In the heart of Tremezzina, among the most sought-after and prestigious destinations on Lake Como, BHHS Palazzo Estate is pleased to present an exclusive contemporary villa of ca. 580 sqm (6,243 sq.ft.). It is newly conceived and set within a rare parcel of ca. 4,000 sqm (43,056 sq.ft.) boasting sweeping panoramic lake views.
A privileged opportunity on Lake Como, where the availability of villas with such exposure is exceptionally limited. The property enjoys an expansive 180-degree view, stretching from the renowned Villa del Balbianello to Bellagio. The villa is distinguished by its clean architectural lines, extensive floor-to-ceiling glazing, and state-of-the-art technological solutions.
Principal interiors are lake-facing and filled with natural light, complemented by ca. 81 sqm (872 sq.ft.) of covered verandas that connect indoor and outdoor living. The residence features an internal garage of ca. 190 sqm (2,045 sq.ft.), directly connected to the home, along with an advanced automotive elevator system providing direct access to the garage. The villa benefits from two convenient independent entrances.
The sleeping quarters comprise five bedrooms and five bathrooms. A dedicated wellness area and private gym are designed for personal well-being. Outdoors, a swimming pool is set within the landscaped grounds, accompanied by a relaxation area with a fire pit, ideal for entertaining. A covered parking area accommodates ca. five / six vehicles.
The property is equipped with solar panels and achieves high standards of thermal and acoustic insulation, thanks to carefully selected construction materials and advanced technologies focused on energy efficiency. The villa is offered with the possibility to customize finishes according to the buyer’s preferences, as well as with the option to purchase in its current condition.
The location allows for a full experience of Lake Como, with boating, scenic routes, excursions, and visits to historic villages. The area benefits from a Mediterranean-like microclimate, with mild winters and temperate summers, supporting the presence of olive trees and year-round livability. The center of Como is approximately 35 minutes away, while Milan can be reached in about 60 minutes. The international airports of Milan Malpensa Airport and Milan Linate Airport are approximately 70 and 90 minutes away, respectively.
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Nel cuore della Tremezzina, tra le località più ricercate e rinomate del Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone un'esclusiva villa contemporanea di ca. 580mq di nuova concezione, inserita in un raro terreno di ca. 4000mq con vista lago panoramica. Un’opportunità privilegiata sul Lago di Como, dove la disponibilità di ville con tale esposizione è rara.
La proprietà gode di una vista di circa 180°, che si estende dalla celebre Villa del Balbianello fino a Bellagio. La villa si distingue attraverso linee pulite, ampie superfici vetrate e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L’area è caratterizzata da un microclima di impronta mediterranea, con inverni miti ed estati temperate, condizione che favorisce la presenza di ulivi e una vivibilità costante durante l’anno.
Gli ambienti sono con vista lago e luminosi, affiancati da circa 81 mq di verande coperte che accompagnano interno ed esterno. La zona notte comprende cinque camere da letto e cinque bagni. È presente un’area wellness e palestra dedicata al benessere personale. All’esterno, la piscina si inserisce nel verde del parco, accompagnata da una zona relax con braciere, ideale per momenti conviviali.
La proprietà dispone di circa 190 mq di autorimessa interna, collegata direttamente all’abitazione, e di un sistema tecnologico con ascensore per autovetture con accesso diretto al garage. La villa dispone di due comodi ingressi indipendenti.Un parcheggio coperto consente di ospitare circa sei autovetture.
L’immobile è dotato di pannelli solari e presenta elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, grazie all’impiego di materiali costruttivi selezionati e tecnologie avanzate orientate all’efficienza energetica. La villa viene proposta con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le preferenze dell’acquirente, nonché con opzione di acquisto allo stato attuale.
La posizione consente di vivere appieno il Lago di Como, tra navigazione, percorsi panoramici, escursioni e visite ai borghi storici. Il centro di Como dista circa 35 minuti, mentre Milano è raggiungibile in circa 60 minuti. Gli aeroporti internazionali di Milano Malpensa e Milano Linate distano rispettivamente circa 70 e 90 minuti.
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