2间卧室公寓, 170 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

Lake Como Tremezzina: walking distance the lake and the town center, in a position overlooking the lake where it enjoys all-day sunshine, we offer a wonderful three-level property in an elegant residential complex of just four units, complete with a shared swimming pool. The approximately 170 square meter property is spread over three levels with an amazing lake view and spacious outdoor spaces:
Ground Floor:
Currently used as a self-contained unit, it is ideal as a guest apartment or multipurpose space. It is composed of a  living area with a fully equipped kitchen, sleeping area, storage room, and bathroom. This level also includes a covered terrace with access to a lovely private garden with panoramic views of the lake and access to the pool.
First Floor:
The main living area opens onto a spacious and bright living room with a dining area and a Focus designer fireplace, perfect for creating a welcoming atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen and a large panoramic covered terrace with lake views offer the perfect space for relaxing outdoors. This level also includes a bathroom and a convenient anteroom with laundry room.
Second floor (attic):
A large open-plan area currently used as the master bedroom, with access to a private terrace with breathtaking lake views, a large bathroom, and a spacious walk-in closet.
The property also includes a private uncovered parking space and access to the shared swimming pool, nestled in the tranquility of the residential area.
From the property, you can walk to the picturesque Greenway del Lago, a charming pedestrian path that runs along the lake and leads to the renowned towns of Lenno and Tremezzo. Here, you can visit famous historic villas, such as Villa del Balbianello and Villa Carlotta, and enjoy breathtaking views while also stopping at the various traditional restaurants, cafes, and ice cream shops.
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TREMEZZINA COMER SEE: Nur wenige Schritte vom See und dem Stadtzentrum entfernt, in sonniger Lage mit Seeblick, bieten wir Ihnen dieses wunderschöne dreistöckige Anwesen in einer eleganten Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten und einem Gemeinschaftspool an. Die ca. 170 qm große Wohnung  erstreckt sich über drei Ebenen und bietet einen herrlichen Seeblick, sowie großzügige Außenbereiche:
Erdgeschoss: Derzeit als separate Einheit genutzt, eignet es sich ideal als Gästeapartment oder Mehrzweckraum. Es besteht aus einem Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, einem Schlafbereich, einem Abstellraum und einem Badezimmer. Eine überdachte Terrasse mit Zugang zu einem schönen privaten Garten mit Panoramablick auf den See und den Pool rundet das Erdgeschoss ab.
Erster Stock: Der Hauptwohnbereich öffnet sich zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und einem Focus-Designerkamin, der eine einladende Atmosphäre schafft. Die voll ausgestattete offene Küche und die große überdachte Panoramaterrasse mit Seeblick bieten den idealen Platz zum Entspannen im Freien. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer und ein gemütlicher Vorraum mit Waschküche.
Zweite Etage (Dachgeschoss): Ein großer, offener Bereich, der derzeit als Hauptschlafzimmer genutzt wird, bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Seeblick, ein großes Badezimmer und einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank.
Zur Immobilie gehören außerdem ein privater, nicht überdachter Parkplatz und Zugang zum Gemeinschaftspool, eingebettet in die Ruhe des Wohngebiets.
Von der Immobilie aus erreichen Sie bequem zu Fuß den malerischen Greenway del Lago, einen charmanten Fußgängerweg, der am See entlangführt und zu den berühmten Städten Lenno und Tremezzo führt. Hier können Sie berühmte historische Villen wie die Villa del Balbianello und die Villa Carlotta besichtigen, atemberaubende Ausblicke genießen und gleichzeitig in den zahlreichen traditionellen Restaurants, Cafés und Eisdielen einkehren.
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