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Set within a well-maintained and private residential context, this recently listed apartment enjoys a privileged position, excellent sun exposure, and a stunning 180-degree view over the lake.
The property is arranged over two levels and is distinguished by its generous and highly livable outdoor spaces. On the main floor, a large panoramic terrace opens out towards the lake, ideal for relaxing and entertaining, complemented by an additional private courtyard—perfect for al fresco dining or as a lounge area.
The main level features a bright living area with dining space, a separate kitchenette, two bedrooms (one double and one single), and a well-proportioned bathroom with window and shower.
An internal staircase leads to the lower ground floor, which is fully windowed and hosts a spacious taverna with a working fireplace. This versatile space can serve as a second living area, a home office, or guest accommodation. This level is completed by a large storage room, a second bathroom with shower and laundry area, and an additional under-stair storage space.
At the rear of the property, on the main floor, there is also a private, partially covered external corridor, suitable as an additional service area.
The apartment is sold partially furnished and is ready for immediate occupancy. A private garage, suitable for small to medium-sized vehicles, is included.
The town center of Lenno can be conveniently reached on foot in approximately 15 minutes.
This is an appealing opportunity both as a primary residence, thanks to its functional layout, and as an investment property, enhanced by the panoramic views and generous outdoor spaces, ideal for short-term rentals.
Inserito all’interno di un contesto residenziale riservato e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento di recente immissione sul mercato, caratterizzato da una posizione privilegiata, ottima esposizione solare e una splendida vista lago a 180 gradi.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si distingue per la presenza di ampi spazi esterni vivibili. Al piano primo si apre un grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all’aperto, affiancato da un ulteriore cortile privato, perfetto per pranzi e cene all’esterno o come zona lounge.
Internamente, il piano principale ospita un soggiorno con zona pranzo, un angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato con doccia.
Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato finestrato, dove si sviluppa una spaziosa taverna con camino funzionante, ambiente versatile che può essere utilizzato come seconda zona living, studio o area ospiti. Completano il livello un ampio locale ripostiglio, un secondo bagno con doccia e zona lavanderia, oltre a un ulteriore vano sottoscala.
Sul retro dell’abitazione, al piano primo, è presente un ballatoio di proprietà, parzialmente coperto, utilizzabile come ulteriore spazio di servizio.
L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è immediatamente abitabile. Completa la proprietà un garage privato, adatto ad auto di piccole/medie dimensioni.
Il centro di Lenno è raggiungibile comodamente a piedi in circa 15 minuti.
Soluzione interessante sia come abitazione principale, grazie alla distribuzione degli spazi, sia come investimento per locazioni turistiche, valorizzata dalla vista aperta e dagli ampi spazi esterni.
