3间卧室别墅, 250 m²

特雷梅齐纳, 科莫 (省)

科莫湖

In the charming village of Ossuccio, in the heart of Tremezzina, this residential development is set in one of the most captivating locations on Lake Como. Overlooking the Zoca de l'Oli, the development comprises three detached villas designed to make the most of the surrounding landscape and lake views.

Among them, Unit C, known as Villa Letizia, stands out for its lake-facing position and stunning views of Comacina Island.

The villa embodies a contemporary approach to living, combining elegant, refined architecture with bright interiors and a carefully designed layout that ensures comfort and functionality while creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces.

Arranged over three levels, Villa Letizia features an entrance hall, living room, hallway, kitchen and bathroom on the ground floor. The sleeping area comprises three bedrooms, two bathrooms and a balcony.

Outside, a private garden of approximately 160 sqm, larger than those of the other villas in the development, features a private swimming pool and provides the perfect setting for relaxation and entertaining.

The property is completed by a private garage of approximately 70 sqm, offering generous space for vehicles and additional storage needs.

High-quality finishes, spacious interiors, generous outdoor areas and a privileged location make Villa Letizia an exclusive residence where contemporary comfort, privacy and the beauty of the landscape come together. An ideal choice for those wishing to experience Lake Como in a truly captivating setting, surrounded by the authentic charm of Ossuccio and enchanting views of Comacina Island.

Nel suggestivo borgo di Ossuccio, nel cuore della Tremezzina, questo progetto residenziale si inserisce in uno degli scenari più affascinanti del Lago di Como. Affacciato sulla Zoca de l'Oli, il complesso comprende tre ville unifamiliari progettate per valorizzare il paesaggio e la vista sul lago.

Tra queste, l'Unità C, denominata Villa Letizia, si distingue per la posizione frontale rispetto al lago e per la splendida vista sull'Isola Comacina.
La villa interpreta una concezione contemporanea dell'abitare, con un'architettura elegante e raffinata, ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità, favorendo al contempo il dialogo tra interni ed esterni.

Sviluppata su tre livelli, Villa Letizia dispone al piano terra di ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina e bagno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e ampio balcone.

All'esterno, un giardino privato di circa 160 m², più ampio rispetto a quelli delle altre unità del complesso, ospita una piscina privata e offre uno spazio ideale per il relax e la convivialità.

Completa la proprietà un'autorimessa privata di circa 70 m², che garantisce ampio spazio per le auto e ulteriori esigenze di deposito.

Le finiture di pregio, l'ampiezza degli ambienti, la generosità degli spazi esterni e la posizione privilegiata rendono Villa Letizia una residenza esclusiva, dove comfort contemporaneo, privacy e bellezza del paesaggio si incontrano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il Lago di Como in un contesto di grande fascino, tra l'autenticità di Ossuccio e la vista suggestiva sull'Isola Comacina.


CLASSE ENERGETICA: