8间卧室别墅, 1000 m²

特雷梅齐纳, 科莫 (省)

科莫湖

Villa project in a dominant position in the upper village of Mezzegra-Tremezzina, conceived as a synthesis between monumental classicism and contemporary innovation, immersed in the iconic natural landscape of Lake Como.
The villa draws inspiration from the harmonious proportions of Palladian villas, reinterpreting them in a modern key with a clean, symmetrical, and timeless architectural language. The residence, arranged on a single level, is set within 7,000 sqm (7,530 sq ft) of greenery, partly landscaped garden and partly woodland, and opens onto an infinity pool and spectacular lake views. The lower ground floor is dedicated to a wellness area, featuring an indoor pool, gym, security room, and technical room, and is completed by a glass-enclosed garage with capacity for up to six cars. The total gross floor area is 1,300 sqm (13,990 sq ft.)
However, the project can be fully customized and may vary in size from 800 to 1,300 sqm (from 8,611 sq ft to 13,990 sq ft): the asking price refers to the average size of 1,000 sqm (10,763 sq ft).
The construction process is focused on efficiency and sustainability, with a high-performance building envelope, solar panels, geothermal systems, rainwater harvesting, and advanced home automation for integrated control of lighting, climate, security, shading, and audio-video systems.
Defined by pure lines, panoramic glass façades, and refined materials, this villa embodies the essence of modern architecture: full-height windows alternate with Travertine marble cladding, creating a seamless connection between the interior spaces and the surrounding landscape, offering breathtaking views of the lake and mountains.

Projekt einer Villa in dominanter Lage im oberen Ortsteil von Mezzegra-Tremezzina, konzipiert als Synthese aus monumentalem Klassizismus und zeitgenössischer Innovation, eingebettet in die ikonische Naturkulisse des Comer Sees. Die Villa ist inspiriert von den harmonischen Proportionen der Palladio-Villen, interpretiert sie jedoch modern mit einer klaren, symmetrischen und zeitlosen Architektursprache.

Die Residenz erstreckt sich über eine Ebene und liegt auf einem 7.000 m² großen Grundstück, teils Garten, teils Wald, mit direktem Bezug zum Infinity-Pool und einer spektakulären Seesicht. Das Untergeschoss ist für den Wellnessbereich vorgesehen, mit Innenpool, Fitnessraum, Security-Raum und Technikraum, ergänzt durch eine verglaste Garage mit Platz für bis zu sechs Autos. Insgesamt umfasst das Projekt 1.300 m².
Das Projekt kann jedoch „maßgeschneidert" umgesetzt werden und variiert in der Größe zwischen 800 und 1.300 m²; der angegebene Preis bezieht sich auf die durchschnittliche Größe von 1.000 m².

Der Bauprozess verfolgt Effizienz und Nachhaltigkeit: Hochleistungsfassade, Solarpaneele, Geothermie, Regenwassernutzung, fortschrittliche Hausautomation zur integrierten Steuerung von Beleuchtung, Klimatisierung, Sicherheit, Beschattung sowie Audio- und Videosystemen.
Definiert durch klare Linien, panoramische Glasfassaden und edle Materialien, verkörpert diese Villa die Essenz moderner Architektur: Die raumhohen Fenster wechseln sich mit Travertin-Marmorverkleidungen ab und schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innenräumen und Umgebung, mit atemberaubendem Blick auf See und Berge.

Projet de villa situé en position dominante dans la partie haute du village de Mezzegra-Tremezzina, pensé comme une synthèse entre classicisme monumental et innovation contemporaine, immergé dans le paysage naturel emblématique du lac de Côme.

La villa s'inspire des proportions harmonieuses des villas palladiennes, réinterprétées dans une lecture moderne à travers un langage architectural épuré, symétrique et intemporel. La résidence, développée sur un seul niveau, s'inscrit au sein d'un terrain d'environ 7 000 m², composé en partie d'un jardin paysager et en partie d'une zone boisée, et s'ouvre sur une piscine à débordement ainsi que sur des vues spectaculaires sur le lac.

Le niveau inférieur est dédié à un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, une salle de sport, une salle de sécurité et un local technique, complété par un garage vitré pouvant accueillir jusqu'à six voitures. La surface totale brute s'élève à 1 300 m².

Le projet est entièrement personnalisable et peut varier de 800 à 1 300 m² : le prix demandé se réfère à une surface moyenne de 1 000 m².

Le processus de construction est axé sur l'efficacité et la durabilité, avec une enveloppe du bâtiment à haute performance, des panneaux solaires, un système géothermique, la récupération des eaux de pluie et une domotique avancée permettant le contrôle intégré de l'éclairage, du climat, de la sécurité, des protections solaires et des systèmes audio-vidéo.

Caractérisée par des lignes pures, de larges façades vitrées panoramiques et des matériaux raffinés, cette villa incarne l'essence de l'architecture moderne : les baies toute hauteur alternent avec des revêtements en marbre travertin, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le paysage environnant, et offrant des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes.