Wonderful one-bedroom apartment with breathtaking views of Lake Como - Tremezzina
In an exclusive and panoramic location, we propose elegant two-room apartment of new construction on the top floor, with lake view terrace and fine finishes.
The apartment, fully furnished with contemporary taste, offers bright and cozy rooms, perfect both as a main residence and as an investment or vacation home.
Main features
Energy class B - full electric, low-environmental impact and very low consumption
Zero condominium expenses
Panoramic balcony with enchanting view of Lake Como
Living area with modern kitchen and direct access to balcony
Spacious master bedroom
Bathroom with designer finishes
Laundry room and cellar on property
The unit, measuring approximately 65 m², also offers potential for additional development, thanks to the possibility of building an extension in the attic floor, recreating an additional sleeping area or custom living space.
The selling party, in cooperation with the builder of the property, is willing to provide the future buyer with all the necessary technical and advisory assistance, both in the planning and obtaining of permits, and in the possible execution of works, should there be interest in further enhancing the property.
A unique opportunity to live or spend vacations in one of the most picturesque corners of Lake Como, in a context of absolute tranquility, modern comfort and value over time. nn nn nn
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Meraviglioso bilocale con vista mozzafiato sul Lago di Como – Tremezzina
In posizione esclusiva e panoramica, proponiamo elegante bilocale di nuova costruzione all’ultimo piano, con terrazzo vista lago e finiture di pregio.
L’appartamento, completamente arredato con gusto contemporaneo, offre ambienti luminosi e accoglienti, perfetti sia come abitazione principale che come investimento o casa vacanza.
Caratteristiche principali
Classe energetica B – full elettrico, a basso impatto ambientale e con consumi ridottissimi
Zero spese condominiali
Balcone panoramico con vista incantevole sul Lago di Como
Zona living con cucina moderna e accesso diretto al balcone
Camera matrimoniale spaziosa
Bagno con finiture di design
Lavanderia e cantina di proprietà
L’unità abitativa, di circa 65 m², offre inoltre una potenzialità di sviluppo aggiuntiva, grazie alla possibilità di realizzare un ampliamento nel piano sottotetto, ricreando un’ulteriore zona notte o ambiente abitativo personalizzato.
La parte venditrice, in collaborazione con il costruttore dell’immobile, si rende disponibile a fornire al futuro acquirente tutta l’assistenza tecnica e consulenziale necessaria, sia nella fase di progettazione e ottenimento dei permessi, sia nell’eventuale esecuzione dei lavori, qualora vi fosse interesse a valorizzare ulteriormente la proprietà.
Un’occasione unica per vivere o trascorrere le vacanze in uno degli angoli più suggestivi del Lago di Como, in un contesto di assoluta tranquillità, comfort moderno e valore nel tempo. nn nn nn Descrizione finiture e specifiche tecniche
Pavimenti: in parquet di rovere prefinito.
Bagni: rivestimenti in ceramica effetto marmo, con altezza 120 cm e 240 cm nella zona doccia; pavimentazione in continuità con il rivestimento.
Porte interne: modello leggermente lavorato, laccate bianco semilucido.
Infissi: in legno, con persiane in legno verniciate in verde.
Sanitari e rubinetteria: marca Ideal Standard, modello da definire.
Isolamento termico: cappotto interno spessore 5 cm.
Copertura: tetto coibentato dall’interno con pannelli in lana di roccia spessore 10 cm.
Canali di gronda e pluviali: in rame.
Classe energetica prevista: B (da verificare a fine lavori).
Consegna indicativa: fine gennaio 2026.
Wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Comer See - Tremezzina
In exklusiver Panoramalage bieten wir Ihnen eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Terrasse und Seeblick, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Die Wohnung, komplett mit zeitgenössischem Geschmack eingerichtet, bietet helle und gemütliche Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition oder Ferienhaus.
Wichtigste Merkmale
Energieklasse B - vollelektrisch, geringe Umweltbelastung und niedriger Verbrauch
Keine Kosten für Eigentumswohnungen
Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den Comer See
Wohnbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Balkon
Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett
Badezimmer mit Designer-Ausstattung
Waschküche und Keller
Die ca. 65 m² große Wohneinheit bietet zudem zusätzliches Ausbaupotenzial durch die Möglichkeit, im Dachgeschoss einen Anbau zu errichten und so einen zusätzlichen Schlafbereich oder individuellen Wohnraum zu schaffen.
Der Verkäufer ist bereit, in Zusammenarbeit mit dem Bauträger der Immobilie, dem zukünftigen Käufer alle notwendigen technischen und beratenden Hilfestellungen zu geben, sowohl bei der Planung und Einholung von Genehmigungen, als auch bei der möglichen Ausführung der Arbeiten, falls Interesse an einem weiteren Ausbau der Immobilie besteht.
Eine einmalige Gelegenheit, in einer der malerischsten Ecken des Comer Sees zu leben oder Urlaub zu machen, in einem Kontext von absoluter Ruhe, modernem Komfort und Wert im Laufe der Zeit. nn nn nn
Merveilleux appartement de deux pièces avec vue imprenable sur le lac de Côme - Tremezzina
Dans une position exclusive et panoramique, nous proposons un élégant appartement de deux pièces de nouvelle construction au dernier étage, avec une terrasse avec vue sur le lac et des finitions soignées.
L'appartement, entièrement meublé avec un goût contemporain, offre des pièces lumineuses et accueillantes, parfaites aussi bien comme résidence principale que comme investissement ou maison de vacances.
Caractéristiques principales
Classe énergétique B - tout électrique, faible impact environnemental et faible consommation
Zéro frais de copropriété
Balcon panoramique avec vue enchanteresse sur le lac de Côme
Espace de vie avec cuisine moderne et accès direct au balcon
Chambre double spacieuse
Salle de bains avec finitions design
Buanderie et cave
L'unité de vie, d'une superficie d'environ 65 m², offre également un potentiel de développement supplémentaire, grâce à la possibilité de construire une extension au niveau des combles, recréant ainsi un espace de couchage supplémentaire ou un espace de vie personnalisé.
La partie vendeuse, en collaboration avec le constructeur de la propriété, est disposée à fournir au futur acquéreur toute l'assistance technique et consultative nécessaire, tant pour la planification et l'obtention des permis, que pour l'exécution éventuelle des travaux, en cas d'intérêt pour un développement ultérieur de la propriété.
Une occasion unique de vivre ou de passer des vacances dans l'un des coins les plus pittoresques du lac de Côme, dans un contexte de tranquillité absolue, de confort moderne et de valeur dans le temps. nn nn nn
Замечательные двухкомнатные апартаменты с захватывающим видом на озеро Комо - Тремеццина
В эксклюзивном и панорамном месте, мы предлагаем элегантную двухкомнатную квартиру новой постройки на верхнем этаже, с террасой с видом на озеро и прекрасной отделкой.
Квартира, полностью меблированная с современным вкусом, предлагает светлые и уютные комнаты, идеально подходящие как для основного проживания, так и для инвестиций или дома для отдыха.
Основные характеристики
Класс энергопотребления B - полностью электрический, низкое воздействие на окружающую среду и низкое потребление электроэнергии
Нулевые расходы на кондоминиум
Панорамный балкон с чарующим видом на озеро Комо
Гостиная зона с современной кухней и прямым выходом на балкон
Просторная спальня с двуспальной кроватью
Ванная комната с дизайнерской отделкой
Прачечная и погреб
Жилая часть, площадью около 65 м², также предлагает дополнительный потенциал развития, благодаря возможности возведения пристройки на мансардном этаже, что позволит создать дополнительную спальную зону или индивидуальное жилое пространство.
Продающая сторона, в сотрудничестве со строителем, готова предоставить будущему покупателю всю необходимую техническую и консультационную помощь, как в планировании и получении разрешений, так и в возможном выполнении работ, если возникнет интерес к дальнейшему развитию недвижимости.
Уникальная возможность жить или проводить отпуск в одном из самых живописных уголков озера Комо, в контексте абсолютного спокойствия, современного комфорта и ценности с течением времени. nn nn nn
