On Lake Como, BHHS Palazzo Estate presents a renovated villa with lake views and a garden, located in the renowned locality of Lenno, within the exclusive area of Tremezzina. The property enjoys a tranquil and private position. It is set within a high-quality residential context amidst one of the most picturesque locations on Lake Como.
The villa spans approx. 332 sqm across three levels. It stands out for its premium finishes and thoughtfully designed interior and exterior spaces. The first basement level features a bright living room with a custom-built wine and cigar cellar, Lombard/English-style finishes, a fireplace, and a wood-burning stove. Thanks to sliding glass doors, the living room opens directly onto the garden of approx. 370 sqm, designed by a renowned landscaper. The garden includes a wrought-iron gazebo, barbecue, rose bushes, and fruit trees, creating a seamless, expansive area perfect for outdoor gatherings and activities. On this level, there is also a large kitchen, a second living room, a bathroom with an antechamber, and a wine cellar.
The ground floor comprises three bedrooms, two bathrooms, a hallway, and a wood-paneled study room that can be converted into an additional bedroom. The top floor is dedicated entirely to the master suite, which features Lake Como's views, a walk-in wardrobe, a storage room, and an en-suite bathroom. The property also includes a triple garage of approx. 56 sqm equipped with a moisture-resistant wardrobe, along with an additional interior parking space. A garden tool shed and wood storage area complete the property.
The villa’s interiors showcase exquisite materials, including hand-decorated ceilings with gold leaf, stucco walls with marmorino finishes, exposed beams, oak parquet in the living area, a PoggenPohl kitchen with Gaggenau and Miele appliances, Bisazza mosaics, travertine finishes, a Turkish bath, chromotherapy, and aromatherapy features. Additional amenities include a Bang & Olufsen sound system, air conditioning, video surveillance, Wi-Fi, garden lighting with twilight sensors, and an alarm system connected to local authorities. The property also boasts new electrical and plumbing systems, a new Vaillant boiler, structured wiring, and a new self-supporting floor slab in the attic.
Nestled in the heart of Tremezzina, the property enjoys a prime location with partial views of Lake Como. The serene and private residential neighborhood is composed of elegant villas. The location allows for easy walking access to the charming villages of Tremezzina, including Lenno, Mezzegra, Ossuccio, and Tremezzo. The area is well-connected by ferries and hydrofoils on the Como-Colico route, as well as by boats linking other Lake Como destinations such as Bellagio, Como, and Varenna.
The hamlet of Lenno is celebrated for its picturesque lakeside promenade, the Lido, and the famed Villa del Balbianello. From Tremezzina, one can easily reach outstanding tourist destinations, including Como, Saint Moritz, Lugano, and the ski resorts of the nearby Valtellina region. The city of Como is accessible in under 30 minutes. The property is less than 1 hour and 15 minutes from Milan, approximately 50 minutes from Lugano, and just 10 minutes from Menaggio, which offers a full range of essential services.
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Sul Lago di Como, BHHS Palazzo Estate propone una villa ristrutturata con vista lago e giardino nella nota località di Lenno, nell'esclusiva area della Tremezzina. La proprietà è in posizione tranquilla e riservata, in un contesto residenziale di qualità, immersa in uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Como.
La villa, per ca 332 mq comm. su tre livelli, si distingue per le finiture di qualità, il design studiato e gradevole degli spazi interni ed esterni. Il piano primo sottostrada dispone di un luminoso soggiorno, che presenta una cantina dei vini e dei sigari su misura, finiture in stile lombardo/inglese, camino e stufa a legna. Grazie alle porte finestre scorrevoli, il soggiorno si apre sul giardino di ca 370 mq, sviluppato da un noto giardiniere, con gazebo in ferro battuto, barbecue, roseti e alberi da frutto, diventando così un'unica grande area, ideale per feste e attività all'aperto. Sul livello troviamo la grande cucina, un secondo soggiorno, un bagno con anti-bagno ed una cantina.
Il piano terra dispone di tre camere da letto, due bagni, un disimpegno e uno studio in boiserie, convertibile in un'ulteriore camera da letto. Il piano primo sottotetto è interamente dedicato alla suite padronale con vista lago, che dispone anche di cabina armadio, ripostiglio e bagno en-suite. La proprietà include un box triplo di ca. 56 mq, attrezzato con armadio anti-umidità, e un posto auto interno. Completano una casetta degli attrezzi e deposito legna.
Gli interni della villa presentano materiali di pregio: soffitti decorati a mano con foglie d’oro zecchino, muri stuccati a marmorino, travi a vista, parquet di rovere nella zona giorno, cucina PoggenPohl con elettrodomestici Gaggenau e Miele, mosaici Bisazza, travertino, bagno turco, cromoterapia, aromaterapia. Sono presenti un impianto audio Bang & Olufsen, climatizzazione, videosorveglianza, Wi-Fi, illuminazione del giardino con sensori crepuscolari e impianto di allarme collegato alle autorità. Nuovi impianti elettrici e idraulici, nuova caldaia Vailant, cablatura, nuova soletta autoportante in mansarda.
La proprietà si colloca nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di parziale vista del Lago di Como. Eccellente il quartiere residenziale, tranquillo e riservato, composto da ville. Posizione ideale anche per andare direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del Lago fino per Bellagio, Como, Varenna, etc.
Lenno è rinomata per il suo pittoresco lungolago, il Lido e la famosa Villa del Balbianello. Dalla Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca. 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca. 1h e 15 da Milano, ca. 50 minuti da Lugano. Ca. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali.
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