In the heart of Tremezzina, one of the most prestigious and sought-after locations on Lake Como, this charming multi-level apartment is set within a characteristic period building comprising only three residential units and benefiting from no condominium fees.
Tremezzina is one of the lake's most iconic destinations, where elegant historic villas, centuries-old gardens, authentic villages, and breathtaking scenery blend together in perfect harmony. It is a location highly appreciated by an international clientele seeking the true essence of Lake Como.
The building, once owned by an important noble family with deep historical ties to the area and which, over the centuries, played a significant role in the development and administration of extensive estates throughout Tremezzina, still preserves the charm of its distinguished past. Inside the apartment, remarkable original features have been carefully preserved and enhanced, including beautiful traditional Lombard terracotta floors, impressive exposed timber trusses, and striking natural stone walls. These authentic materials and period finishes blend seamlessly with the building's historic architecture, creating interiors of exceptional character and a unique atmosphere steeped in history-qualities that are rarely found in contemporary properties.
The apartment's entrance is located on the first floor. From here, a private staircase leads to the second floor, where the main living area unfolds. The spacious and light-filled living room offers a welcoming and versatile space, ideal for both everyday living and entertaining guests. The generously sized eat-in kitchen, equipped with a professional-grade worktop, is perfectly suited to those who enjoy cooking and sharing convivial moments. This level also features two double bedrooms, a bathroom, and a practical laundry room.
Ascending to the upper floor, you will find a third double bedroom, a second bathroom, and a magnificent lake-view terrace-a private and enchanting outdoor space from which to admire the ever-changing colours and scenery that have made Lake Como famous throughout the world.
The property is further complemented by several highly functional ancillary spaces, including a small rear balcony, a utility/laundry room, and a spacious attic ideal for storage, providing ample storage capacity that effectively compensates for the absence of a cellar.
The location is both convenient and strategic. Numerous free public parking spaces are available in the immediate vicinity, including the large parking area serving the Basilica of Tremezzina, which can be reached on foot in just a few minutes.
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Nel cuore della Tremezzina, una delle località più prestigiose e ricercate del Lago di Como, affascinante appartamento disposto su più livelli, inserito all'interno di una caratteristica palazzina d'epoca composta da sole tre unità abitative e priva di spese condominiali.
La Tremezzina rappresenta uno dei luoghi più iconici del lago: un territorio dove eleganti ville storiche, giardini secolari, borghi autentici e panorami straordinari si fondono in un equilibrio unico, apprezzato da una clientela internazionale alla ricerca della vera essenza del Lago di Como.
L'edificio, appartenuto a un'importante famiglia nobile profondamente legata al territorio e protagonista, nel corso dei secoli, dello sviluppo e dell'amministrazione di vaste proprietà della Tremezzina, conserva ancora oggi il fascino della sua storia. All'interno dell'abitazione sono stati preservati e valorizzati elementi originali di grande pregio, tra cui splendidi pavimenti in cotto lombardo, imponenti capriate lignee e suggestive pareti in pietra a vista. Materiali autentici e finiture d'epoca dialogano con l'architettura del palazzo, conferendo agli ambienti un carattere esclusivo e un'atmosfera ricca di storia, difficilmente replicabile nelle realizzazioni contemporanee.
L'ingresso dell'abitazione si trova al primo piano. Da qui una scala privata conduce al secondo piano, dove si sviluppa la zona principale della casa. L'ampio e luminoso living è uno spazio accogliente e versatile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina abitabile, dotata di piano di lavoro professionale, soddisfa le esigenze di chi ama cucinare e vivere la convivialità. Sul medesimo livello trovano spazio due camere da letto matrimoniali, un bagno e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si accede a una terza camera da letto, a un secondo bagno e a uno splendido terrazzo con vista lago, un ambiente riservato e suggestivo dal quale ammirare i colori e le atmosfere che rendono il Lago di Como famoso in tutto il mondo.
La proprietà è completata da diversi spazi accessori particolarmente funzionali: un balconcino sul retro, un locale tecnico/lavanderia e un ampio sottotetto ideale come deposito, offrendo una capacità di stoccaggio che compensa efficacemente l'assenza della cantina.
La posizione è comoda e strategica. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posti auto pubblici e gratuiti, tra cui l'ampio parcheggio della Basilica della Tremezzina, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
