Superb property inspired by the architecture of Richard Neutra built in 1960 and completely renovated in 2010.
The property is spread over a plot of 4,500 m2 with a swimming pool, large porches and a breathtaking view of Lake Lugano and includes the manor house on one level, the outbuilding, a double garage and various uncovered parking spaces inside.
After passing the gate you find yourself immersed in nature, a green and peaceful island and through the private road you can immediately reach the property.
The manor house is spread over an area of 182m2, entirely on the ground floor, and includes a large living area with open kitchen that directly accesses the lakefront terrace and internal veranda, two bedrooms, study, two bathrooms, toilet, laundry and storage room.
From the square, a few steps lead to the 70 m2 outbuilding on two levels. It consists of a dining room with kitchen, a living room, two bathrooms and a beautiful terrace.
The park-like garden surrounds the property with mature trees, a swimming pool, lush flowers, a veranda with a seating area.
Thanks to its elevated position the villa enjoys the sun all day long.
Separately, it is possible to purchase reserves of building land adjacent to the property with the possibility of developing two large single-family houses, two semi-detached houses or four terraced houses. The current possibility of use allows for a living area of approximately 656 m2.
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Stupenda proprietà ispirata all'architettura di Richard Neutra edificata nel 1960 e completamente rinnovata nel 2010.
La proprietà si sviluppa su un terreno di 4.500 mq con piscina, ampi portici e vista mozzafiato sul lago di Lugano e comprende la villa padronale disposta su unico livello, la depandance, doppia autorimessa a vari parcheggi scoperti all'interno.
Superato il cancello ci si ritrova immersi nella natura, un'isola verde e tranquillità e attraverso la strada privata si raggiunge immediatamente la proprietà.
La villa padronale si sviluppa su una superfice di 182mq, interamente al piano terra, comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista che accedono direttamente alla terrazza fronte lago e alla veranda interna, due camere da letto, studio, due bagni, wc, lavanderia e ripostiglio.
Dal piazzale, alcuni gradini conducono alla dependance di 70 mq disposta su due livelli. È composta da una sala da pranzo con cucina, un soggiorno, due bagni e una bella terrazza.
Il giardino simile a un parco circonda la proprietà con alberi secolari, una piscina, fiori lussureggianti, una veranda con un'area salotto.
Grazie alla sua posizione elevata la villa gode tutto il giorno del sole.
A parte è possibile acquistare riserve di terreno edificabile adiacenti la proprietà con possibilità di sviluppare due grandi case unifamiliari, due case bifamiliari o quattro case a schiera. L'attuale possibilità di utilizzo consente una superficie abitabile di circa 656 mq.
CLASSE ENERGETICA:
