3间卧室别墅, 300 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

位于特雷梅齐纳（Tremezzina）核心地带的优雅别墅，配有游泳池并可俯瞰湖景
这座新建别墅坐落于特雷梅齐纳最受青睐的区域之一——梅泽格拉日照最充足且环境最宁静的地段，可饱览科莫湖的壮丽景色。该物业建于2012年，保养状况极佳，内部空间宽敞、明亮且布局协调，分层设计旨在充分展现自然光线、户外空间及湖景之美。功能性极强的空间布局既保障了隐私，又兼顾了日常生活的舒适与便利。宽敞的室内层高增强了空间的开阔感，而现代化的装饰则为室内营造出优雅、温馨且充满当代气息的氛围。主层专用于起居区。宽敞通透的客厅通过大型落地窗通向全景露台，该露台专为欢聚或静享时光而设计，无论何时都能欣赏到湖景，露台上还设有一个无边际泳池和布局合理的日光浴区。定制厨房配备齐全的家用电器，与用餐区融为一体，形成既实用又温馨的空间，既适合日常生活，也便于招待宾客。起居区还设有一间客用卫生间。位于上层的睡眠区包含一间带独立卫浴的主卧，可直接通往全景露台，从那里可以欣赏到壮丽的湖景；此外还有两间卧室和第二间浴室。所有空间都经过精心设计，采光充足，比例协调，并可将湖光山色尽收眼底。地下室显著拓展了别墅的使用功能。地下室设有一间设备齐全的宽敞家庭影院、两间目前用作客房的房间、一间卫生间、一间洗衣房，以及一处配备健身房和土耳其浴的精致健康区，该区域被设计为休闲与健康空间的自然延伸。该物业还配有一个特别宽敞的车库，可停放多辆汽车，并设有用于储物和服务的宽敞辅助区域。特别值得一提的是，新业主可接手梅泽格拉（Mezzegra）船厂的一个船位租赁合同，从别墅步行至该船厂仅需约十五分钟。这在科莫湖这一区域实属难得的机会，让未来的业主能够充分体验科莫湖的魅力。精湛的建筑工艺、优质的空间品质、优越的地理位置以及拥有船位的可能性，使这处房产在特雷梅齐纳的住宅市场中尤为引人注目。梅泽格拉坐落于特雷梅齐纳的中心地带，这里是科莫湖西岸最受追捧的区域之一。背倚群山，面朝贝拉焦（Bellagio）和湖泊中段，这里享有得天独厚的朝向，确保一天中大部分时间都能沐浴阳光，并能欣赏到非凡美丽的景色。特雷梅齐纳以其景观和文化遗产而闻名，历史悠久的别墅、百年花园、小型村落和国际知名酒店在此和谐共存，形成完美的平衡。巴尔比亚内洛别墅（Villa del Balbianello）和卡洛塔别墅（Villa Carlotta）等标志性建筑，连同莱诺（Lenno）和特雷梅佐（Tremezzo）这两个充满特色的小镇，共同构成了极具声望的区域环境，持续吸引着格外注重生活品质的国际客群。得益于其优越的地理位置，此处可轻松抵达该地区的所有主要服务设施、公共及私人游艇码头、游艇俱乐部以及众多面朝湖景的餐厅。无论是乘坐渡轮还是驾驶私家船，均可便捷抵达贝拉焦；驱车约15分钟即可到达梅纳焦，而前往科莫则不到45分钟。前往米兰马尔彭萨国际机场约需1小时15分钟，这使得该物业既适合作为主要居所，也适合作为短期度假住所。近年来，特雷梅齐纳地区通过重大基础设施投资，显著改善了整个区域的交通状况，从而进一步增强了其吸引力，并从长远角度提升了该地区的吸引力。新建住宅的稀缺性，加上为保护该地区而设的严格景观限制，有助于长期维护其价值与独特性。