1,280,000 €
2间卧室别墅, 267 m² 特雷梅齐纳, 科莫 (省) 科莫湖
科莫湖
- 1 / 13
- 2 / 13
- 3 / 13
- 4 / 13
- 5 / 13
- 6 / 13
- 7 / 13
- 8 / 13
- 9 / 13
- 10 / 13
- 11 / 13
- 12 / 13
- 13 / 13
主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 地窖
描述
位于科莫湖最负盛名的地区之一特雷梅佐市中心，BHHS Palazzo Estate 隆重推出出售一栋全新的独立别墅，坐落于住宅区，环境私密，享有迷人的湖景和周围山脉美景。
该房产距离湖泊和著名的科莫湖绿道仅 300 米。别墅建在三个楼层，周围环绕着宽敞的私人花园，设计旨在创造室内和室外空间的连续性。
一楼的入口通向明亮的起居区，包括宽敞的客厅和可居住的厨房，配有餐厅区。大窗户将这些空间直接连接到花园和室外凉亭。同一楼层还设有一间主卧室和一间带窗户的浴室。
阁楼层是房屋最私密的区域，设有第二卧室、额外的浴室和一个壮观的阳光顶露台，可以欣赏到科莫湖和周围景观的景色。
地下室层是一个宽敞的多功能空间，配有多个辅助房间，可以根据您的需求进行个性化定制，例如健身房、书房、娱乐室、洗衣房或休闲区。此外，还设有储藏室、技术室和一个宽敞的双车位，可直接通往住宅。
在室外，别墅拥有种植的私人花园、铺砌区域和专门用于户外生活的空间。此外，还可以选择建造私人游泳池，或者使用与其他六个单元共享的宽敞游泳池。
该房产将按照 A4 能源等级建造，采用最先进的建筑技术：光伏系统、地暖（热泵）、空调、木铝窗框、电动百叶窗和高性能的隔热隔音。
厨房包含在价格中，内部的高级饰面可以在展厅进行个性化定制。预计在签订初步销售合同后的六个月内交付。
这座现代别墅专为那些希望在科莫湖附近享受隐私、舒适和户外空间的人们而设计，非常适合作为主要居所、著名的第二居所或投资。
免责声明：本广告中提供的信息和图片仅供参考和说明之用，不构成合同要素。所有数据必须在谈判中进行验证和确认。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
In the heart of Tremezzo, one of the most prestigious locations on Lake Como, BHHS Palazzo Estate offers for sale an exclusive newly built detached villa set in a private residential setting, enjoying captivating views of the lake and the surrounding mountains.
The property is located approximately 300 metres from the lake and the renowned Lake Como Greenway.
The villa is arranged over three levels, surrounded by a spacious private garden and designed to create a seamless connection between the interiors and outdoor spaces.
On the ground floor the entrance opens onto a bright living area comprising a spacious living room and a separate kitchen with dining area. Large openings provide direct access to the garden and the outdoor pergola. This level also features a double bedroom and a bathroom with a window.
The attic floor is dedicated to the more private area of the home and accommodates the second bedroom, an additional bathroom and a beautiful panoramic sun terrace overlooking Lake Como and the surrounding landscape.
The lower-ground floor features a spacious multifunctional area together with several additional rooms that can be customised according to individual needs and used as a gym, home office, hobby room, laundry room or relaxation area. This level also includes a storage room, technical room and a spacious double garage directly connected to the villa.
Outside, the property offers a landscaped private garden, paved areas and generous spaces designed for outdoor living. There is also the possibility of creating a private swimming pool or using the large shared swimming pool available to only six other units.
The property will be built to A4 energy efficiency standards, incorporating state-of-the-art technologies including a photovoltaic system, underfloor heating with heat pump, air conditioning, high-quality wood-aluminium windows, electric sunshades and high-performance thermal and acoustic insulation.
The kitchen is included in the purchase price, while the high-quality interior finishes can be customised at the showroom.
Completion is expected within six months from the signing of the preliminary sale agreement.
A contemporary villa designed for those seeking privacy, comfort and generous outdoor spaces just a short distance from Lake Como, ideal as a primary residence, prestigious holiday home or investment property.
Disclaimer: The information and images contained in this listing are provided for informational and illustrative purposes only and do not constitute contractual elements. All information must be verified and confirmed during negotiations.
The property is located approximately 300 metres from the lake and the renowned Lake Como Greenway.
The villa is arranged over three levels, surrounded by a spacious private garden and designed to create a seamless connection between the interiors and outdoor spaces.
On the ground floor the entrance opens onto a bright living area comprising a spacious living room and a separate kitchen with dining area. Large openings provide direct access to the garden and the outdoor pergola. This level also features a double bedroom and a bathroom with a window.
The attic floor is dedicated to the more private area of the home and accommodates the second bedroom, an additional bathroom and a beautiful panoramic sun terrace overlooking Lake Como and the surrounding landscape.
The lower-ground floor features a spacious multifunctional area together with several additional rooms that can be customised according to individual needs and used as a gym, home office, hobby room, laundry room or relaxation area. This level also includes a storage room, technical room and a spacious double garage directly connected to the villa.
Outside, the property offers a landscaped private garden, paved areas and generous spaces designed for outdoor living. There is also the possibility of creating a private swimming pool or using the large shared swimming pool available to only six other units.
The property will be built to A4 energy efficiency standards, incorporating state-of-the-art technologies including a photovoltaic system, underfloor heating with heat pump, air conditioning, high-quality wood-aluminium windows, electric sunshades and high-performance thermal and acoustic insulation.
The kitchen is included in the purchase price, while the high-quality interior finishes can be customised at the showroom.
Completion is expected within six months from the signing of the preliminary sale agreement.
A contemporary villa designed for those seeking privacy, comfort and generous outdoor spaces just a short distance from Lake Como, ideal as a primary residence, prestigious holiday home or investment property.
Disclaimer: The information and images contained in this listing are provided for informational and illustrative purposes only and do not constitute contractual elements. All information must be verified and confirmed during negotiations.
自动翻译所用的语言
Nel cuore di Tremezzo, una delle località più prestigiose del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone in vendita un’esclusiva villa indipendente di nuova costruzione situata in un contesto residenziale, riservato e gode di una suggestiva vista sul lago e sulle montagne circostanti
La proprietà si trova a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como. La villa si sviluppa su tre livelli circondata da un ampio giardino privato e progettata per creare continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Al piano terra l’ingresso apre sulla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con zona pranzo. Le grandi aperture collegano gli ambienti direttamente al giardino e al pergolato esterno. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Il piano sottotetto è dedicato alla zona più privata della casa e ospita la seconda camera da letto, un ulteriore bagno e una splendida terrazza solarium panoramica dalla quale si apre la vista sul Lago di Como e sul paesaggio circostante.
Al piano seminterrato si sviluppa un ampio ambiente multifunzionale, accompagnato da diversi locali accessori che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze come palestra, studio, sala hobby, lavanderia o area relax. Sono inoltre presenti un ripostiglio, il locale tecnico e un ampio box doppio direttamente collegato all’abitazione.
All’esterno, la villa dispone di un giardino privato piantumato, zone pavimentate e spazi dedicati alla vita all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata oppure di utilizzare l’ampia piscina condivisa con sole altre sei unità.
La proprietà sarà realizzata in classe energetica A4, con tecnologie costruttive di ultima generazione: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in legno-alluminio, frangisole elettrici e isolamento termoacustico ad alte prestazioni.
La cucina è inclusa nel prezzo e le finiture interne di pregio potranno essere personalizzate presso lo showroom. Consegna prevista entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di vendita.
Una villa contemporanea pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni a pochi passi dal Lago di Como, ideale come residenza principale, prestigiosa seconda casa o investimento.
Disclaimer: Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati e confermati in sede di trattativa.
La proprietà si trova a circa 300 metri dal lago e dalla celebre Greenway del Lago di Como. La villa si sviluppa su tre livelli circondata da un ampio giardino privato e progettata per creare continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Al piano terra l’ingresso apre sulla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile con zona pranzo. Le grandi aperture collegano gli ambienti direttamente al giardino e al pergolato esterno. Sullo stesso piano si trovano una camera matrimoniale e un bagno finestrato.
Il piano sottotetto è dedicato alla zona più privata della casa e ospita la seconda camera da letto, un ulteriore bagno e una splendida terrazza solarium panoramica dalla quale si apre la vista sul Lago di Como e sul paesaggio circostante.
Al piano seminterrato si sviluppa un ampio ambiente multifunzionale, accompagnato da diversi locali accessori che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze come palestra, studio, sala hobby, lavanderia o area relax. Sono inoltre presenti un ripostiglio, il locale tecnico e un ampio box doppio direttamente collegato all’abitazione.
All’esterno, la villa dispone di un giardino privato piantumato, zone pavimentate e spazi dedicati alla vita all’aperto. È inoltre prevista la possibilità di realizzare una piscina privata oppure di utilizzare l’ampia piscina condivisa con sole altre sei unità.
La proprietà sarà realizzata in classe energetica A4, con tecnologie costruttive di ultima generazione: impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, aria condizionata, serramenti in legno-alluminio, frangisole elettrici e isolamento termoacustico ad alte prestazioni.
La cucina è inclusa nel prezzo e le finiture interne di pregio potranno essere personalizzate presso lo showroom. Consegna prevista entro sei mesi dalla sottoscrizione del contratto preliminare di vendita.
Una villa contemporanea pensata per chi desidera privacy, comfort e spazi esterni a pochi passi dal Lago di Como, ideale come residenza principale, prestigiosa seconda casa o investimento.
Disclaimer: Le informazioni e le immagini riportate nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati dovranno essere verificati e confermati in sede di trattativa.
Au cœur de Tremezzo, l’une des localités les plus recherchées du lac de Côme, BHHS Palazzo Estate propose à la vente une villa individuelle neuve, située dans un environnement résidentiel calme et préservé, avec une belle vue sur le lac et les montagnes environnantes.
La propriété se trouve à environ 300 mètres du lac et de la célèbre Greenway du lac de Côme. Répartie sur trois niveaux, la villa est entourée d’un vaste jardin privé et conçue pour créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour et une cuisine habitable avec espace repas. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la pergola extérieure. Ce niveau comprend également une chambre double et une salle de bains avec fenêtre.
À l’étage sous les combles se trouve l’espace nuit, composé d’une deuxième chambre et d’une salle de bains supplémentaire. Une belle terrasse panoramique aménagée en solarium complète ce niveau et offre une vue dégagée sur le lac de Côme et le paysage environnant.
Le sous-sol accueille un vaste espace polyvalent, accompagné de plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon les besoins : salle de sport, bureau, salle de loisirs, buanderie ou espace détente. Un débarras, un local technique et un grand garage double directement relié à la maison complètent ce niveau.
À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin privé arboré, de surfaces pavées et de différents espaces dédiés à la vie en plein air. Il est également possible de réaliser une piscine privée ou de profiter de la grande piscine commune, partagée avec seulement six autres logements.
La villa sera construite selon les standards de la classe énergétique A4 et intégrera des équipements de dernière génération : installation photovoltaïque, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en bois-aluminium, brise-soleil électriques et isolation thermique et acoustique haute performance.
La cuisine est incluse dans le prix de vente. Les finitions intérieures pourront être personnalisées auprès du showroom. La livraison est prévue dans un délai de six mois à compter de la signature du compromis de vente.
Une villa contemporaine conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et espaces extérieurs à quelques pas du lac de Côme. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement immobilier.
Disclaimer : les informations et les images présentées dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et illustratif et ne constituent pas un élément contractuel. Toutes les données devront être vérifiées et confirmées au cours des négociations.
La propriété se trouve à environ 300 mètres du lac et de la célèbre Greenway du lac de Côme. Répartie sur trois niveaux, la villa est entourée d’un vaste jardin privé et conçue pour créer une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse comprenant un vaste séjour et une cuisine habitable avec espace repas. De grandes baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la pergola extérieure. Ce niveau comprend également une chambre double et une salle de bains avec fenêtre.
À l’étage sous les combles se trouve l’espace nuit, composé d’une deuxième chambre et d’une salle de bains supplémentaire. Une belle terrasse panoramique aménagée en solarium complète ce niveau et offre une vue dégagée sur le lac de Côme et le paysage environnant.
Le sous-sol accueille un vaste espace polyvalent, accompagné de plusieurs pièces annexes pouvant être aménagées selon les besoins : salle de sport, bureau, salle de loisirs, buanderie ou espace détente. Un débarras, un local technique et un grand garage double directement relié à la maison complètent ce niveau.
À l’extérieur, la villa dispose d’un jardin privé arboré, de surfaces pavées et de différents espaces dédiés à la vie en plein air. Il est également possible de réaliser une piscine privée ou de profiter de la grande piscine commune, partagée avec seulement six autres logements.
La villa sera construite selon les standards de la classe énergétique A4 et intégrera des équipements de dernière génération : installation photovoltaïque, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, menuiseries en bois-aluminium, brise-soleil électriques et isolation thermique et acoustique haute performance.
La cuisine est incluse dans le prix de vente. Les finitions intérieures pourront être personnalisées auprès du showroom. La livraison est prévue dans un délai de six mois à compter de la signature du compromis de vente.
Une villa contemporaine conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et espaces extérieurs à quelques pas du lac de Côme. Elle convient aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement immobilier.
Disclaimer : les informations et les images présentées dans cette annonce sont fournies à titre purement informatif et illustratif et ne constituent pas un élément contractuel. Toutes les données devront être vérifiées et confirmées au cours des négociations.
В самом сердце Тремеццо, одного из самых престижных мест на озере Комо, BHHS Palazzo Estate предлагает на продажу эксклюзивную отдельно стоящую виллу новой постройки, расположенную в уединённом жилом комплексе с живописным видом на озеро и окружающие горы.
Вилла находится примерно в 300 метрах от озера и знаменитого пешеходного маршрута Greenway озера Комо.
Вилла расположена на трёх уровнях, окружена просторным частным садом и спроектирована таким образом, чтобы создать гармоничное сочетание внутренних помещений и открытых пространств.
На первом этаже вход ведёт в светлую и просторную гостиную зону, состоящую из большой гостиной и отдельной кухни с обеденной зоной. Большие панорамные проёмы обеспечивают прямой выход в сад и к открытой зоне с перголой. На этом же этаже расположены двуспальная спальня и ванная комната с окном.
Мансардный этаж отведён под более приватную часть дома. Здесь находятся вторая спальня, дополнительная ванная комната и великолепная панорамная терраса-солярий с видом на озеро Комо и окружающий горный пейзаж.
На цокольном этаже расположено просторное многофункциональное помещение, а также несколько дополнительных комнат, которые можно адаптировать в соответствии с индивидуальными потребностями владельца и использовать как тренажёрный зал, кабинет, комнату для хобби, прачечную или зону отдыха. На этом же уровне находятся кладовая, техническое помещение и просторный гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом.
На территории виллы расположен благоустроенный частный сад, мощёные площадки и комфортные зоны для отдыха на открытом воздухе. Также предусмотрена возможность строительства частного бассейна либо использования большого общего бассейна, предназначенного всего для семи жилых единиц.
Вилла будет соответствовать высокому классу энергоэффективности A4 и оснащена современными инженерными системами: солнечными панелями, системой тёплого пола с тепловым насосом, кондиционированием воздуха, высококачественными дерево-алюминиевыми окнами, электрическими солнцезащитными жалюзи, а также эффективной тепло- и звукоизоляцией.
Кухня включена в стоимость, а высококачественные материалы и внутренняя отделка могут быть индивидуально выбраны и персонализированы в шоуруме.
Завершение строительства предусмотрено в течение шести месяцев с момента подписания предварительного договора купли-продажи.
Современная вилла для тех, кто ценит приватность, комфорт и просторные открытые пространства в нескольких минутах от озера Комо. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и в качестве престижной резиденции для отдыха или инвестиционной недвижимости.
Дисклеймер: Информация и изображения, представленные в данном объявлении, носят исключительно информационный и иллюстративный характер и не являются частью договорных обязательств. Все данные подлежат проверке и подтверждению в процессе переговоров.
Вилла находится примерно в 300 метрах от озера и знаменитого пешеходного маршрута Greenway озера Комо.
Вилла расположена на трёх уровнях, окружена просторным частным садом и спроектирована таким образом, чтобы создать гармоничное сочетание внутренних помещений и открытых пространств.
На первом этаже вход ведёт в светлую и просторную гостиную зону, состоящую из большой гостиной и отдельной кухни с обеденной зоной. Большие панорамные проёмы обеспечивают прямой выход в сад и к открытой зоне с перголой. На этом же этаже расположены двуспальная спальня и ванная комната с окном.
Мансардный этаж отведён под более приватную часть дома. Здесь находятся вторая спальня, дополнительная ванная комната и великолепная панорамная терраса-солярий с видом на озеро Комо и окружающий горный пейзаж.
На цокольном этаже расположено просторное многофункциональное помещение, а также несколько дополнительных комнат, которые можно адаптировать в соответствии с индивидуальными потребностями владельца и использовать как тренажёрный зал, кабинет, комнату для хобби, прачечную или зону отдыха. На этом же уровне находятся кладовая, техническое помещение и просторный гараж на два автомобиля с прямым доступом в дом.
На территории виллы расположен благоустроенный частный сад, мощёные площадки и комфортные зоны для отдыха на открытом воздухе. Также предусмотрена возможность строительства частного бассейна либо использования большого общего бассейна, предназначенного всего для семи жилых единиц.
Вилла будет соответствовать высокому классу энергоэффективности A4 и оснащена современными инженерными системами: солнечными панелями, системой тёплого пола с тепловым насосом, кондиционированием воздуха, высококачественными дерево-алюминиевыми окнами, электрическими солнцезащитными жалюзи, а также эффективной тепло- и звукоизоляцией.
Кухня включена в стоимость, а высококачественные материалы и внутренняя отделка могут быть индивидуально выбраны и персонализированы в шоуруме.
Завершение строительства предусмотрено в течение шести месяцев с момента подписания предварительного договора купли-продажи.
Современная вилла для тех, кто ценит приватность, комфорт и просторные открытые пространства в нескольких минутах от озера Комо. Идеальный вариант как для постоянного проживания, так и в качестве престижной резиденции для отдыха или инвестиционной недвижимости.
Дисклеймер: Информация и изображения, представленные в данном объявлении, носят исключительно информационный и иллюстративный характер и не являются частью договорных обязательств. Все данные подлежат проверке и подтверждению в процессе переговоров.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 267 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 能效评级
- A4
- 参考代码
- Tremezzina
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
52.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
55.0 km - Milano MXP - Malpensa
59.0 km - Milano LIN - Linate
107.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 20.4 km - Raccordo di Brogeda
- 医院
- 3.9 km
- 海岸
- 176.1 km
- 滑雪胜地
- 7.1 km
在此物业附近
特雷梅齐纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面209m
- 面积
- 29.4154 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 4979
联系房地产中介
Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate
Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。