3间卧室别墅, 180 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

Villetta con vista lago in Tremezzina, posizione esclusiva con vista lago.

La villetta si trova in una posizione ricercatissima della Tremezzina, soleggiata da mattina a sera con vista lago stupenda.
E’ di recente costruzione, con ampie vetrate dominanti il lago, completamente indipendente con giardino privato, box doppio e posti auto esterni.
Ha una superficie di circa 180 mq ed è così composta:
a piano rialzato un ingresso, a piano primo con tetto a vista un luminoso e panoramico soggiorno con 3 ampi terrazzi, cucina a vista e bagno.
Tramite scala interna si accede a piano rialzato dove troviamo tre ampie camere di cui una con ampio terrazzo panoramico e un bagno.
A piano terreno troviamo un locale composto da salottino con angolo cottura e un bagno che potrebbe essere utilizzato come piccola dependance per ospiti e amici.
Inoltre un comodo garage doppio collegato alla proprietà.
Il giardino è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 200 mq, recintato, facile da gestire, ed ha un grande terrazzo a verde panoramico con barbecue.
La villetta è un ottimo investimento vista la sua posizione esclusiva, l’esposizione al sole e la vista lago stupenda. Essendo un immobile di architettura moderna, la villetta ha ampie vetrate sul lago ed ha un’ottima classe energetica essendo in classe B. Ha una caldaia a gas metano, panelli solari che producono acqua calda e i consumi sono molto limitati.
L’immobile può essere utilizzato anche come prima abitazione oppure come casa vacanza e sarebbe ideale per affitti di breve durata vista la zona turistica.

TREMEZZINA
La Tremezzina è un comune nato dalla fusione dei comuni di Lenno, Mezzegra e Tremezzo ed Ossuccio. Il territorio è ricco di luoghi di interesse ed apprezzato soprattutto da turisti stranieri, che vengono qui da tutto il mondo per visitare le sue bellezze. Tremezzo è una località, molto famosa per il giardino botanico di Villa Carlotta, che ogni anno accoglie milioni di visitatori soprattutto nel periodo delle fioriture primaverili. Il paese è caratterizzato da un lungolago con una splendida vista dalla punta del Balbianello a Bellagio dove si concentrano gli alberghi. Salendo nelle frazioni collinari di Balogno, Volesio e Rogaro troviamo borghi antichi, che sono stati inseriti nella sezione dei “Borghi più belli d’Italia”, con case patrizie dai giardini nascosti, ville e parchi, cascine e pascoli. Ci sono bellissime case in vendita in Tremezzina e il mercato immobiliare è in forte crescita, l’investimento è sicuro e garantito.