Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive is pleased to present for sale a prestigious contemporary villa located in Tremezzina, in one of the most exclusive areas of Lake Como, offering an extraordinary 180-degree panoramic view stretching from Villa del Balbianello to Bellagio.
The property is currently under construction, a condition that still allows the final project to be customized according to the buyer's requirements. The villa can be purchased either fully completed, with the highest level of finishes, or in its current shell condition.
Spread over two floors, the villa stands out for its bright and generously sized interiors, all enhanced by the lake views, large windows, and approximately 80 sqm of covered verandas.
The property also features a heated swimming pool with an adjoining circular lounge area and fire pit, ideal for moments of relaxation and entertaining, a wellness area, a garage of approximately 190 sqm directly connected to the villa and accessible via a modern car lift, as well as a surrounding garden of approximately 4,500 sqm, particularly sunny and characterized by unobstructed views over the lake.
The ground floor comprises a spacious living area, the wellness area, several technical rooms, and the garage. In front of the living area are the swimming pool and the outdoor lounge with fire pit, both overlooking a lake panorama of rare beauty.
The first floor hosts four bedrooms, each with an en suite bathroom, as well as an additional living room that could potentially be converted into a fifth bedroom.
The two levels are connected by a striking internal staircase.
The villa also benefits from two independent entrances from private roads. The construction incorporates top-quality materials and advanced technical systems, including Drytech waterproofing solutions and solar panels designed to improve the building's energy efficiency.
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Christie's International Real Estate - Lake Como Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa contemporanea situata a Tremezzina, in una delle zone più esclusive del Lago di Como, con una straordinaria vista panoramica a 180 gradi che si estende da Villa del Balbianello fino a Bellagio.
La proprietà si trova attualmente in fase di costruzione, una condizione che consente ancora di personalizzare il progetto finale secondo le esigenze dell'acquirente. La villa può essere acquistata completamente ultimata, con finiture di altissimo livello, oppure nello stato attuale al grezzo.
Distribuita su due piani, la villa si distingue per gli ambienti luminosi e di generose dimensioni, tutti valorizzati dalla vista lago, dalle ampie vetrate e da circa 80 mq di verande coperte.
La proprietà comprende inoltre una piscina riscaldata con annessa lounge circolare e braciere, ideale per momenti di relax e convivialità, un'area wellness, un'autorimessa di circa 190 mq direttamente collegata alla villa e accessibile tramite un moderno montauto, oltre a un giardino circostante di circa 4.500 mq, particolarmente soleggiato e caratterizzato da una vista aperta sul lago.
Al piano terra si trovano un'ampia zona living, l'area wellness, diversi locali tecnici e l'autorimessa. Di fronte alla zona giorno si sviluppano la piscina e la lounge esterna con braciere, entrambe affacciate su un panorama lacustre di rara bellezza.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a un ulteriore soggiorno, eventualmente trasformabile in una quinta camera da letto.
I due livelli sono collegati da una scenografica scala interna.
La villa dispone inoltre di due accessi indipendenti da strade private. Per la costruzione sono stati impiegati materiali e sistemi tecnici di altissima qualità, tra cui impermeabilizzazioni Drytech e pannelli solari destinati a migliorare l'efficienza energetica dell'edificio.
