With an eye-catching view of Lake Como, we present for sale a lovely independent villa located in the hamlet of Lenno, Tremezzina. Surrounded by a garden of ca. 500 square meters, the villa also features a pool of about 21 sqm. An ideal property for fully enjoying Lake Como's lifestyle in a panoramic, residential, and tranquil area of Tremezzina with good sun exposure.
The villa is on one floor, making it particularly functional and welcoming. The living area is a superb space, with a living room and a dining room that open through large windows onto the garden and the pool, creating a bright environment. The open-plan kitchen completes this area, making it ideal for hosting friends and family.
Continuing on the same level, the sleeping area comprises two spacious double bedrooms and one single bedroom, designed to offer comfort and tranquility. The two elegantly finished bathrooms add a touch of class to the property.
The basement, approximately 170 square meters, includes useful spaces such as a considerable garage, a laundry room, and a cellar, ideal for all the needs of a family. The villa is equipped with underfloor heating, ensuring optimal thermal comfort in every season of the year.
This property offers an excellent opportunity to live in a peaceful environment with a view of Lake Como and all the comforts of a modern and refined residence.
The villa is located in the heart of Tremezzina, in a privileged position from which one can enjoy a panoramic view of Lake Como. The neighborhood is exquisite, quiet, and private, composed solely of villas. It is also ideal for walking directly to the characteristic villages that make up Tremezzina, such as Lenno, Mezzegra, Ossuccio, and Tremezzo. The town is well-connected by boats and hydrofoils with the Como-Colico Lake Navigation Line and by ferries with other central lake locations.
From Tremezzina, it is possible to reach exceptional tourist destinations such as Como, Saint Moritz, and Lugano, as well as all the ski resorts in the nearby Valtellina. The city of Como can be reached in less than 30 minutes. The property is less than 1 hour and 15 minutes from Milan, 50 minutes from Lugano, and 10 minutes from nearby Menaggio, with all main services available.
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Con vista aperta sul Lago di Como, proponiamo una bella villa indipendente situata a Lenno, in Tremezzina. Circondata da un giardino di circa 500 mq, la proprietà dispone anche di una piscina di 21 mq ca, ideale per godere appieno della vita all'aperto in una zona panoramica e residenziale della Tremezzina e con un'eccellente esposizione solare.
La villa si sviluppa su due livelli, rendendola particolarmente funzionale e accogliente. La zona giorno è un ottimo ambiente, con un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono tramite ampie vetrate sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente luminoso. Il locale della cucina a vista completa questa zona, rendendola ideale per ospitare amici e familiari.
Proseguendo al livello, la zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, progettate per offrire comfort e tranquillità. I due bagni, elegantemente rifiniti, aggiungono un tocco di classe alla proprietà.
Al piano interrato, di circa 170 mq, si trovano spazi funzionali che comprendono un ampissimo garage, una lavanderia e una cantina, ideali per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo un comfort termico ottimale in ogni stagione dell'anno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante di vivere in un ambiente tranquillo, con vista sul Lago di Como, con tutti i comfort di una residenza moderna e raffinata.
La villa è posta nel cuore di Tremezzina, in una posizione privilegiata da cui si può godere di vista panoramica di del Lago di Como. Eccellente il quartiere, che è tranquillo e riservato, ed è composto da sole ville. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono la Tremezzina, quali Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. La cittadina è ben collegata da battelli e aliscafi con la linea di navigazione del lago Como-Colico e da traghetti con le altre località del centro lago.
Da Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della vicina Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di 30 minuti. La proprietà si trova meno di 1h e 15 da Milano, 50 minuti da Lugano. 10 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.
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APE non disponibile, consegnato all’atto.
