3间卧室别墅, 250 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

Luxury villa with pool and views of Lake Como for sale within an exclusive residential complex consisting of three independent villas. The property, free on four sides and completely renovated with quality materials, comprises 3 bedrooms and 3 bathrooms, for a total of approximately 250 square meters, and includes a wonderful garden. The villa's dominant position guarantees panoramic views of Lake Como and Comacina Island.

The villa is spread over three levels. On the ground floor, the entrance opens onto a spacious living room with floor-to-ceiling windows overlooking the garden, a custom-built eat-in kitchen and dining area, and a guest bathroom. On the first floor, the sleeping area includes the master suite with private bathroom and access to the panoramic balcony, as well as two bright double bedrooms and a bathroom. The basement, accessible from both inside and outside, houses a double garage, a basement, a storage room, and other utility rooms.

Outside, the wonderful private garden of approximately 240 square meters includes an infinity pool overlooking the lake, a solarium, and a wonderful dining area covered by a pergola and accessible directly from the living area via French windows. The property also includes two outdoor parking spaces.

The villa features high-quality finishes and is equipped with a state-of-the-art home automation system, underfloor heating, ducted air conditioning, and energy-efficient windows. 

REF. 15685

Luxusvilla mit Pool und Blick auf den Comer See zum Verkauf in einer exklusiven Wohnanlage mit drei unabhängigen Villen. Das Anwesen, das an vier Seiten frei ist und komplett mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer mit insgesamt ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche und einen wunderschönen Garten. Die dominante Lage der Villa garantiert einen Panoramablick auf den Comer See und die Insel Comacina.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit raumhohen Fenstern mit Blick auf den Garten, einer maßgefertigten Wohnküche mit Essbereich und einem Gästebad. Im ersten Stock befinden sich eine Mastersuite mit eigenem Bad und Zugang zu einem Panoramabalkon sowie zwei helle Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Das von innen und außen zugängliche Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, einen Kellerraum, einen Abstellraum und weitere Hauswirtschaftsräume.

Draußen erwartet Sie ein atemberaubender, ca. 240 Quadratmeter großer Privatgarten mit einem Infinity-Pool mit Seeblick, einem Solarium und einem wunderschönen, von einer Pergola überdachten Essbereich, der über Glastüren direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Außenparkplätze.

Die Villa besticht durch hochwertige Ausstattung und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, Klimaanlage und energieeffizienten Fenstern ausgestattet. 

REF.15685

Villa de luxe avec piscine et vue sur le lac de Côme à vendre au sein d'un complexe résidentiel exclusif composé de trois villas indépendantes. La propriété, libre sur quatre côtés et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprend trois chambres et trois salles de bains, pour une superficie totale d'environ 250 m², ainsi qu'un magnifique jardin. Sa position dominante garantit une vue panoramique sur le lac de Côme et l'île Comacina.

La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine dînatoire sur mesure avec coin repas et une salle de bains pour invités. Le premier étage comprend une suite parentale avec salle de bains privative et accès à un balcon panoramique, ainsi que deux chambres doubles lumineuses et une salle de bains. Le sous-sol, accessible de l'intérieur comme de l'extérieur, abrite un garage double, une cave, un débarras et d'autres pièces de service.

À l'extérieur, le magnifique jardin privé d'environ 240 m² comprend une piscine à débordement surplombant le lac, un solarium et un magnifique coin repas couvert par une pergola et accessible directement depuis le séjour par des portes-fenêtres. La propriété comprend également deux places de parking extérieures.

La villa bénéficie de finitions haut de gamme et est équipée d'un système domotique de pointe, du chauffage au sol, de la climatisation gainable et de fenêtres à haute efficacité énergétique.

RÉF.15685

Villa de lujo con piscina y vistas al lago de Como, en venta en un exclusivo complejo residencial de tres villas independientes. La propiedad, libre por los cuatro lados y completamente renovada con materiales de alta calidad, consta de tres dormitorios y tres baños, con una superficie total de aproximadamente 250 metros cuadrados, y cuenta con un maravilloso jardín. Su posición privilegiada garantiza vistas panorámicas al lago de Como y a la isla de Comacina.

La villa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, la entrada da paso a un amplio salón con ventanales que se extienden hasta el suelo y vistas al jardín, una cocina-comedor a medida con zona de comedor y un aseo de cortesía. La primera planta alberga la suite principal con baño privado y acceso a un balcón panorámico, así como dos luminosos dormitorios dobles y un baño. El sótano, accesible tanto desde el interior como desde el exterior, alberga un garaje doble, un sótano, un trastero y otros cuartos de servicio.

En el exterior, el impresionante jardín privado de aproximadamente 240 metros cuadrados incluye una piscina infinita con vistas al lago, un solárium y un magnífico comedor cubierto por una pérgola, al que se accede directamente desde el salón a través de puertas francesas. La propiedad también incluye dos plazas de aparcamiento exterior.

La villa cuenta con acabados de alta calidad y está equipada con un sistema domótico de última generación, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado por conductos y ventanas de bajo consumo. 

REF.15685