5间卧室独栋房屋, 650 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

科莫湖畔的历史名宅
这座极具魅力的历史名宅坐落于特雷梅齐纳（Tremezzina）迷人的小村庄莱诺（Lenno）中心，距离风景如画的湖畔步道、知名餐厅和码头仅数步之遥，其罕见的美感令人叹为观止。这座可追溯至17世纪的宅邸历经精心翻新——首次翻新于上世纪八十年代，第二次则在1996年其300周年庆之际进行——以其原汁原味的风貌和多栋建筑和谐共生的格局而独树一帜。其中尤为引人注目的是那座古老的纺纱房，其原始形态保存得极为完好，为打造更多极具魅力的居住空间提供了绝佳契机。室内空间温馨雅致，精心维护，至今仍保留着珍贵的时代装饰细节，诉说着宅邸的历史，营造出一种温暖而永恒的氛围。主层设有宽敞明亮的起居室，可通往一座迷人的全景露台，可俯瞰湖景及格里尼亚山脉；此外还有一间雅致的餐厅、一间功能齐全的厨房，以及浴室、洗衣房和一间带壁炉的温馨厅室——所有空间均铺设了伦巴第石膏古董地板。一座极具视觉冲击力的内部楼梯通往上层，那里设有三间优雅的卧室，每间均配有独立卫浴，确保了舒适与私密。阁楼层还设有一间带卫浴的卧室，既可作为私密套房，也可用作客房。该物业还包含一套经过翻新的独立公寓，非常适合接待亲友或客人，内设带开放式厨房的起居室、两间卧室、一间浴室以及一个迷人的小露台，可俯瞰湖景和格里尼亚山脉。屋外，约3,000平方米的壮丽花园环绕着整座宅邸，其中还包含两层错落的内庭花园，点缀着百年橄榄树，并设有宽敞的停车区域，营造出绝对私密与宁静的氛围。额外的建筑容量为未来可能的开发提供了附加价值。这是一处独一无二的居所，非常适合那些希望居住或投资于具有历史魅力的房产，并沉浸在科莫湖永恒之美中的人士。特雷梅齐纳（Tremezzina）是位于科莫湖中西部岸边的一个湖畔市镇，是该地区最著名、最负盛名的地点之一。莱诺（Lenno）地区以其壮丽的湖滨长廊而闻名，沿岸林立着众多餐厅、商店、酒窖及各类服务设施，可直接俯瞰维纳斯湾；同时，这里还有著名的巴尔比亚内洛别墅（Villa del Balbianello）；后者是一座向公众开放的宅邸，去年在意大利环境基金会（FAI，意大利文化协会）管理的景点中，其参观人数位居全意大利第二。得益于其优越的地理位置及便捷的交通网络——距马尔彭萨机场仅约一小时车程，距米兰市70公里，距瑞士卢加诺市仅半小时车程——特雷梅齐纳已成为科莫湖畔最受追捧的度假胜地之一。特雷梅齐纳正对举世闻名的贝拉焦镇，乘船仅需10分钟即可抵达。对于冬季运动或夏季登山爱好者而言，各大知名阿尔卑斯山度假胜地均可快速抵达：圣莫里茨仅需1.5小时车程，而利维尼奥——这个可在滑雪道旁尽情购物的免税区——约2小时车程即可到达。