una cocina completamente equipada, un elegante dormitorio y un moderno baño con ducha y acabados de calidad. Los espacios están diseñados para ofrecer comodidad, funcionalidad y un perfecto diálogo con el entorno exterior.
Un elemento de prestigio absoluto es el muelle privado cubierto con plaza de barco, incluido en el precio: un extraordinario plus en el Lago de Lugano que convierte a la propiedad en ideal para aquellos que desean desplazarse directamente en barco y disfrutar del lago sin compromisos.
A pesar de disfrutar de una ubicaciòn exclusiva y privada, la villa se encuentra en Italia, con todas sus ventajas, a pesar de estar en el Lago de Lugano y a poca distancia de Suiza.
Una residencia única e irrepetible, perfecta como refugio privado de lujo, segunda casa exclusiva o inversiòn de alto nivel en el mercado internacional.
