1间卧室公寓, 50 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

Nuovi appartamenti in Tremezzina  con vista lago stupenda! 

I nuovi appartamenti si trovano a circa 1 km dal lago e dal centro di Tremezzina, in posizione dominante, soleggiata da mattina a sera.
Sono all’interno di una tipica casa di borgo, composta da solo 2 unità abitative e senza spese condominiali.
La casa è in corso di ristrutturazione e verrà completamente ristrutturata.

Ci sono due appartamenti disponibili così composti:
- a piano terreno, luminoso appartamento composto da soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucinotto, camera e bagno. Piccolo cortile privato;
- a piano primo, tramite scala esterna, soggiorno con angolo cottura e terrazzone, camera e bagno. Inoltre porzione di sottotetto con la possibilità di realizzare una seconda camera.

Ogni appartamento ha una superficie di circa 50 mq, oltre a terrazzo e sottotetto. Il riscaldamento è autonomo tramite split elettrici che producono aria calda in inverno e aria fresca per l’estate. La classe energetica è B.

C’è la possibilità di personalizzare gli interni e di scegliere le ottime finiture da capitolato. Gli appartamenti non hanno un parcheggio privato, ma a pochi metri dall’abitazione ci sono dei parcheggi pubblici.
I prezzi sono di € 250.000 per il bilocale con cucinotto a piano terreno ed € 275.000 per il bilocale con sottotetto a piano primo.
Gli appartamenti sono nuovi, ma non sono soggetti ad IVA; in caso di acquisto si paga solo l’imposta di registro sul valore catastale.
Gli appartamenti sono ideali come investimento e perfetti per essere affittati per periodi di breve durata come casa vacanza.

TREMEZZINA
La Tremezzina è un Comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti che arrivano da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, per il suo lungolago ben tenuto che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili e in tutta l’estate.
Lenno, invece, è una località conosciuta per villa Balbianello, lo stupendo golfo di Venere e il suo paese molto servito in tutto. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Lenno ha il golfo di Venere che è stupendo.
Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli.
Ci sono bellissime ville in vendita in Tremezzina, il mercato immobiliare è in forte crescita e l’investimento è garantito.