Situated in a sunny tranquil position overlooking Bellagio and the Lenno peninsular with Villa Balbianello, this beautiful villa built in 2002 with approx. 260 smq of living space surrounded by 1,100 smq of landscaped gardens is the ideal family home either for permanent or holiday occupation. Large windows and sliding patio doors allow sun in from morning to evening and stunning views over Lake Como.
The property is easily accessed from a quiet road in a residential area. A carport offers ample space for 3 cars. Secure entry gates, video entry phone and an alarm system provide extra security.
The upper floor consists of an entrance area, a double living room with fireplace and access to two lakefront balconies with amazing views, a master bedroom with dressing room, en-suite bathroom and private balcony, as well as two bedrooms and a bathroom.
The garden floor consists of an open plan kitchen/dining/living room with access to a large portico with breathtaking views and to the immaculate garden with irrigation system and swimming pool. On this floor there is also a guest bedroom, a bathroom, and utility rooms. Quality features include oak doors and window frames, handles designed by Philippe Starck, maple flooring and underfloor heating (gas).
The villa is being sold fully furnished for immediate occupation.
The property is located in Mezzegra, on the western shore of picturesque Lake Como, 30 km from the Swiss border/Lugano, 30 km from Como and the highway to Milano and Malpensa airport. Menaggio and Bellagio are easily reachable by car or ferry. Mezzegra offers a variety of restaurants and bars, a supermarket, an excellent bakery and an ice cream parlor/pasticceria.
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Situata in una posizione soleggiata e tranquilla con vista su Bellagio e la penisola di Lenno con Villa Balbianello, questa bellissima villa costruita nel 2002 con ca. 260 mq e circondata da un giardino di ca. 1.100 mq è la casa ideale per una famiglia. Grandi finestre e porte finestre scorrevoli fanno entrare il sole dalla mattina alla sera e offrono una vista mozzafiato sul Lago di Como.
L'immobile è facilmente raggiungibile da una strada poco trafficata in una zona residenziale. Tramite un cancello d’ingresso telecomandato si accede alla proprietà con un carport con 3 posti auto coperti.
Il piano superiore è composto da un ingresso, un doppio soggiorno con camino e accesso a due balconi fronte lago con splendida vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en-suite e balcone privato, oltre a due camere da letto e un bagno.
Il piano giardino è composto da un open space con zona pranzo, zona soggiorno e cucina moderna, il tutto con accesso ad un ampio porticato con vista stupenda e al giardino con impianto di irrigazione e piscina. Su questo piano si trovano anche una camera per gli ospiti, un bagno e locali di servizio. Le finiture sono di alta qualità; porte e infissi in rovere, maniglie disegnate da Philippe Starck, pavimenti in acero, riscaldamento a pavimento (gas), stucco veneziano, videocitofono e sistema d’allarme. La villa è in ottimo stato e viene venduta completamente arredata.
La proprietà si trova a Mezzegra, sulla sponda occidentale del pittoresco Lago di Como, a 30 km dal confine svizzero/Lugano, a 30 km da Como e dall'autostrada per Milano e l’aeroporto di Malpensa. Menaggio e Bellagio sono facilmente raggiungibili in auto o in traghetto. Mezzegra offre una varietà di ristoranti e bar, un supermercato, un ottimo panificio e una gelateria/pasticceria.
