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TIMELESS VILLA IN THE HEART OF TREMEZZO
In the heart of Tremezzo, one of the most sought-after locations on Lake Como, we are pleased to present this charming villa for sale exclusively, set within a private and highly regarded residential context, just a short walk from the lake and the village center.
The property is accessed via a private road reserved for residents, ensuring complete privacy and a secluded atmosphere. From the very first approach, the villa reveals its distinctive character, defined by timeless elegance and authentic charm.
The residence draws inspiration from traditional Tuscan homes, featuring refined stone details and a beautifully landscaped garden with cypress and maritime pine trees, creating a warm, Mediterranean ambiance that blends harmoniously with the surrounding lake scenery.
The outdoor areas are a true highlight of the property. The swimming pool area, private and well-positioned, enjoys open views over both the lake and the grounds, while an elegant wrought-iron gazebo and a covered barbecue area provide ideal spaces for outdoor living and entertaining.
The main residence is arranged over two levels.
An inviting entrance leads into the bright and well-proportioned living area. The sitting room, enhanced by a fireplace, opens onto a romantic balcony overlooking the lake, while the dining area connects seamlessly with a spacious, fully equipped kitchen. A bathroom with bathtub completes this floor.
The upper level hosts the sleeping quarters, comprising three bedrooms, a walk-in wardrobe, and a bathroom. One of the bedrooms features a private balcony overlooking the garden and pool area.
On the lower ground floor, fully windowed and with independent access, there is a generous taverna with vaulted ceilings. In a separate room, a kitchen with an original open fireplace adds a distinctive and characterful touch. This level also includes a guest bathroom, sauna, and storage room, and can easily function as an independent living space.
The property is sold fully furnished and is ready to be lived in, requiring only minor maintenance.
The location is particularly convenient yet private, with Tremezzo’s center, restaurants, amenities, and ferry connections all reachable within a few minutes’ walk.
A rare opportunity to acquire a property of character in one of Lake Como’s most desirable settings, offering privacy, elegance, and a genuine connection with the surrounding landscape.
DIMORA STORICA NEL CUORE DI TREMEZZO
Nel cuore di Tremezzo, una delle località più ambite del Lago di Como, proponiamo in esclusiva una villa di charme inserita in un contesto riservato e di grande pregio, a pochi minuti a piedi dal lago e dal centro.
La proprietà è accessibile tramite una strada privata riservata ai residenti del parco, elemento che garantisce assoluta privacy e tranquillità. Fin dal primo ingresso si percepisce l’identità distintiva della dimora, caratterizzata da un’eleganza autentica e senza tempo.
La villa richiama lo stile delle tradizionali dimore toscane, con dettagli in pietra a vista e un giardino curato che alterna cipressi e pini marittimi, creando un’atmosfera calda e mediterranea, perfettamente integrata nel paesaggio del lago.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: l’area piscina, riservata e ben esposta, offre una piacevole vista sia sul lago sia sull’intera proprietà, mentre il gazebo in ferro battuto e la zona barbecue coperta completano un contesto ideale per vivere appieno gli ambienti all’aperto.
La residenza principale si sviluppa su due livelli.
Un ingresso ampio e accogliente conduce alla zona giorno, composta da ambienti luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno, impreziosito da un camino, si apre su un romantico balconcino con vista lago, mentre la sala da pranzo si affianca a una spaziosa cucina abitabile. Completa il piano un bagno con vasca.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, una cabina armadio e un bagno. Una delle camere dispone di un balconcino privato affacciato sul giardino e sull’area piscina.
Al piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di ingresso indipendente, si trova un’ampia taverna con soffitti a volta. In un ambiente separato è presente una cucina con camino antico aperto, elemento di particolare fascino. Il livello è completato da bagno di servizio, sauna e ripostiglio, e si presta a essere utilizzato anche come spazio indipendente.
La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata, e richiede unicamente interventi di manutenzione ordinaria.
La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono il centro di Tremezzo, i principali servizi, i ristoranti e i collegamenti via lago.
Una proprietà rara per caratteristiche, posizione e livello di privacy, ideale per chi è alla ricerca di una dimora autentica sul Lago di Como, immersa nel verde e nella tranquillità.
