2间卧室联排别墅, 100 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

In una delle zone più affascinanti del Lago di Como, nella suggestiva Tremezzina località Mezzegra proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera che unisce comfort, privacy e una vista panoramica semplicemente impareggiabile.
Questa proprietà di circa 100 mq si distingue per la posizione fantastica e l'esposizione solare ottimale, che garantisce ambienti sempre luminosi e vivibili durante tutto l'arco della giornata.

L'ingresso al piano terra conduce a un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato di ben 80 mq: uno spazio esclusivo, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e per godere della totale tranquillità con vista lago.

Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, entrambe dotate di balcone panoramico, ideali per vivere ogni giorno uno scenario unico, e un bagno funzionale e ben distribuito.
Il piano interrato completa la proprietà con un ampio garage doppio e una comoda lavanderia, elementi sempre più rari e richiesti.

La casa si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare, ed è dotata di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, garanzia di efficienza e contenimento dei consumi.
Assenza totale di spese condominiali, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante.

Punti di forza:
*Posizione panoramica di assoluto pregio
*Esposizione solare eccellente
*Giardino privato e terrazzo vivibile
*Vista lago aperta
*Ottime condizioni generali
*Riscaldamento autonomo a metano
*Nessuna spesa condominiale
*Garage doppio

Una proposta ideale sia come abitazione principale che come investimento di valore in una delle località più ricercate del Lago di Como.
Opportunità unica: contattaci oggi stesso.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione