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This prestigious historic residence is situated just 200 meters from the shores of Lake Como, in the heart of the enchanting village of Tremezzo. Originally built in 1873, the property underwent a meticulous conservative restoration that seamlessly blends 19th-century aesthetics with the most modern technological standards, offering 660 sqm of refined elegance across four levels.
The ground floor welcomes guests into a vast salon featuring early 20th-century frescoes and soaring ceilings, flooded with light through large windows. A tea room and a dining room with a fireplace define the formal living area, complemented by a professional kitchen. A modern staircase and an elevator connect the floors, leading from the master suite—complete with a whirlpool tub and lake-view balcony—to the attic with exposed beams. The basement is dedicated to absolute well-being, housing a private spa with a sauna and a spectacular indoor pool. This pool, through a fluid connection system, extends outdoors, allowing one to swim from the interior to the garden in a single body of water.
The villa is immersed in a lush garden of approximately 1,300 sqm, ensuring maximum privacy. The centerpiece of the park is the 10x4 meter outdoor pool, directly connected to the indoor basin and surrounded by a private solarium, perfect for enjoying the Larian climate in total tranquility. The property includes an underground garage for six cars with electric charging stations, perfectly integrated into the landscape and directly connected to the living areas, combining historic charm with maximum contemporary functionality while preserving the aesthetic harmony of the private greenery.
Energy efficiency is guaranteed by geothermal systems, solar panels, and high-performance underfloor heating and cooling. The entire infrastructure is managed by an advanced home automation system, transforming the residence into a modern smart home controllable via an app. The union of period finishes, a cutting-edge wellness area with interconnected pools, and energy independence makes this property a unique example of sustainable luxury and technological comfort on Lake Como.
Tremezzo, the gem of the lake's western shore, is famous for its patrician villas and botanical gardens. The villa enjoys a privileged position that allows the lakeside to be reached on foot, while guaranteeing extreme privacy and proximity to the most exclusive services in the area.
Located on the western shore of the lake, Tremezzois one of the mostrenowned and sun-drencheddestinations on Lake Como. Famous for the architecturalmasterpieces of Villa Carlotta and the iconicGrand Hotel, the villageoffers an aristocraticatmosphere and breathtakingpanoramas stretching from the Alpine peaks to Bellagio.
Living in Tremezzo meansenjoying the perfect blend of nature and sophistication: with itslushbotanical gardens, eliterestaurants, and elegantlakesidepromenade, itis the premier choice for thoseseeking the authenticDolce Vita in one of the world'smostexclusive settings.
200 m from Lake Como
25 km from Como
75 km from Milan Malpensa Airport
77 km from Milan
30 km from Lugano
Questa prestigiosa dimora storica sorge a soli 200 metri dalle rive del Lago di Como, nel cuore dell’incantevole borgo di Tremezzo. Edificata originariamente nel 1873, la proprietà è stata oggetto di un meticoloso restauro conservativo avviato nel 2003, che ha saputo fondere l’estetica ottocentesca con i più moderni standard tecnologici, offrendo 660 mq di raffinata eleganza distribuiti su quattro livelli.
Il piano terra accoglie gli ospiti in un vasto salone con affreschi del primo Novecento, mentre una scala moderna e un ascensore collegano i vari livelli, dalla suite padronale vista lago alla mansarda con travi a vista. Il piano seminterrato è il cuore del relax: qui trova spazio una spa privata con sauna e una scenografica piscina interna. Quest'ultima, attraverso un sistema di collegamento fluido, si estende verso l'esterno, permettendo di nuotare in un corridoio d'acqua che unisce l'intimità domestica al paesaggio circostante in un’esperienza sensoriale senza soluzione di continuità.
La villa è immersa in un rigoglioso giardino di circa 1.300 mq, un’oasi di pace che incornicia la struttura d'epoca. Lo spazio all'aperto ospita il solarium riservato della piscina di 10x4 metri e zone lounge immerse nel verde, progettate per garantire la massima riservatezza. Un garage interrato per sei autovetture, dotato di ricarica elettrica, è collegato direttamente alla casa, assicurando che l'estetica del parco non sia turbata dalla presenza dei veicoli, mantenendo intatta l'armonia architettonica della proprietà.
L’efficienza energetica è garantita da sistemi geotermici, pannelli solari e riscaldamento/raffrescamento a pavimento ad alta resa. L’intera infrastruttura è gestita da un sistema di domotica avanzata, che trasforma la residenza in una moderna smart home controllabile via app. L'unione tra le finiture d'epoca, la zona wellness d'avanguardia e l'indipendenza energetica rende questa proprietà un esempio unico di lusso sostenibile e comfort tecnologico sul Lago di Como.
Tremezzo, perla della sponda occidentale del Lario, è celebre per le sue ville patrizie e i giardini botanici. La villa gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere il lago a piedi, garantendo al contempo estrema riservatezza e vicinanza ai servizi più esclusivi della zona.
Situata sulla sponda occidentale del Lario, Tremezzo è una delle località più rinomate e solleggiate del Lago di Como. Celebre per i capolavori architettonici di Villa Carlotta e l’iconico Grand Hotel, il borgo offre un’atmosfera aristocratica e panorami mozzafiato che spaziano dalle vette alpine a Bellagio.
Vivere a Tremezzo significa godere della perfetta combinazione tra natura e mondanità: tra giardini botanici rigogliosi, ristoranti d'élite e un elegante lungolago, è la destinazione d’elezione per chi ricerca l'autentica Dolce Vita in uno dei contesti più esclusivi al mondo.
200 m dal Lago di Como
75 km dall’Aeroporto di Milano Malpensa
25 km da Como
77 km da Milano
30 km da Lugano
