3间卧室公寓, 180 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

Nel cuore di Tremezzina, una delle aree più rinomate e desiderate del Lago di Como, si presenta un'opportunità immobiliare davvero rara: un appartamento fronte lago in una posizione privilegiata, che offre una vista incantevole e una qualità di vita senza paragoni. Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e charme tradizionale, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza.

L'appartamento fa parte di un esclusivo complesso residenziale composto da sole quattro unità, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, riservato e di alto livello. La struttura, curata nei minimi dettagli, garantisce privacy e comfort, offrendo allo stesso tempo un'atmosfera accogliente e raffinata. La posizione, direttamente affacciata sul lago, consente di godere di panorami mozzafiato e di un contatto diretto con l'acqua, elemento centrale dell'esperienza di vita in questa zona.

Una posizione eccezionale

La proprietà vanta caratteristiche uniche, pensate per chi cerca un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità. Tra i principali vantaggi:

Accesso diretto al lago, con la possibilità di vivere il panorama e l'atmosfera del lago in modo immediato e quotidiano.

Attracco privato per barche e molo esclusivo, ideale per gli appassionati della navigazione e per chi desidera muoversi in totale libertà sulle acque del lago.

Due posti auto privati, una comodità rara in questa zona, che garantisce praticità e sicurezza.

Accesso carrabile direttamente alla proprietà, per un comfort massimo e un ingresso senza difficoltà.

Situato lungo la panoramica Greenway del Lago, perfetto per passeggiate panoramiche, jogging o semplici momenti di relax immersi nella natura.

A pochi passi dal lungolago, con spiagge, ristoranti tipici, bar e servizi di traghetto, per una vita quotidiana piacevole e ricca di opportunità.

Questa posizione unica combina tranquillità e comodità, offrendo un accesso privilegiato a tutto ció che rende speciale la zona. In pochi minuti è possibile raggiungere:

Una delle ville storiche più iconiche della zona, meta di visite e passeggiate tra arte e natura.

Il terminal dei traghetti, con collegamenti verso le principali località del lago, rendendo semplice e veloce spostarsi senza auto.

Pittoreschi sentieri pedonali e percorsi sul lungolago, ideali per chi ama camminare immerso in panorami suggestivi.

Comfort moderno in un contesto storico

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, con attenzione particolare ai dettagli e al design, mantenendo peró l'eleganza e il fascino tipici della zona. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con una superficie complessiva di circa 150 mq, ideale per una famiglia o per chi desidera vivere con ampi ambienti e comfort.

A completare la proprietà c'è un giardino privato di circa 200 mq, pensato come un vero e proprio spazio esterno vivibile. Il giardino è organizzato con un'area lounge, perfetta per momenti di relax, letture o aperitivi all'aperto, e una cucina esterna, ideale per pranzi e cene in compagnia, con una vista straordinaria che domina il lago e le aree circostanti.

Le caratteristiche interne includono:

Ampio soggiorno luminoso e panoramico, con grandi finestre che valorizzano la vista e permettono un'illuminazione naturale continua.

Cucina moderna su misura, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture di pregio.

Tre camere da letto, spaziose e arredabili con gusto, ideali per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia.

Tre bagni raffinati, realizzati con materiali di qualità e design contemporaneo, per un'esperienza quotidiana di alto livello.

Sauna privata, per momenti di benessere e relax senza dover uscire di casa.

Cantina vini climatizzata, perfetta per gli amanti del vino e per conservare bottiglie in condizioni ottimali.

Cortile interno esclusivo, un ulteriore spazio privato che arricchisce la proprietà e offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Piscina a sfioro con vista sul lago

Uno dei punti di forza più suggestivi della proprietà è l'accesso a una piscina a sfioro, posizionata in modo da offrire una sensazione di continuità con il lago. L'effetto visivo è davvero spettacolare: l'acqua sembra fondersi con le acque del lago, creando un ambiente di grande fascino e tranquillità. La piscina è accompagnata da una terrazza solarium, dotata di comodi lettini, dove è possibile rilassarsi al sole e godere di momenti di pura serenità.

Questo spazio è perfetto sia per chi desidera un luogo dove trascorrere giornate di completo relax, sia per chi ama organizzare momenti conviviali con amici e famiglia, immersi in un panorama unico.

Un'opportunità rara sul Lago di Como

Questa residenza rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza di lusso sul lago, con un alto standard di comfort, eleganza e privacy. La posizione è tra le più esclusive e accessibili del lago, offrendo una qualità di vita superiore e la possibilità di godere di scenari indimenticabili ogni giorno.

È un'opportunità perfetta sia come abitazione principale, sia come casa vacanza di prestigio, o come investimento di valore in una zona sempre più ricercata. Una proprietà come questa, con accesso diretto al lago e caratteristiche di alto livello, si presenta raramente sul mercato e rappresenta una soluzione unica per chi cerca il meglio del Lago di Como.
CLASSE ENERGETICA: G