Tremezzina – Lenno Panoramic Lake View Villa with Terraces and Garage
In a dominant and private position in the upper part of Lenno (Tremezzina), we offer for sale a panoramic villa with open views over Lake Como, featuring lake-facing terraces, a private garden and a garage.
The property is located at the end of the residential area, at the beginning of the road leading to the San Benedetto Sanctuary, in a setting of absolute peace and privacy. Vehicular access is available (the final stretch is suitable for small cars or 4x4 vehicles).
Key features:
• Open and panoramic lake views
• Sunny and quiet location
• Private terraced garden
• Lake-facing terraces
• Vehicular access and garage
• Good overall condition
Layout:
The villa is arranged over three levels plus a garage:
Main living floor:
• Spacious and bright living room with large lake-view windows and access to the front terrace
• Dining area with access to a paved outdoor space, ideal for al fresco dining
• Semi-separated kitchen
• Laundry / utility room
• Guest bathroom
Upper floor (high ceilings with exposed roof):
• Double bedroom with private terrace and lake view
• Second double bedroom with lake-facing terrace and direct access to the garden
• Third bedroom with garden access and partial lake view
• Bathroom with bathtub and shower
Lower ground floor:
• Large hobby room / multifunctional space
• Bathroom with shower
• Garage with direct access to the internal staircase of the house
The well-maintained, partly terraced garden offers pleasant and private outdoor areas, ideal for relaxation.
Location
Lenno, now part of the municipality of Tremezzina, is one of the most sought-after villages on Lake Como, offering year-round amenities including supermarkets, restaurants, beaches, lido, ferry services, bus connections, schools and essential services.
The area is internationally renowned for Villa del Balbianello, one of the most iconic landmarks on the lake.
An ideal property as a primary residence, holiday home or real estate investment.
The price is negotiable.
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Tremezzina – Lenno Villa panoramica con vista lago, terrazzi e garage
In posizione dominante e riservata, nella parte alta di Lenno (Tremezzina), proponiamo in vendita villa panoramica con vista sul Lago di Como, terrazzi e garage.
La proprietà è situata alla fine dell’abitato, all’inizio della strada che conduce al Santuario di San Benedetto, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy, con accesso carraio (ultimo tratto percorribile con piccole auto/4x4).
Caratteristiche principali:
• Vista lago aperta e panoramica
• Posizione soleggiata e tranquilla
• Giardino privato terrazzato
• Terrazzi fronte lago
• Accesso carraio e garage
• Buone condizioni generali
Distribuzione degli spazi
La villa si sviluppa su tre livelli oltre al garage:
Piano giorno:
• Ampio e luminoso soggiorno con grande vetrata vista lago e accesso al terrazzo fronte lago
• Zona pranzo con uscita su spazio esterno pavimentato, ideale per pranzi all’aperto
• Cucina leggermente separata
• Lavanderia / locale caldaia
• Bagno di servizio con antibagno
Piano superiore (soffitti alti con tetto a vista):
• Camera matrimoniale con terrazzo privato e vista lago
• Seconda camera matrimoniale con terrazzo fronte lago e accesso al giardino
• Terza camera con uscita sul giardino e vista lago laterale
• Bagno con vasca e doccia
Piano seminterrato:
• Ampio locale hobby / spazio multifunzionale
• Bagno con doccia
• Garage con accesso diretto alla scala interna della casa
Il giardino, curato e in parte terrazzato, offre spazi esterni piacevoli e riservati, perfetti per il relax.
Location
Lenno, oggi frazione di Tremezzina, è uno dei borghi più apprezzati del Lago di Como, servito tutto l’anno: supermercati, ristoranti, spiagge, lido, battelli, bus, scuole e servizi.
Famosa per la Villa del Balbianello, una delle location più iconiche del lago.
Soluzione ideale come residenza principale, casa vacanza o investimento immobiliare.
Il prezzo è trattabile.
