私人洽谈
5间卧室别墅, 500 m² 特雷梅齐纳, Como (省) 科莫湖
科莫湖
- 1 / 30
- 2 / 30
- 3 / 30
- 4 / 30
- 5 / 30
- 6 / 30
- 7 / 30
- 8 / 30
- 9 / 30
- 10 / 30
- 11 / 30
- 12 / 30
- 13 / 30
- 14 / 30
- 15 / 30
- 16 / 30
- 17 / 30
- 18 / 30
- 19 / 30
- 20 / 30
- 21 / 30
- 22 / 30
- 23 / 30
- 24 / 30
- 25 / 30
- 26 / 30
- 27 / 30
- 28 / 30
- 29 / 30
- 30 / 30
主要特点
花园
游泳池
露台
车库
地窖
描述
别墅位于特雷梅佐市的湖畔长廊,距离伦诺市中心仅有5分钟的步行路程,附近拥有所有基本必需品。
别墅有自己的海岸,有一个私人海滩和一个带顶棚的码头,适合一艘七座船。 船位配有自动升降系统和发射系统以及宽敞的全景露台。
该物业由6,000平方米的平坦土地组成,由于科莫湖周围的粗糙和山地,这类土地极为罕见。
土地由景观设计师专门设计,以确保最大限度的隐私,同时保持户外空间的自由。 地中海植被,高高的古树,棕榈树和巨大的开花木兰和谐地与步行区,大草坪和全景步行沿着湖与美妙的景色。
带自动门的独立入口区位于主别墅和土地的上方,是该物业的重要优势。 车道将整个物业隐藏在路人身上,保证了完全的隐私。 此外,主要警察局距离别墅和整个周边地区有50米,别墅也配有自己的安全系统和视频监控H24。 换言之,该物业保证其业主的安全和隐私水平,没有先例。
别墅毗邻著名的巴尔比亚内洛别墅,与理查德·布兰森别墅接壤。 这是科莫湖最有声望和最中心的地区,在那里著名和世界著名的人物拥有稀有和美妙的别墅。 因此,湖的这一部分也处于拉库阿莱警察的不断监督和控制之下,警察定期巡逻海岸。
酒店还设有一个门廊小屋,由上层的客厅、卧室和浴室组成。 在较低的楼层有一个大车库,一个杂物间和一个相邻的平坦区域铺有石砖。 这部分酒店可用作宾馆或小酒馆住宿。
在门廊下有一个桑拿雕刻在岩石,土耳其浴室和独立的卫生间。 桑拿浴室的全景窗户俯瞰着室外区域,享有美丽的景色。
一楼还有两个客人停车位。
400平方米的主屋是一楼的历史建筑,经过全面修复,设有独立入口、客厅、餐厅、带现代电器的独立厨房、带两个更衣室的4间卧室、两间宽敞的浴室和一间独立的卫生间。
别墅的地下室已完全改建为带厨房和独立浴室的宽敞地下室。
别墅的所有家具和配件都是使用最好的树林、大理石、石头和最高品质的材料设计和定制的。
客厅与游泳池区相连,以定制为基础,符合所有安全和质量标准。 游泳池加热,由几个水处理系统管理。 游泳池的形状是由瀑布设计的。
私人夜晚最受欢迎的地方之一是宽敞的带顶棚的私人阳台,与餐厅和厨房相连。 从阳台,您可以欣赏到伦诺湾的壮丽景色,有许多游艇和帆船。 与此同时,阳台本身实际上仍然从水中看不见,这要归功于周围植被的良好位置,确保业主完全的隐私。
别墅的主要优势之一,也是有可能建造另一个整个楼层,享有壮观的全景。 这是为了满足新业主的需求,以拥有额外的空间。
它可以持续很长时间列出别墅的所有特征,因为它是科莫湖上一个非常独特和历史悠久的财产。 别墅是科莫湖最独特的别墅中罕见的宝石。 独一无二的同类是一块非常大的平坦土地的结合,位于湖泊的第一道线上,拥有自己的私人海滩。 这个特色是羡慕湖上的许多别墅。 这个方面是少数特权,由于科莫湖对豪华物业的需求不断增加,每年将变得更加珍贵。
能量类: B 98.21 kWh / m3 a
别墅有自己的海岸,有一个私人海滩和一个带顶棚的码头,适合一艘七座船。 船位配有自动升降系统和发射系统以及宽敞的全景露台。
该物业由6,000平方米的平坦土地组成,由于科莫湖周围的粗糙和山地,这类土地极为罕见。
土地由景观设计师专门设计,以确保最大限度的隐私,同时保持户外空间的自由。 地中海植被,高高的古树,棕榈树和巨大的开花木兰和谐地与步行区,大草坪和全景步行沿着湖与美妙的景色。
带自动门的独立入口区位于主别墅和土地的上方,是该物业的重要优势。 车道将整个物业隐藏在路人身上,保证了完全的隐私。 此外,主要警察局距离别墅和整个周边地区有50米,别墅也配有自己的安全系统和视频监控H24。 换言之,该物业保证其业主的安全和隐私水平,没有先例。
别墅毗邻著名的巴尔比亚内洛别墅,与理查德·布兰森别墅接壤。 这是科莫湖最有声望和最中心的地区,在那里著名和世界著名的人物拥有稀有和美妙的别墅。 因此,湖的这一部分也处于拉库阿莱警察的不断监督和控制之下,警察定期巡逻海岸。
酒店还设有一个门廊小屋,由上层的客厅、卧室和浴室组成。 在较低的楼层有一个大车库,一个杂物间和一个相邻的平坦区域铺有石砖。 这部分酒店可用作宾馆或小酒馆住宿。
在门廊下有一个桑拿雕刻在岩石,土耳其浴室和独立的卫生间。 桑拿浴室的全景窗户俯瞰着室外区域,享有美丽的景色。
一楼还有两个客人停车位。
400平方米的主屋是一楼的历史建筑,经过全面修复,设有独立入口、客厅、餐厅、带现代电器的独立厨房、带两个更衣室的4间卧室、两间宽敞的浴室和一间独立的卫生间。
别墅的地下室已完全改建为带厨房和独立浴室的宽敞地下室。
别墅的所有家具和配件都是使用最好的树林、大理石、石头和最高品质的材料设计和定制的。
客厅与游泳池区相连,以定制为基础,符合所有安全和质量标准。 游泳池加热,由几个水处理系统管理。 游泳池的形状是由瀑布设计的。
私人夜晚最受欢迎的地方之一是宽敞的带顶棚的私人阳台,与餐厅和厨房相连。 从阳台,您可以欣赏到伦诺湾的壮丽景色,有许多游艇和帆船。 与此同时,阳台本身实际上仍然从水中看不见,这要归功于周围植被的良好位置,确保业主完全的隐私。
别墅的主要优势之一,也是有可能建造另一个整个楼层,享有壮观的全景。 这是为了满足新业主的需求,以拥有额外的空间。
它可以持续很长时间列出别墅的所有特征,因为它是科莫湖上一个非常独特和历史悠久的财产。 别墅是科莫湖最独特的别墅中罕见的宝石。 独一无二的同类是一块非常大的平坦土地的结合,位于湖泊的第一道线上,拥有自己的私人海滩。 这个特色是羡慕湖上的许多别墅。 这个方面是少数特权,由于科莫湖对豪华物业的需求不断增加,每年将变得更加珍贵。
能量类: B 98.21 kWh / m3 a
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
The villa is located on the lakefront of the municipality of Tremezzo, only a five-minute walk from the centre of Lenno and with all basic services in the immediate vicinity.
The villa has its own shoreline with a private beach and a covered jetty suitable for a seven-seater boat. The berth is equipped with an automatic lifting and launching system and a spacious panoramic terrace.
The property consists of 6,000 m2 of flat land, which is extremely rare due to the rugged and mountainous terrain surrounding Lake Como.
The land has been specially designed by a landscape architect to ensure maximum privacy while maintaining the freedom of open spaces. Mediterranean vegetation, tall trees, palm trees and a giant magnolia tree in bloom combine harmoniously with walking areas, spacious lawns and its own lakeside promenade with wonderful views.
The separate entrance area with automatic gates and located above the level of the main villa and grounds is an important advantage of the property. The driveway, hiding the entire property from passers-by, guarantees total privacy. In addition, the main police station is located fifty metres from the villa and the entire surrounding area, as well as the villa are equipped with their own H24 security and video surveillance system. In other words, the property guarantees its owners an unprecedented level of security and privacy.
The villa is adjacent to the famous Villa Balbianello, which borders the Villa Richard Branson. This is the most prestigious and central area of Lake Como, where prominent and world-famous personalities own rare and wonderful villas. For this reason, this portion of the lake is also under the constant supervision and control of the lake police, who periodically patrol the shore.
The property also has a concierge cabin, with a living room, bedroom and bathroom on the upper level. On the lower level there is a large garage, a storage room and an adjacent flat area paved with stone tiles. This part of the property could be used as a guest house or maid's quarters.
Under the gatehouse is a sauna carved into the rock, a steam bath and a separate WC. The panoramic windows of the sauna overlook the outdoor area with beautiful views.
There are two more parking spaces for guests on the grounds.
The 400 m2 main house is a single-storey, fully restored historical building with a separate entrance, living room, dining room, separate fully equipped kitchen with modern appliances, four bedrooms with two dressing rooms, two spacious bathrooms and a separate WC.
The basement of the villa has been completely transformed into a spacious tavern with a separate kitchen and bathroom.
All furniture and accessories in the villa have been custom-designed and made to measure using the finest woods, marble, stone and materials.
The living room is connected to the pool area, which was custom-built to all safety and quality standards. The pool is heated and is operated by various water treatment systems. The shape of the pool is designed as a waterfall.
A favourite spot for intimate evenings is the spacious private covered veranda, connected to the dining room and kitchen. From the veranda, there is a splendid view of the bay of Lenno with its numerous pleasure boats and sailboats. At the same time, the veranda itself remains practically invisible from the water, thanks to a good position of the surrounding vegetation, ensuring complete privacy for the owners.
One of the main advantages of the villa is also the possibility of building an additional whole floor with a spectacular panoramic view. This is to meet the needs of the new owners for extra space.
One could go on at length listing all the features of the villa, as it is a truly unique and historic property on Lake Como. The villa is a rare jewel among the most exclusive villas on Lake Como. Incomparable in its kind is the combination of a very extensive flat terrain, in the forefront of the lake and with its own private beach. This exceptional feature is the envy of many lakeside villas. This feature is for the privileged few and will become more precious every year due to the increasing demand for luxury properties on Lake Como.
The villa has its own shoreline with a private beach and a covered jetty suitable for a seven-seater boat. The berth is equipped with an automatic lifting and launching system and a spacious panoramic terrace.
The property consists of 6,000 m2 of flat land, which is extremely rare due to the rugged and mountainous terrain surrounding Lake Como.
The land has been specially designed by a landscape architect to ensure maximum privacy while maintaining the freedom of open spaces. Mediterranean vegetation, tall trees, palm trees and a giant magnolia tree in bloom combine harmoniously with walking areas, spacious lawns and its own lakeside promenade with wonderful views.
The separate entrance area with automatic gates and located above the level of the main villa and grounds is an important advantage of the property. The driveway, hiding the entire property from passers-by, guarantees total privacy. In addition, the main police station is located fifty metres from the villa and the entire surrounding area, as well as the villa are equipped with their own H24 security and video surveillance system. In other words, the property guarantees its owners an unprecedented level of security and privacy.
The villa is adjacent to the famous Villa Balbianello, which borders the Villa Richard Branson. This is the most prestigious and central area of Lake Como, where prominent and world-famous personalities own rare and wonderful villas. For this reason, this portion of the lake is also under the constant supervision and control of the lake police, who periodically patrol the shore.
The property also has a concierge cabin, with a living room, bedroom and bathroom on the upper level. On the lower level there is a large garage, a storage room and an adjacent flat area paved with stone tiles. This part of the property could be used as a guest house or maid's quarters.
Under the gatehouse is a sauna carved into the rock, a steam bath and a separate WC. The panoramic windows of the sauna overlook the outdoor area with beautiful views.
There are two more parking spaces for guests on the grounds.
The 400 m2 main house is a single-storey, fully restored historical building with a separate entrance, living room, dining room, separate fully equipped kitchen with modern appliances, four bedrooms with two dressing rooms, two spacious bathrooms and a separate WC.
The basement of the villa has been completely transformed into a spacious tavern with a separate kitchen and bathroom.
All furniture and accessories in the villa have been custom-designed and made to measure using the finest woods, marble, stone and materials.
The living room is connected to the pool area, which was custom-built to all safety and quality standards. The pool is heated and is operated by various water treatment systems. The shape of the pool is designed as a waterfall.
A favourite spot for intimate evenings is the spacious private covered veranda, connected to the dining room and kitchen. From the veranda, there is a splendid view of the bay of Lenno with its numerous pleasure boats and sailboats. At the same time, the veranda itself remains practically invisible from the water, thanks to a good position of the surrounding vegetation, ensuring complete privacy for the owners.
One of the main advantages of the villa is also the possibility of building an additional whole floor with a spectacular panoramic view. This is to meet the needs of the new owners for extra space.
One could go on at length listing all the features of the villa, as it is a truly unique and historic property on Lake Como. The villa is a rare jewel among the most exclusive villas on Lake Como. Incomparable in its kind is the combination of a very extensive flat terrain, in the forefront of the lake and with its own private beach. This exceptional feature is the envy of many lakeside villas. This feature is for the privileged few and will become more precious every year due to the increasing demand for luxury properties on Lake Como.
自动翻译所用的语言
La villa si trova nel lungolago del comune di Tremezzo, a distanza di soli 5 minuti a piedi dal centro di Lenno e con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.
La villa dispone di un proprio litorale con una spiaggia privata e un molo coperto adatto ad una barca a sette posti. Il posto barca è dotato di un sistema di sollevamento e varo automatico e di una spaziosa terrazza panoramica.
La proprietà consiste in 6.000 m2 di terreno pianeggiante, estremamente raro nel suo genere per via del terreno aspro e montuoso che circonda il Lago di Como.
Il terreno è stato appositamente progettato da un architetto paesaggista per garantire la massima privacy pur mantenendo la libertà degli spazi aperti. Vegetazione mediterranea, alti alberi secolari, palme e una gigantesca magnolia in fiore si combinano armoniosamente con aree di passeggio, ampi prati e una propria passeggiata panoramica lungo il lago con viste meravigliose.
L'area di ingresso separata con cancelli automatici e situata sopra il livello della villa principale e del terreno rappresenta un importante vantaggio della proprietà. Il vialetto d'ingresso, nascondendo l'intera proprietà ai passanti ne garantisce una totale privacy. Inoltre, la stazione di polizia principale si trova a cinquanta metri dalla villa e l'intera area circostante , così come la Villa sono dotati di un proprio sistema di sicurezza e videosorveglianza H24. In altre parole, la proprietà garantisce ai suoi proprietari un livello di sicurezza e privacy senza precedenti.
La villa è adiacente alla famosa Villa Balbianello, che confina con la Villa Richard Branson. È la zona più prestigiosa e centrale del Lago di Como, dove personaggi di spicco e di fama mondiale possiedono rare e meravigliose ville. Per questo motivo questa porzione di lago è anche sotto la costante supervisione e il controllo della polizia lacuale, che pattuglia periodicamente la riva.
La proprietà è dotata inoltre di una cabina di portineria, composta da soggiorno, camera da letto e bagno al livello superiore. Al livello inferiore si trovano un ampio garage, un ripostiglio e un'area pianeggiante adiacente pavimentata con piastrelle in pietra. Questa parte della proprietà potrebbe essere utilizzata come casa per gli ospiti o alloggio per le domestiche.
Sotto la portineria si trova una sauna scavata nella roccia, bagno turco e WC separato. Le finestre panoramiche della sauna si affacciano sull'area esterna con bellissima vista.
Sul terreno ci sono altri due posti auto per gli ospiti.
La casa principale di 400 m2 è un edificio storico disposto su un unico piano, completamente restaurato, con un ingresso separato, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, 4 camere da letto con due spogliatoi, due bagni spaziosi e un WC separato.
Il seminterrato della villa è stato completamente trasformato in una spaziosa taverna con cucina e bagno separati.
Tutti i mobili e gli accessori della villa sono stati progettati e realizzati su misura utilizzando i migliori legni, marmi, pietre e materiali di altissima qualità.
Il soggiorno è collegato alla zona piscina, costruita su misura secondo tutti gli standard di sicurezza e qualità. La piscina è riscaldata ed è gestita da diversi sistemi di trattamento dell'acqua. La forma della piscina è stata progettata a cascata.
Uno dei luoghi preferiti per le serate intime è la spaziosa veranda privata coperta, collegata alla sala da pranzo e alla cucina. Dalla veranda si gode di una splendida vista sulla baia di Lenno con numerose imbarcazioni da diporto e barche a vela. Allo stesso tempo, la veranda stessa rimane praticamente invisibile dall'acqua, grazie a una buona posizione della vegetazione circostante, garantendo una completa privacy ai proprietari.
Uno dei principali vantaggi della villa è anche la possibilità di costruire un ulteriore intero piano con una spettacolare vista panoramica. Questo per soddisfare le esigenze dei nuovi proprietari di avere uno spazio extra.
Si potrebbe continuare a lungo ad elencare tutte le caratteristiche della villa, in quanto si tratta di una proprietà davvero unica e storica sul Lago di Como. La villa è un gioiello raro tra le ville più esclusive del Lago di Como. Incomparabile nel suo genere è la combinazione di un terreno pianeggiante molto esteso, in prima linea sul lago e con la propria spiaggia privata. Questa caratteristica eccezionale fa invidia a molte ville sul lago. Questo aspetto è per pochi privilegiati e diventerà ogni anno più prezioso grazie alla crescente domanda di proprietà di lusso sul Lago di Como.
CLASSE ENERGETICA: B 98,21 kWh/m3 a
La villa dispone di un proprio litorale con una spiaggia privata e un molo coperto adatto ad una barca a sette posti. Il posto barca è dotato di un sistema di sollevamento e varo automatico e di una spaziosa terrazza panoramica.
La proprietà consiste in 6.000 m2 di terreno pianeggiante, estremamente raro nel suo genere per via del terreno aspro e montuoso che circonda il Lago di Como.
Il terreno è stato appositamente progettato da un architetto paesaggista per garantire la massima privacy pur mantenendo la libertà degli spazi aperti. Vegetazione mediterranea, alti alberi secolari, palme e una gigantesca magnolia in fiore si combinano armoniosamente con aree di passeggio, ampi prati e una propria passeggiata panoramica lungo il lago con viste meravigliose.
L'area di ingresso separata con cancelli automatici e situata sopra il livello della villa principale e del terreno rappresenta un importante vantaggio della proprietà. Il vialetto d'ingresso, nascondendo l'intera proprietà ai passanti ne garantisce una totale privacy. Inoltre, la stazione di polizia principale si trova a cinquanta metri dalla villa e l'intera area circostante , così come la Villa sono dotati di un proprio sistema di sicurezza e videosorveglianza H24. In altre parole, la proprietà garantisce ai suoi proprietari un livello di sicurezza e privacy senza precedenti.
La villa è adiacente alla famosa Villa Balbianello, che confina con la Villa Richard Branson. È la zona più prestigiosa e centrale del Lago di Como, dove personaggi di spicco e di fama mondiale possiedono rare e meravigliose ville. Per questo motivo questa porzione di lago è anche sotto la costante supervisione e il controllo della polizia lacuale, che pattuglia periodicamente la riva.
La proprietà è dotata inoltre di una cabina di portineria, composta da soggiorno, camera da letto e bagno al livello superiore. Al livello inferiore si trovano un ampio garage, un ripostiglio e un'area pianeggiante adiacente pavimentata con piastrelle in pietra. Questa parte della proprietà potrebbe essere utilizzata come casa per gli ospiti o alloggio per le domestiche.
Sotto la portineria si trova una sauna scavata nella roccia, bagno turco e WC separato. Le finestre panoramiche della sauna si affacciano sull'area esterna con bellissima vista.
Sul terreno ci sono altri due posti auto per gli ospiti.
La casa principale di 400 m2 è un edificio storico disposto su un unico piano, completamente restaurato, con un ingresso separato, soggiorno, sala da pranzo, cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, 4 camere da letto con due spogliatoi, due bagni spaziosi e un WC separato.
Il seminterrato della villa è stato completamente trasformato in una spaziosa taverna con cucina e bagno separati.
Tutti i mobili e gli accessori della villa sono stati progettati e realizzati su misura utilizzando i migliori legni, marmi, pietre e materiali di altissima qualità.
Il soggiorno è collegato alla zona piscina, costruita su misura secondo tutti gli standard di sicurezza e qualità. La piscina è riscaldata ed è gestita da diversi sistemi di trattamento dell'acqua. La forma della piscina è stata progettata a cascata.
Uno dei luoghi preferiti per le serate intime è la spaziosa veranda privata coperta, collegata alla sala da pranzo e alla cucina. Dalla veranda si gode di una splendida vista sulla baia di Lenno con numerose imbarcazioni da diporto e barche a vela. Allo stesso tempo, la veranda stessa rimane praticamente invisibile dall'acqua, grazie a una buona posizione della vegetazione circostante, garantendo una completa privacy ai proprietari.
Uno dei principali vantaggi della villa è anche la possibilità di costruire un ulteriore intero piano con una spettacolare vista panoramica. Questo per soddisfare le esigenze dei nuovi proprietari di avere uno spazio extra.
Si potrebbe continuare a lungo ad elencare tutte le caratteristiche della villa, in quanto si tratta di una proprietà davvero unica e storica sul Lago di Como. La villa è un gioiello raro tra le ville più esclusive del Lago di Como. Incomparabile nel suo genere è la combinazione di un terreno pianeggiante molto esteso, in prima linea sul lago e con la propria spiaggia privata. Questa caratteristica eccezionale fa invidia a molte ville sul lago. Questo aspetto è per pochi privilegiati e diventerà ogni anno più prezioso grazie alla crescente domanda di proprietà di lusso sul Lago di Como.
CLASSE ENERGETICA: B 98,21 kWh/m3 a
Die Villa befindet sich am Seeufer der Gemeinde Tremezzo, nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Lenno entfernt und mit allen grundlegenden Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.
Die Villa verfügt über ein eigenes Ufer mit einem Privatstrand und einem überdachten Anlegesteg, der für ein Boot mit sieben Plätzen geeignet ist. Der Liegeplatz ist mit einem automatischen Hebe- und Aussetzsystem und einer großen Panoramaterrasse ausgestattet.
Das Grundstück besteht aus 6.000 m2 flachem Land, was aufgrund des zerklüfteten und bergigen Geländes rund um den Comer See äußerst selten ist.
Das Grundstück wurde von einem Landschaftsarchitekten so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet ist und gleichzeitig die Freiheit der Freiflächen erhalten bleibt. Mediterrane Vegetation, hohe Bäume, Palmen und ein blühender Riesenmagnolienbaum verbinden sich harmonisch mit Spazierwegen, großzügigen Rasenflächen und einer eigenen Seepromenade mit herrlicher Aussicht.
Der separate Eingangsbereich mit automatischen Toren und oberhalb des Niveaus der Hauptvilla und des Grundstücks gelegen, ist ein wichtiger Vorteil der Immobilie. Die Einfahrt, die das gesamte Grundstück vor Passanten verbirgt, garantiert absolute Privatsphäre. Darüber hinaus befindet sich die Hauptpolizeistation fünfzig Meter von der Villa entfernt und die gesamte Umgebung sowie die Villa sind mit einem eigenen H24-Sicherheits- und Videoüberwachungssystem ausgestattet. Mit anderen Worten: Die Immobilie garantiert ihren Besitzern ein noch nie dagewesenes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Die Villa grenzt an die berühmte Villa Balbianello, die wiederum an die Villa Richard Branson grenzt. Dies ist das prestigeträchtigste und zentralste Gebiet des Comer Sees, in dem prominente und weltberühmte Persönlichkeiten seltene und wunderschöne Villen besitzen. Aus diesem Grund steht dieser Teil des Sees auch unter ständiger Aufsicht und Kontrolle der Seepolizei, die in regelmäßigen Abständen am Ufer patrouilliert.
Das Anwesen verfügt auch über eine Concierge-Kabine mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich eine große Garage, ein Abstellraum und eine angrenzende ebene Fläche, die mit Steinfliesen belegt ist. Dieser Teil des Grundstücks könnte als Gästehaus oder Dienstmädchenquartier genutzt werden.
Unter dem Torhaus befindet sich eine in den Fels gehauene Sauna, ein Dampfbad und ein separates WC. Von den Panoramafenstern der Sauna aus hat man einen herrlichen Blick auf den Außenbereich.
Auf dem Gelände gibt es zwei zusätzliche Parkplätze für Gäste.
Das 400 m2 große Haupthaus ist ein einstöckiges, vollständig restauriertes historisches Gebäude mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, separater, voll ausgestatteter Küche mit modernen Geräten, vier Schlafzimmern mit zwei Ankleidezimmern, zwei geräumigen Bädern und einem separaten WC.
Das Souterrain der Villa wurde komplett in eine geräumige Taverne mit separater Küche und Bad umgewandelt.
Alle Möbel und Accessoires in der Villa wurden nach Maß entworfen und aus den besten Hölzern, Marmor, Stein und Materialien hergestellt.
Das Wohnzimmer ist mit dem Poolbereich verbunden, der nach allen Sicherheits- und Qualitätsstandards gebaut wurde. Der Pool ist beheizt und wird mit verschiedenen Wasseraufbereitungssystemen betrieben. Die Form des Pools ist wie ein Wasserfall gestaltet.
Ein beliebter Ort für intime Abende ist die geräumige überdachte Veranda, die mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Von der Veranda aus hat man einen herrlichen Blick auf die Bucht von Lenno mit ihren zahlreichen Ausflugsbooten und Segelschiffen. Gleichzeitig bleibt die Veranda selbst vom Wasser aus praktisch unsichtbar, da die umgebende Vegetation gut positioniert ist und den Eigentümern absolute Privatsphäre garantiert.
Einer der Hauptvorteile der Villa ist auch die Möglichkeit, eine zusätzliche ganze Etage mit einem spektakulären Panoramablick zu bauen. Damit wird dem Bedarf der neuen Eigentümer an zusätzlichem Platz Rechnung getragen.
Die Aufzählung der Eigenschaften der Villa könnte noch lange fortgesetzt werden, denn es handelt sich um ein wirklich einzigartiges und historisches Anwesen am Comer See. Die Villa ist ein seltenes Juwel unter den exklusivsten Villen am Comer See. Unvergleichlich in seiner Art ist die Kombination eines sehr weitläufigen flachen Geländes, in vorderster Front des Sees und mit eigenem Privatstrand. Um dieses außergewöhnliche Merkmal beneiden uns viele Villen am See. Diese Eigenschaft ist nur wenigen Privilegierten vorbehalten und wird aufgrund der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien am Comer See von Jahr zu Jahr wertvoller werden.
Die Villa verfügt über ein eigenes Ufer mit einem Privatstrand und einem überdachten Anlegesteg, der für ein Boot mit sieben Plätzen geeignet ist. Der Liegeplatz ist mit einem automatischen Hebe- und Aussetzsystem und einer großen Panoramaterrasse ausgestattet.
Das Grundstück besteht aus 6.000 m2 flachem Land, was aufgrund des zerklüfteten und bergigen Geländes rund um den Comer See äußerst selten ist.
Das Grundstück wurde von einem Landschaftsarchitekten so gestaltet, dass ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet ist und gleichzeitig die Freiheit der Freiflächen erhalten bleibt. Mediterrane Vegetation, hohe Bäume, Palmen und ein blühender Riesenmagnolienbaum verbinden sich harmonisch mit Spazierwegen, großzügigen Rasenflächen und einer eigenen Seepromenade mit herrlicher Aussicht.
Der separate Eingangsbereich mit automatischen Toren und oberhalb des Niveaus der Hauptvilla und des Grundstücks gelegen, ist ein wichtiger Vorteil der Immobilie. Die Einfahrt, die das gesamte Grundstück vor Passanten verbirgt, garantiert absolute Privatsphäre. Darüber hinaus befindet sich die Hauptpolizeistation fünfzig Meter von der Villa entfernt und die gesamte Umgebung sowie die Villa sind mit einem eigenen H24-Sicherheits- und Videoüberwachungssystem ausgestattet. Mit anderen Worten: Die Immobilie garantiert ihren Besitzern ein noch nie dagewesenes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.
Die Villa grenzt an die berühmte Villa Balbianello, die wiederum an die Villa Richard Branson grenzt. Dies ist das prestigeträchtigste und zentralste Gebiet des Comer Sees, in dem prominente und weltberühmte Persönlichkeiten seltene und wunderschöne Villen besitzen. Aus diesem Grund steht dieser Teil des Sees auch unter ständiger Aufsicht und Kontrolle der Seepolizei, die in regelmäßigen Abständen am Ufer patrouilliert.
Das Anwesen verfügt auch über eine Concierge-Kabine mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Obergeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich eine große Garage, ein Abstellraum und eine angrenzende ebene Fläche, die mit Steinfliesen belegt ist. Dieser Teil des Grundstücks könnte als Gästehaus oder Dienstmädchenquartier genutzt werden.
Unter dem Torhaus befindet sich eine in den Fels gehauene Sauna, ein Dampfbad und ein separates WC. Von den Panoramafenstern der Sauna aus hat man einen herrlichen Blick auf den Außenbereich.
Auf dem Gelände gibt es zwei zusätzliche Parkplätze für Gäste.
Das 400 m2 große Haupthaus ist ein einstöckiges, vollständig restauriertes historisches Gebäude mit separatem Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, separater, voll ausgestatteter Küche mit modernen Geräten, vier Schlafzimmern mit zwei Ankleidezimmern, zwei geräumigen Bädern und einem separaten WC.
Das Souterrain der Villa wurde komplett in eine geräumige Taverne mit separater Küche und Bad umgewandelt.
Alle Möbel und Accessoires in der Villa wurden nach Maß entworfen und aus den besten Hölzern, Marmor, Stein und Materialien hergestellt.
Das Wohnzimmer ist mit dem Poolbereich verbunden, der nach allen Sicherheits- und Qualitätsstandards gebaut wurde. Der Pool ist beheizt und wird mit verschiedenen Wasseraufbereitungssystemen betrieben. Die Form des Pools ist wie ein Wasserfall gestaltet.
Ein beliebter Ort für intime Abende ist die geräumige überdachte Veranda, die mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Von der Veranda aus hat man einen herrlichen Blick auf die Bucht von Lenno mit ihren zahlreichen Ausflugsbooten und Segelschiffen. Gleichzeitig bleibt die Veranda selbst vom Wasser aus praktisch unsichtbar, da die umgebende Vegetation gut positioniert ist und den Eigentümern absolute Privatsphäre garantiert.
Einer der Hauptvorteile der Villa ist auch die Möglichkeit, eine zusätzliche ganze Etage mit einem spektakulären Panoramablick zu bauen. Damit wird dem Bedarf der neuen Eigentümer an zusätzlichem Platz Rechnung getragen.
Die Aufzählung der Eigenschaften der Villa könnte noch lange fortgesetzt werden, denn es handelt sich um ein wirklich einzigartiges und historisches Anwesen am Comer See. Die Villa ist ein seltenes Juwel unter den exklusivsten Villen am Comer See. Unvergleichlich in seiner Art ist die Kombination eines sehr weitläufigen flachen Geländes, in vorderster Front des Sees und mit eigenem Privatstrand. Um dieses außergewöhnliche Merkmal beneiden uns viele Villen am See. Diese Eigenschaft ist nur wenigen Privilegierten vorbehalten und wird aufgrund der steigenden Nachfrage nach Luxusimmobilien am Comer See von Jahr zu Jahr wertvoller werden.
Вилла находится в городе Ленно, в 5 минутах пешком до центра города со всей необходимой инфраструктурой и ресторанной зоной вдоль набережной.
Вилла имеет собственную береговую линию с частным пляжем и крытым причалом для семиместной лодки. Причал оборудован автоматической системой подъема и спуска судна, а также просторной панорамной террасой на крыше.
В собственность виллы входит ровный и плоский участок, размером 6000 кв.м, что является исключительной редкостью, из-за довольно сложного горного рельефа местности в окрестностях озера Комо.
Территория участка была специально спроектирована ландшафтным дизайнером, чтобы обеспечить максимальную приватность и в то же время сохранить свободу открытых пространств. Средиземноморская растительность, высокие многовековые деревья, пальмы и цветущая гигантская магнолия гармоничным образом сочетаются с прогулочными зонами, просторными полянками и собственным панорамным променадом вдоль озера с чудесным видом.
Одним из важных преимуществ собственности является отдельная въездная группа с автоматическими воротами, расположенная выше уровня главной виллы и участка. Благодаря этому, с проезжей части дороги вся собственность полностью скрыта от постороннего взгляда. Важно также отметить, что главный полицейский участок города находится в пятидесяти метрах от виллы и вся прилегающая к дому территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вилла находится по соседству со знаменитой виллой Бальбьянелло, которая граничит с виллой Ричарда Брэнсона. Это самая престижная и центральная зона озера Комо, представленная редчайшими виллами, находящимися в собственности выдающихся и известных на весь мир людей. По этой причине территория озера также находится под постоянным наблюдением и контролем озерной полиции, которая периодически курсирует вдоль береговой линии.
Вся территория виллы оборудована собственной системой безопасности и видеонаблюдения. Иными словами, собственность гарантирует беспрецедентный уровень безопасности и приватности своим хозяевам.
Въездная группа представлена также домиком консьержа, состоящим из гостиной комнаты, спальни и санузла на верхнем уровне. На нижнем уровне находятся большой гараж, кладовое помещение и ровная прилегающая площадка, мощеная каменной плиткой. Данная часть собственности может использоваться в качестве гостевого домика или помещения для проживания прислуги.
Под домиком консьержа в скале оборудована сауна с панорамными окнами, хамамом и отдельным санузлом. Окна сауны выходят на открытый участок с видом.
На территории участка расположены два дополнительных гостевых парковочных места.
Главная вилла площадью 400 кв.м. представляет собой полностью отреставрированное историческое одноэтажное здание с отдельной прихожей зоной, гостиной, обеденным залом, отдельной кухни, полностью оборудованной современными бытовыми приборами с 4 спальнями с двумя гардеробными комнатами, двумя просторными ванными комнатами и отдельным санузлом.
Подвальное помещение виллы было полностью переделано под просторную таверну с отдельной кухней и санузлом.
Вся мебель и аксессуары виллы были продуманы и изготовлены на заказ по проекту дизайнера с использованием ценных пород дерева, мрамора, камня и других материалов высочайшего качества.
Гостиная комната соединена выходом с зоной бассейна, специально построенного на заказ с учетом всех необходимых условий безопасности и стандартов качества. Бассейн имеет подогрев и может работать на нескольких системах очистки воды. Форма бассейна была выполнена в каскадном стиле.
Одним из излюбленных мест для проведения уютных вечеров является приватная просторная крытая веранда, соединенная с обеденным залом и кухней. С территории веранды открывается потрясающий вид на залив Ленно с многочисленными курсирующими прогулочными катерами и парусными лодками. При этом сама веранда остается практически невидимой с воды, благодаря удачному расположению окружающей растительности, гарантирую полную приватность хозяевам.
Одним из главных преимуществ виллы является также возможность дополнительной постройки целого этажа. Эта опция призвана удовлетворить потребности новых хозяев в дополнительных помещениях с прекрасным панорамным видом.
Можно долго перечислять все особенности виллы, потому что это действительно уникальный исторический объект на озере Комо. Вилла является редчайшей жемчужиной среди самых элитных вилл озера Комо. Уникальным является сочетание действительно большого плоского ровного участка на первой линии с собственным приватным пляжем. Этой исключительной характеристике позавидуют многие виллы, расположенные на первой линии озера. Такая опция доступна немногим и с каждым годом будет становиться все ценнее из-за возрастающего спроса на элитную недвижимость озера Комо.
Вилла имеет собственную береговую линию с частным пляжем и крытым причалом для семиместной лодки. Причал оборудован автоматической системой подъема и спуска судна, а также просторной панорамной террасой на крыше.
В собственность виллы входит ровный и плоский участок, размером 6000 кв.м, что является исключительной редкостью, из-за довольно сложного горного рельефа местности в окрестностях озера Комо.
Территория участка была специально спроектирована ландшафтным дизайнером, чтобы обеспечить максимальную приватность и в то же время сохранить свободу открытых пространств. Средиземноморская растительность, высокие многовековые деревья, пальмы и цветущая гигантская магнолия гармоничным образом сочетаются с прогулочными зонами, просторными полянками и собственным панорамным променадом вдоль озера с чудесным видом.
Одним из важных преимуществ собственности является отдельная въездная группа с автоматическими воротами, расположенная выше уровня главной виллы и участка. Благодаря этому, с проезжей части дороги вся собственность полностью скрыта от постороннего взгляда. Важно также отметить, что главный полицейский участок города находится в пятидесяти метрах от виллы и вся прилегающая к дому территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Вилла находится по соседству со знаменитой виллой Бальбьянелло, которая граничит с виллой Ричарда Брэнсона. Это самая престижная и центральная зона озера Комо, представленная редчайшими виллами, находящимися в собственности выдающихся и известных на весь мир людей. По этой причине территория озера также находится под постоянным наблюдением и контролем озерной полиции, которая периодически курсирует вдоль береговой линии.
Вся территория виллы оборудована собственной системой безопасности и видеонаблюдения. Иными словами, собственность гарантирует беспрецедентный уровень безопасности и приватности своим хозяевам.
Въездная группа представлена также домиком консьержа, состоящим из гостиной комнаты, спальни и санузла на верхнем уровне. На нижнем уровне находятся большой гараж, кладовое помещение и ровная прилегающая площадка, мощеная каменной плиткой. Данная часть собственности может использоваться в качестве гостевого домика или помещения для проживания прислуги.
Под домиком консьержа в скале оборудована сауна с панорамными окнами, хамамом и отдельным санузлом. Окна сауны выходят на открытый участок с видом.
На территории участка расположены два дополнительных гостевых парковочных места.
Главная вилла площадью 400 кв.м. представляет собой полностью отреставрированное историческое одноэтажное здание с отдельной прихожей зоной, гостиной, обеденным залом, отдельной кухни, полностью оборудованной современными бытовыми приборами с 4 спальнями с двумя гардеробными комнатами, двумя просторными ванными комнатами и отдельным санузлом.
Подвальное помещение виллы было полностью переделано под просторную таверну с отдельной кухней и санузлом.
Вся мебель и аксессуары виллы были продуманы и изготовлены на заказ по проекту дизайнера с использованием ценных пород дерева, мрамора, камня и других материалов высочайшего качества.
Гостиная комната соединена выходом с зоной бассейна, специально построенного на заказ с учетом всех необходимых условий безопасности и стандартов качества. Бассейн имеет подогрев и может работать на нескольких системах очистки воды. Форма бассейна была выполнена в каскадном стиле.
Одним из излюбленных мест для проведения уютных вечеров является приватная просторная крытая веранда, соединенная с обеденным залом и кухней. С территории веранды открывается потрясающий вид на залив Ленно с многочисленными курсирующими прогулочными катерами и парусными лодками. При этом сама веранда остается практически невидимой с воды, благодаря удачному расположению окружающей растительности, гарантирую полную приватность хозяевам.
Одним из главных преимуществ виллы является также возможность дополнительной постройки целого этажа. Эта опция призвана удовлетворить потребности новых хозяев в дополнительных помещениях с прекрасным панорамным видом.
Можно долго перечислять все особенности виллы, потому что это действительно уникальный исторический объект на озере Комо. Вилла является редчайшей жемчужиной среди самых элитных вилл озера Комо. Уникальным является сочетание действительно большого плоского ровного участка на первой линии с собственным приватным пляжем. Этой исключительной характеристике позавидуют многие виллы, расположенные на первой линии озера. Такая опция доступна немногим и с каждым годом будет становиться все ценнее из-за возрастающего спроса на элитную недвижимость озера Комо.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全新
- 房屋面积500 m²
- 卧室5
- 浴室数量5
- 花园6,000 m²
- 能效评级B98,21
- 参考代码AC 501_
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口19.6 km - Viadotto Brogeda
- 医院4.6 km
- 海岸175.3 km
- 滑雪胜地6.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.0 km - 药房
- 兽医8.9 km - 兽医 - Veterinario Asnaghi
特雷梅齐纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面209m
- 面积29.41 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口5046
联系房地产中介
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。