4,200,000 €
5间卧室别墅, 370 m² 特雷梅齐纳, Como (省) 科莫湖
科莫湖
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主要特点
花园
游泳池
描述
在绿地周围的私人住宅区,我们提供出售一座美丽的新建别墅,位于第一座山的主导地位,享有贝拉吉奥和美妙的科莫湖的独特景色。 酒店配备了各种舒适设施,配有优质材料,提供隐私、宁静和与周围自然的完美连接。
属性描述 :
别墅完全位于一楼,包括宽敞明亮的空间,有一个精致的入口,通向优雅的客厅,其特点是大窗户,享有壮丽的景色。 除此之外,一个美丽的餐厅,可直接通往一个大露台,非常适合户外午餐,周围的花园,以最小的细节照顾。
厨房宽敞宜居,设计功能齐全,温馨。 三间卧室都配有私人浴室,旨在确保最大的舒适和隐私。
楼上,可通过明亮的楼梯进入,有一个夹层区域,包括一个书房/卧室,第二间卧室和一个舒适的储藏室。
地下室楼层设有一个大型车库,可容纳三辆车,一个储藏室,可用作健康区,洗衣/熨烫室,地窖和浴室。
其他功能:
带灌溉系统的平坦花园和带级联的水力按摩区
科莫湖和贝拉吉奥全景
部门地板采暖、空调和家庭自动化
地热系统,以最大限度地尊重环境
能源等级 A
配有精美的家具,注意最小细节的细节
位置 :
别墅位于优越的位置,距离主干道几分钟路程,位于一个安静的私人区域。 天堂的一个角落,在那里自然和舒适完美地相遇。
能量类: C 级
属性描述 :
别墅完全位于一楼,包括宽敞明亮的空间,有一个精致的入口,通向优雅的客厅,其特点是大窗户,享有壮丽的景色。 除此之外,一个美丽的餐厅,可直接通往一个大露台,非常适合户外午餐,周围的花园,以最小的细节照顾。
厨房宽敞宜居,设计功能齐全,温馨。 三间卧室都配有私人浴室,旨在确保最大的舒适和隐私。
楼上,可通过明亮的楼梯进入,有一个夹层区域,包括一个书房/卧室,第二间卧室和一个舒适的储藏室。
地下室楼层设有一个大型车库,可容纳三辆车,一个储藏室,可用作健康区,洗衣/熨烫室,地窖和浴室。
其他功能:
带灌溉系统的平坦花园和带级联的水力按摩区
科莫湖和贝拉吉奥全景
部门地板采暖、空调和家庭自动化
地热系统,以最大限度地尊重环境
能源等级 A
配有精美的家具,注意最小细节的细节
位置 :
别墅位于优越的位置,距离主干道几分钟路程,位于一个安静的私人区域。 天堂的一个角落,在那里自然和舒适完美地相遇。
能量类: C 级
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广告商输入的描述
In a secluded residential area surrounded by nature, we offer for sale a stunning newly built villa, positioned on the first hill with a unique and breathtaking view of Bellagio and the magnificent Lake Como. This property, equipped with every modern comfort and finished with high-quality materials, offers privacy, tranquility, and a perfect connection with the surrounding natural beauty.
Property Description:
The villa is developed entirely on the ground floor, featuring a large and welcoming entrance that opens into a bright living room with expansive windows providing stunning views. Adjacent to the living room is a beautiful dining area with direct access to a spacious terrace and the meticulously landscaped garden.
The kitchen is large, functional, and designed for family living. The villa offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
A bright staircase leads to an upper mezzanine level, which includes a study/bedroom, an additional bedroom, and a storage room.
The basement includes a large garage for three cars, a spacious storage room (ideal for a wellness area), a laundry/ironing room, a wine cellar, and a guest bathroom.
Additional Features:
Flat garden with irrigation system, Jacuzzi area, and waterfall
Panoramic views of Lake Como and Bellagio
Underfloor heating, air conditioning, and home automation system
Geothermal heating for maximum environmental respect
Energy Class A
Fully furnished with attention to detail and excellent taste
Location:
The villa is located in a privileged position, just minutes from main communication routes, offering peace and privacy. A true haven of tranquility and comfort, perfectly blending nature and modern living.
Property Description:
The villa is developed entirely on the ground floor, featuring a large and welcoming entrance that opens into a bright living room with expansive windows providing stunning views. Adjacent to the living room is a beautiful dining area with direct access to a spacious terrace and the meticulously landscaped garden.
The kitchen is large, functional, and designed for family living. The villa offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
A bright staircase leads to an upper mezzanine level, which includes a study/bedroom, an additional bedroom, and a storage room.
The basement includes a large garage for three cars, a spacious storage room (ideal for a wellness area), a laundry/ironing room, a wine cellar, and a guest bathroom.
Additional Features:
Flat garden with irrigation system, Jacuzzi area, and waterfall
Panoramic views of Lake Como and Bellagio
Underfloor heating, air conditioning, and home automation system
Geothermal heating for maximum environmental respect
Energy Class A
Fully furnished with attention to detail and excellent taste
Location:
The villa is located in a privileged position, just minutes from main communication routes, offering peace and privacy. A true haven of tranquility and comfort, perfectly blending nature and modern living.
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In una riservata zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in posizione dominante sulla prima collina, con una vista unica su Bellagio e sul meraviglioso Lago di Como. La proprietà, dotata di ogni comfort e rifinita con materiali di alta qualità, offre privacy, tranquillità e una connessione perfetta con la natura circostante.
Descrizione dell'immobile:
La villa si sviluppa interamente al piano terra e comprende ampi e luminosi spazi, con un ingresso raffinato che apre su un soggiorno elegante, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato. Accanto, una bellissima sala da pranzo con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, e al giardino circostante, curato nei minimi dettagli.
La cucina, spaziosa e abitabile, è stata progettata per essere funzionale e accogliente. Le tre camere da letto, tutte con bagno privato, sono pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Al piano superiore, accessibile tramite una luminosa scala, si trova una zona soppalcata composta da uno studio/camera, una seconda camera da letto e un comodo ripostiglio.
Il piano interrato offre un ampio garage con spazio per tre auto, un locale deposito che potrebbe essere utilizzato come zona benessere, una lavanderia/stireria, una cantina e un bagno di servizio.
Caratteristiche aggiuntive:
Giardino pianeggiante con impianto di irrigazione e area idromassaggio con cascata
Vista panoramica sul Lago di Como e Bellagio
Riscaldamento a pavimento settoriale, aria condizionata e domotica
Impianto geotermico per il massimo rispetto dell'ambiente
Classe energetica A
Completa di arredi di pregio, con dettagli curati nei minimi particolari
Posizione:
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e in una zona tranquilla e riservata. Un angolo di paradiso dove la natura e il comfort si incontrano perfettamente.
CLASSE ENERGETICA: C
Descrizione dell'immobile:
La villa si sviluppa interamente al piano terra e comprende ampi e luminosi spazi, con un ingresso raffinato che apre su un soggiorno elegante, caratterizzato da grandi vetrate che offrono una vista mozzafiato. Accanto, una bellissima sala da pranzo con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, e al giardino circostante, curato nei minimi dettagli.
La cucina, spaziosa e abitabile, è stata progettata per essere funzionale e accogliente. Le tre camere da letto, tutte con bagno privato, sono pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy.
Al piano superiore, accessibile tramite una luminosa scala, si trova una zona soppalcata composta da uno studio/camera, una seconda camera da letto e un comodo ripostiglio.
Il piano interrato offre un ampio garage con spazio per tre auto, un locale deposito che potrebbe essere utilizzato come zona benessere, una lavanderia/stireria, una cantina e un bagno di servizio.
Caratteristiche aggiuntive:
Giardino pianeggiante con impianto di irrigazione e area idromassaggio con cascata
Vista panoramica sul Lago di Como e Bellagio
Riscaldamento a pavimento settoriale, aria condizionata e domotica
Impianto geotermico per il massimo rispetto dell'ambiente
Classe energetica A
Completa di arredi di pregio, con dettagli curati nei minimi particolari
Posizione:
La villa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dalle principali vie di comunicazione e in una zona tranquilla e riservata. Un angolo di paradiso dove la natura e il comfort si incontrano perfettamente.
CLASSE ENERGETICA: C
In einer ruhigen, von Natur umgebenen Wohngegend bieten wir zum Verkauf eine elegante, kürzlich erbaute Villa an, die sich auf dem ersten Hügel befindet und einen einzigartigen Blick auf Bellagio und den wunderschönen Comer See bietet. Die Immobilie vereint Privatsphäre, Ruhe und eine perfekte Harmonie mit der umgebenden Natur.
Objektbeschreibung:
Die Villa erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, das mit großen Fenstern eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Angrenzend befindet sich ein wunderschöner Essbereich, der direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem Garten mit einer perfekt gepflegten Anlage ermöglicht.
Die Küche ist groß, funktional und bietet eine einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre.
Über eine helle Treppe gelangt man in einen Zwischengeschossbereich, der ein Büro/Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum umfasst.
Das Untergeschoss bietet eine geräumige Garage für drei Autos, einen Abstellraum, der als Wellnessbereich genutzt werden könnte, einen Wasch-/Bügelraum, einen Weinkeller und ein Gäste-WC.
Zusätzliche Merkmale:
Flacher Garten mit Bewässerungssystem, Whirlpoolbereich und Wasserfall
Panoramablick auf den Comer See und Bellagio
Fußbodenheizung, Klimaanlage und Hausautomationssystem
Geothermische Heizung für maximalen Umweltschutz
Energieklasse A
Vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail
Lage:
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen entfernt und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Ein wahres Paradies, in dem Natur und Komfort perfekt miteinander verschmelzen.
Objektbeschreibung:
Die Villa erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer führt, das mit großen Fenstern eine atemberaubende Aussicht auf den See bietet. Angrenzend befindet sich ein wunderschöner Essbereich, der direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse und dem Garten mit einer perfekt gepflegten Anlage ermöglicht.
Die Küche ist groß, funktional und bietet eine einladende Atmosphäre. Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sorgen für höchsten Komfort und Privatsphäre.
Über eine helle Treppe gelangt man in einen Zwischengeschossbereich, der ein Büro/Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum umfasst.
Das Untergeschoss bietet eine geräumige Garage für drei Autos, einen Abstellraum, der als Wellnessbereich genutzt werden könnte, einen Wasch-/Bügelraum, einen Weinkeller und ein Gäste-WC.
Zusätzliche Merkmale:
Flacher Garten mit Bewässerungssystem, Whirlpoolbereich und Wasserfall
Panoramablick auf den Comer See und Bellagio
Fußbodenheizung, Klimaanlage und Hausautomationssystem
Geothermische Heizung für maximalen Umweltschutz
Energieklasse A
Vollständig möbliert mit hochwertiger Ausstattung und Liebe zum Detail
Lage:
Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsstraßen entfernt und bietet gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre. Ein wahres Paradies, in dem Natur und Komfort perfekt miteinander verschmelzen.
В тихом жилом районе, окруженном природой, предлагаем на продажу элегантную виллу, недавно построенную, расположенную на первом холме с уникальным видом на Белладжио и великолепное Озеро Комо. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение, комфорт и гармонию с природой.
Описание объекта:
Вилла расположена на одном уровне и включает в себя просторный и элегантный вход, который открывает вид на светлую гостиную с большими окнами, с которых открывается потрясающий вид на озеро. Рядом находится прекрасная столовая с выходом на просторную террасу и в ухоженный сад.
Кухня просторная и функциональная. Три спальни, каждая с собственным санузлом, обеспечивают максимальный комфорт и уединение.
Лестница, залитая светом, ведет на мансардный этаж, где расположены кабинет/спальня, еще одна спальня и хозяйственное помещение.
В подвальном этаже находится просторный гараж на три машины, кладовая, которую можно использовать как зону отдыха, прачечная/гладильня, винный погреб и гостевой санузел.
Дополнительные характеристики:
Плоский сад с системой полива, зоной гидромассажа и водопадом
Панорамный вид на Озеро Комо и Белладжио
Системы отопления «теплый пол», кондиционирование и умный дом
Геотермальное отопление для максимального уважения к природе
Энергетический класс A
Полностью меблирована, с вниманием к деталям и отличным вкусом
Расположение:
Вилла находится в привилегированном месте, всего в нескольких минутах от основных транспортных маршрутов, обеспечивая тишину и уединение. Это настоящее место для жизни, где природа и комфорт идеально сочетаются.
Описание объекта:
Вилла расположена на одном уровне и включает в себя просторный и элегантный вход, который открывает вид на светлую гостиную с большими окнами, с которых открывается потрясающий вид на озеро. Рядом находится прекрасная столовая с выходом на просторную террасу и в ухоженный сад.
Кухня просторная и функциональная. Три спальни, каждая с собственным санузлом, обеспечивают максимальный комфорт и уединение.
Лестница, залитая светом, ведет на мансардный этаж, где расположены кабинет/спальня, еще одна спальня и хозяйственное помещение.
В подвальном этаже находится просторный гараж на три машины, кладовая, которую можно использовать как зону отдыха, прачечная/гладильня, винный погреб и гостевой санузел.
Дополнительные характеристики:
Плоский сад с системой полива, зоной гидромассажа и водопадом
Панорамный вид на Озеро Комо и Белладжио
Системы отопления «теплый пол», кондиционирование и умный дом
Геотермальное отопление для максимального уважения к природе
Энергетический класс A
Полностью меблирована, с вниманием к деталям и отличным вкусом
Расположение:
Вилла находится в привилегированном месте, всего в нескольких минутах от основных транспортных маршрутов, обеспечивая тишину и уединение. Это настоящее место для жизни, где природа и комфорт идеально сочетаются.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积370 m²
- 卧室5
- 浴室数量6
- 花园500 m²
- 能效评级C
- 参考代码Lago di Como 0000
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
8.6 km - 火车站 - Fiumelatte
- 医院5.9 km
- 海岸174.0 km
- 滑雪胜地5.0 km
特雷梅齐纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面209m
- 面积29.41 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口5046
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。