私人洽谈
4间卧室半独立房屋, 200 m² 特雷梅齐纳, Como (省) 科莫湖
科莫湖
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
湖畔 - 三楼公寓
在特雷梅佐特色村庄的中心,在一个占主导地位和全景的位置,我们提供一个迷人的财产位于古老的翻新的一排,保留了传统的魅力与现代舒适相结合。
该物业分布在几个层次,目前分为三个独立的单位,理想的私人住宅或投资。
单位 1:
三层的房子部分:
一楼: 客厅和厨房可通往带顶棚的大露台,享有壮观的湖景。
一楼: 卧室和浴室。
二楼: 第二间卧室和另一间浴室。
地下室: 大有盖阳台,地窖和浴室。
完成这个单元一个大花园,目前用作菜园,也是理想的私人绿地或休闲区。
第2单元:
两层公寓:
地下一楼: 可通往大型全景露台的起居区;
一楼: 双人卧室、浴室和阳台。
3号:
两层公寓:
一楼: 客厅配有小厨房和浴室。
二楼: 卧室和第二间浴室。
单元2和单元3目前作为度假屋管理,由于战略位置和环境的美丽,创造了优秀的年收入。
因此,该物业非常适合那些谁想要住在科莫湖的天堂角落,同时管理已经开始的旅游活动。
湖景令人叹为观止,阳光明媚的全天曝光,该地区保证了最大的宁静。
附近的公共停车位可供使用。
从酒店,你可以采取许多全景散步在山道,理想的自然爱好者和徒步旅行。 几步之遥也是风景如画的湖绿路,一条沿着海岸行人的道路,享有迷人的景色。 附近有特色的当地餐厅,您可以在那里享受传统厨房的正宗口味。
联系我们办公室了解更多信息。
在特雷梅佐特色村庄的中心,在一个占主导地位和全景的位置,我们提供一个迷人的财产位于古老的翻新的一排,保留了传统的魅力与现代舒适相结合。
该物业分布在几个层次,目前分为三个独立的单位,理想的私人住宅或投资。
单位 1:
三层的房子部分:
一楼: 客厅和厨房可通往带顶棚的大露台,享有壮观的湖景。
一楼: 卧室和浴室。
二楼: 第二间卧室和另一间浴室。
地下室: 大有盖阳台,地窖和浴室。
完成这个单元一个大花园,目前用作菜园,也是理想的私人绿地或休闲区。
第2单元:
两层公寓:
地下一楼: 可通往大型全景露台的起居区;
一楼: 双人卧室、浴室和阳台。
3号:
两层公寓:
一楼: 客厅配有小厨房和浴室。
二楼: 卧室和第二间浴室。
单元2和单元3目前作为度假屋管理,由于战略位置和环境的美丽,创造了优秀的年收入。
因此,该物业非常适合那些谁想要住在科莫湖的天堂角落,同时管理已经开始的旅游活动。
湖景令人叹为观止,阳光明媚的全天曝光,该地区保证了最大的宁静。
附近的公共停车位可供使用。
从酒店,你可以采取许多全景散步在山道,理想的自然爱好者和徒步旅行。 几步之遥也是风景如画的湖绿路,一条沿着海岸行人的道路,享有迷人的景色。 附近有特色的当地餐厅,您可以在那里享受传统厨房的正宗口味。
联系我们办公室了解更多信息。
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广告商输入的描述
LAKE COMO – TREMEZZINA
In the heart of the charming village of Tremezzo, in a dominant and panoramic position, we present a fascinating property located within a beautifully restored historic spinning mill. The building retains the charm of the past, combined with modern comfort.
The property is currently divided into three independent units, ideal as a private residence or as an investment opportunity.
Unit 1:
A portion of the house arranged over three levels:
Ground floor: living room with kitchen with access to a large covered terrace offering breathtaking lake views.
First floor: one bedroom and one bathroom.
Second floor: an additional bedroom and second bathroom.
Basement level: spacious covered veranda, cellar and bathroom.
This unit also features a large private garden, currently used as a vegetable garden, which can easily be transformed into a relaxing green space.
Unit 2:
Apartment on two levels:
Lower ground floor: bright living area with access to a large panoramic terrace.
Ground floor: one bedroom, bathroom, and a balcony.
Unit 3:
Apartment on two levels:
First floor: living room with kitchenette and bathroom.
Second floor: one bedroom and another bathroom.
Units 2 and 3 are currently successfully rented out as vacation homes, generating excellent rental income thanks to the strategic location and the natural beauty of the surroundings.
This makes the property perfect for anyone looking to live in a peaceful and sunny spot on Lake Como, while managing a small and profitable vacation rental business.
The lake view is truly stunning, with sun exposure throughout the day and a peaceful setting ideal for relaxation.
Public parking spaces are available nearby.
From the property, you can enjoy numerous scenic walks along mountain trails, perfect for nature lovers and trekking enthusiasts. Just a short distance away is the picturesque Lake Greenway, a pedestrian path that follows the shoreline and offers stunning views. In the immediate vicinity, you'll also find charming local restaurants where you can savor the authentic flavors of traditional cuisine.
Contact our office for more information.
In the heart of the charming village of Tremezzo, in a dominant and panoramic position, we present a fascinating property located within a beautifully restored historic spinning mill. The building retains the charm of the past, combined with modern comfort.
The property is currently divided into three independent units, ideal as a private residence or as an investment opportunity.
Unit 1:
A portion of the house arranged over three levels:
Ground floor: living room with kitchen with access to a large covered terrace offering breathtaking lake views.
First floor: one bedroom and one bathroom.
Second floor: an additional bedroom and second bathroom.
Basement level: spacious covered veranda, cellar and bathroom.
This unit also features a large private garden, currently used as a vegetable garden, which can easily be transformed into a relaxing green space.
Unit 2:
Apartment on two levels:
Lower ground floor: bright living area with access to a large panoramic terrace.
Ground floor: one bedroom, bathroom, and a balcony.
Unit 3:
Apartment on two levels:
First floor: living room with kitchenette and bathroom.
Second floor: one bedroom and another bathroom.
Units 2 and 3 are currently successfully rented out as vacation homes, generating excellent rental income thanks to the strategic location and the natural beauty of the surroundings.
This makes the property perfect for anyone looking to live in a peaceful and sunny spot on Lake Como, while managing a small and profitable vacation rental business.
The lake view is truly stunning, with sun exposure throughout the day and a peaceful setting ideal for relaxation.
Public parking spaces are available nearby.
From the property, you can enjoy numerous scenic walks along mountain trails, perfect for nature lovers and trekking enthusiasts. Just a short distance away is the picturesque Lake Greenway, a pedestrian path that follows the shoreline and offers stunning views. In the immediate vicinity, you'll also find charming local restaurants where you can savor the authentic flavors of traditional cuisine.
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LAGO DI COMO – TREMEZZINA
Nel cuore del caratteristico borgo di Tremezzo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un’affascinante proprietà situata all’interno di un’antica filanda ristrutturata, che conserva il fascino della tradizione combinato con il comfort moderno.
La proprietà, distribuita su più livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideali sia come residenza privata che come investimento.
Unità 1:
Porzione di casa su tre livelli:
Piano terra: soggiorno e cucina con accesso a un ampio terrazzo coperto con vista lago spettacolare.
Primo piano: camera da letto e bagno.
Secondo piano: seconda camera da letto e ulteriore bagno.
Piano seminterrato: ampia veranda coperta, cantina e bagno.
Completa questa unità un grande giardino, attualmente adibito a orto, ideale anche come area verde privata o zona relax.
Unità 2:
Appartamento disposto su due livelli:
Piano primo sottostrada: zona giorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico;
Piano terra: camera matrimoniale, bagno e balcone.
Unità 3:
Appartamento su due livelli:
Piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno.
Piano secondo: camera da letto e secondo bagno.
Le unità 2 e 3 sono attualmente gestite come casa vacanza, generando un ottimo reddito annuale grazie alla posizione strategica e alla bellezza del contesto.
La proprietà è quindi perfetta per chi desidera vivere in un angolo di paradiso sul Lago di Como, gestendo parallelamente un’attività turistica già avviata.
La vista lago è mozzafiato, ottima l’esposizione soleggiata per tutto il giorno e la zona garantisce massima tranquillità.
Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Dalla proprietà è possibile intraprendere numerose passeggiate panoramiche tra i sentieri di montagna, ideali per gli amanti della natura e del trekking. A pochi passi si trova anche la suggestiva Greenway del Lago, un percorso pedonale che costeggia le rive offrendo scorci incantevoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti caratteristici ristoranti locali, dove gustare i sapori autentici della cucina tradizionale.
Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni.
Nel cuore del caratteristico borgo di Tremezzo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo un’affascinante proprietà situata all’interno di un’antica filanda ristrutturata, che conserva il fascino della tradizione combinato con il comfort moderno.
La proprietà, distribuita su più livelli, è attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ideali sia come residenza privata che come investimento.
Unità 1:
Porzione di casa su tre livelli:
Piano terra: soggiorno e cucina con accesso a un ampio terrazzo coperto con vista lago spettacolare.
Primo piano: camera da letto e bagno.
Secondo piano: seconda camera da letto e ulteriore bagno.
Piano seminterrato: ampia veranda coperta, cantina e bagno.
Completa questa unità un grande giardino, attualmente adibito a orto, ideale anche come area verde privata o zona relax.
Unità 2:
Appartamento disposto su due livelli:
Piano primo sottostrada: zona giorno con accesso a un ampio terrazzo panoramico;
Piano terra: camera matrimoniale, bagno e balcone.
Unità 3:
Appartamento su due livelli:
Piano primo: soggiorno con angolo cottura e bagno.
Piano secondo: camera da letto e secondo bagno.
Le unità 2 e 3 sono attualmente gestite come casa vacanza, generando un ottimo reddito annuale grazie alla posizione strategica e alla bellezza del contesto.
La proprietà è quindi perfetta per chi desidera vivere in un angolo di paradiso sul Lago di Como, gestendo parallelamente un’attività turistica già avviata.
La vista lago è mozzafiato, ottima l’esposizione soleggiata per tutto il giorno e la zona garantisce massima tranquillità.
Parcheggi pubblici sono disponibili nelle immediate vicinanze.
Dalla proprietà è possibile intraprendere numerose passeggiate panoramiche tra i sentieri di montagna, ideali per gli amanti della natura e del trekking. A pochi passi si trova anche la suggestiva Greenway del Lago, un percorso pedonale che costeggia le rive offrendo scorci incantevoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti caratteristici ristoranti locali, dove gustare i sapori autentici della cucina tradizionale.
Contatta il nostro ufficio per maggiori informazioni.
COMER SEE – TREMEZZINA:
m Herzen des malerischen Dorfes Tremezzo, in dominanter Panoramalage, bieten wir Ihnen ein charmantes Anwesen in einer renovierten alten Spinnerei an, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die sich sowohl als Privatresidenz, als auch als Kapitalanlage eignen.
Einheit 1:
Hausteil auf drei Ebenen:
EG.: Wohnzimmer und Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit spektakulärem Seeblick.
1 ST.: Schlafzimmer und Badezimmer.
2 ST.: Zweites Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer.
UG.: Große überdachte Veranda, Keller und Bad.
Ergänzt wird diese Einheit durch einen großen Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und sich auch ideal als private Grünfläche oder Entspannungsbereich eignet.
Einheit 2:
Wohnung auf zwei Ebenen:
OG. Unter Straßenniveau: Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse;
EG.: Doppelzimmer, Badezimmer und Balkon.
Einheit 3:
Zweistöckige Wohnung:
1 ST.: Wohnzimmer mit Kochnische und Bad.
2 ST.: Schlafzimmer und zweites Bad.
Die Einheiten 2 und 3 werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt und erzielen dank ihrer strategischen Lage und der wunderschönen Umgebung hervorragende Jahreseinnahmen.
Die Immobilie ist daher ideal für alle, die in einem paradiesischen Winkel am Comer See wohnen und gleichzeitig ein etabliertes Tourismusunternehmen führen möchten.
Der Seeblick ist atemberaubend, die Sonne scheint den ganzen Tag und die Gegend bietet maximale Ruhe.
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Von der Immobilie aus können Sie zahlreiche malerische Wanderungen auf Bergpfaden unternehmen, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Der bezaubernde Greenway del Lago, ein Fußgängerweg entlang des Ufers mit bezaubernden Ausblicken, ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich charakteristische Restaurants, in denen Sie die authentischen Aromen der traditionellen Küche genießen können.
Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen.
m Herzen des malerischen Dorfes Tremezzo, in dominanter Panoramalage, bieten wir Ihnen ein charmantes Anwesen in einer renovierten alten Spinnerei an, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet.
Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und ist derzeit in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt, die sich sowohl als Privatresidenz, als auch als Kapitalanlage eignen.
Einheit 1:
Hausteil auf drei Ebenen:
EG.: Wohnzimmer und Küche mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit spektakulärem Seeblick.
1 ST.: Schlafzimmer und Badezimmer.
2 ST.: Zweites Schlafzimmer und zusätzliches Badezimmer.
UG.: Große überdachte Veranda, Keller und Bad.
Ergänzt wird diese Einheit durch einen großen Garten, der derzeit als Gemüsegarten genutzt wird und sich auch ideal als private Grünfläche oder Entspannungsbereich eignet.
Einheit 2:
Wohnung auf zwei Ebenen:
OG. Unter Straßenniveau: Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse;
EG.: Doppelzimmer, Badezimmer und Balkon.
Einheit 3:
Zweistöckige Wohnung:
1 ST.: Wohnzimmer mit Kochnische und Bad.
2 ST.: Schlafzimmer und zweites Bad.
Die Einheiten 2 und 3 werden derzeit als Ferienwohnungen genutzt und erzielen dank ihrer strategischen Lage und der wunderschönen Umgebung hervorragende Jahreseinnahmen.
Die Immobilie ist daher ideal für alle, die in einem paradiesischen Winkel am Comer See wohnen und gleichzeitig ein etabliertes Tourismusunternehmen führen möchten.
Der Seeblick ist atemberaubend, die Sonne scheint den ganzen Tag und die Gegend bietet maximale Ruhe.
Öffentliche Parkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Von der Immobilie aus können Sie zahlreiche malerische Wanderungen auf Bergpfaden unternehmen, ideal für Naturliebhaber und Wanderer. Der bezaubernde Greenway del Lago, ein Fußgängerweg entlang des Ufers mit bezaubernden Ausblicken, ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich charakteristische Restaurants, in denen Sie die authentischen Aromen der traditionellen Küche genießen können.
Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen.
细节
- 物业类型
- 半独立房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 200 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 5
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- LA FILANDA
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
特雷梅齐纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面209m
- 面积
- 29.41 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 5046
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