9间卧室别墅, 700 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

露易佳别墅（Villa Luigia）是一座迷人的历史性别墅，建于上世纪初，采用了新艺术风格；除了外墙和阳台（其支撑梁是镶嵌的），天花板上的大量壁画也是一大特色，令人联想起科莫湖的风景和葡萄，而葡萄一直是繁荣的象征。
房子周围的公园的细节让人联想到 20 世纪早期的新艺术风格。
这座别墅曾属于布雷达（Breda）家族，据说是为了纪念他们的女儿路易吉亚-布雷达（Luigia Breda，1881-1956 年）而命名的；别墅还曾属于意大利国家，国家希望在别墅内建立科莫湖公民博物馆。
如今，这座别墅需要进行重大修复，以恢复其昔日的光彩，但一些原有的特征，如彩色石地板，依然存在。
别墅共分三层，由内部楼梯连接，地下一层是前花园，可以在那里建造一个无边泳池。其余的花园环绕着别墅，可以欣赏到科莫湖的壮丽景色。物业后部有一个小楼，可以改建成客房。
一楼是起居室，分为两个带厨房的大客厅、一间书房、一间浴室和一个露台。一楼有 4 间卧室、一间书房和一间浴室，二楼也有 4 间卧室、一间浴室和一间客厅。目前的布局很容易修改，以满足潜在买家的需求。该物业还包括一些储藏空间、地窖和额外的浴室。
这栋宏伟的别墅距离科莫湖岸仅 200 米，位于特雷梅齐纳中心地带迷人的梅泽格拉（Mezzegra）村，以风景如画的自然景观和古老的壁画宫殿而闻名。
原有的建筑结构可以在街道上建造一个有顶棚的大型车库。
这处房产也是在科莫湖最热门的地段进行房地产投资的理想选择，或者作为一处华丽的度假屋，毗邻该地区的众多设施，如登陆台和特雷梅齐纳湖滨。
特雷梅齐纳是科莫湖最负盛名、最富盛名的村庄之一，湖边有许多最漂亮的别墅。它是一个度假胜地，因典雅的特雷梅佐大酒店（Gran Hotel Tremezzo）和历史悠久的卡洛塔别墅（Villa Carlotta）而闻名，卡洛塔别墅拥有艺术收藏品和壮丽的植物园。
特雷梅齐纳的小气候使这里即使在冬季也阳光明媚、气候温和，因此可以种植橄榄和柠檬。在这一地区，可以游览著名的巴尔比亚内罗别墅（Villa Balbianello）、莱诺（Lenno）、科马奇纳岛（Comacina Island）、梅纳吉奥（Menaggio）及其著名的高尔夫俱乐部。
最重要的基础设施就在附近，交通便利。距科莫市约 50 分钟（约 31 公里）车程，距伦巴第大都市米兰及其马尔彭萨和利纳特国际机场约 1.5 小时车程，距瑞士卢加诺市及其地区机场约 1 小时车程。
湖区为水上运动爱好者提供了各种水上运动项目，也为喜欢远足、徒步旅行、骑自行车和山地自行车的人提供了长途漫步的可能。
对于冬季运动爱好者来说，值得一提的是，这里毗邻著名的冬季运动胜地，如圣莫里茨（瑞士）、马德西摩、博尔米奥和利维格诺，驾车约 2-3 小时即可到达。