3间卧室别墅, 200 m²

特雷梅齐纳, Como (省)

科莫湖

这处美丽的房产位于特雷梅齐纳（Tremezzina），将以整修后的面貌出售。该房产拥有一个约 300 平方米的花园，可以将著名的 Balbianello 别墅所在的 Lenno 小树林半岛的美景尽收眼底。
房屋为半独立式，三面自由，共有三层，地下室还有一个地窖/技术室。
从房屋后部的门廊进入，一楼是入口大厅，大厅内有两间卧室，其中一间有步入式衣橱，可通往湖景阳台，还有一间浴室。
起居室位于一楼，面积约 36 平方米，宽敞明亮，设有起居室和开放式厨房、可欣赏科莫湖美妙壮观景色的阳台以及带步入式大理石淋浴间的浴室。
二楼和顶楼是主卧室，面积约 25 平方米，配有带椭圆形独立浴缸的连接浴室和一个可欣赏到壮丽景色的大阳台。
车库内有两个停车位。
房屋内的装修可由买方自行选择，可以根据规格选择南特橡木色的人字形 SPC 地板、天然匈牙利橡木色的 SYNCRO PARQUET HYDRO 实木复合地板或不同灰度的石纹 SPC 地板。
浴室的墙壁将全部采用卡拉卡塔大理石效果的瓷质石板和现代的卡布橡木色boiserie。
室外（花园、阳台和露台）的地板将采用石质效果的瓷质炻器。
这栋漂亮房产的其他技术规格包括：家庭自动化系统、隔热系统、光伏系统、带热泵的地暖、空调、视频对讲系统、视频监控设备、入侵检测系统和自动车道门。
考虑到翻新工程的特点和采用的技术，该住宅的能效将达到 A 级。
特雷梅齐纳是科莫湖上最著名、最有声望的村庄之一，湖边有许多最漂亮的别墅。它是一个度假胜地，因优雅的特雷梅佐大酒店（Gran Hotel Tremezzo）和历史悠久的卡洛塔别墅（Villa Carlotta）而闻名，卡洛塔别墅内有艺术收藏品和壮丽的植物园。
特雷梅齐纳的小气候即使在冬季也是阳光明媚、气候温和，因此这里可以种植橄榄和柠檬。在这一地区，可以游览著名的巴尔比亚内罗别墅（Villa Balbianello）、莱诺（Lenno）、科马西纳岛（Comacina Island）、梅纳吉奥（Menaggio）及其著名的高尔夫俱乐部。
最重要的基础设施就在附近，交通便利。距科莫市约 50 分钟（约 31 公里）车程，距伦巴第大都市米兰及其马尔彭萨和利纳特国际机场约 1.5 小时车程，距瑞士卢加诺市及其地区机场约 1 小时车程。
湖区为水上运动爱好者提供了各种水上运动项目，也为喜欢远足、徒步旅行、骑自行车和山地自行车的人提供了长途漫步的可能。
对于冬季运动爱好者来说，值得一提的是，这里毗邻著名的冬季运动胜地，如圣莫里茨（瑞士）、马德西莫、博尔米奥和利维尼奥，驾车约 2-3 小时即可到达。