4间卧室半独立房屋, 332 m²

托尔诺, Como (省)

科莫湖

A pochi passi dal centro di Torno, in una posizione riservata e dominante che regala una delle viste più affascinanti del Lago di Como, proponiamo in vendita un'elegante porzione di villa di circa 330 mq, circondata da un magnifico giardino terrazzato di 2.000 mq.

La proprietà si sviluppa su più livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, valorizzati dalla costante presenza del lago e da una distribuzione degli spazi particolarmente versatile.

L'accesso alla proprietà avviene dal giardino, attraverso un vialetto pedonale che conduce al livello inferiore della villa. Un elegante atrio disimpegna l'accesso all'appartamento principale ed al grazioso bilocale indipendente, attualmente locato, composto da cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e locale lavanderia e che costituisce una soluzione ideale per accogliere ospiti in totale autonomia, creare uno spazio dedicato alla famiglia oppure da destinare alla locazione
Una scenografica scala elicoidale, invece, conduce al piano giorno dell'abitazione principale, dove si viene accolti da un ampio triplo soggiorno con camino, caratterizzato da grandi aperture che valorizzano la vista sul lago e dal quale si accede al terrazzo panoramico. Sullo stesso livello si trovano la cucina abitabile, dotata di un comodo ingresso indipendente direttamente dal giardino, e due bagni.

La zona notte occupa il piano superiore ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale con camino e bagno en suite, oltre a una seconda camera servita da un ulteriore bagno. Il piano mansardato ospita infine un ulteriore locale con bagno, facilmente utilizzabile come terza camera da letto, studio o area hobby.

All'esterno il giardino terrazzato circonda la casa in un contesto di assoluta tranquillità e privacy offrendo numerosi angoli panoramici dove rilassarsi immersi nel verde.
In particolare il belvedere offre una terrazza davvero unica per privacy e vista incantevole.
I due posti auto coperti e ulteriori spazi destinati al parcheggio sono certamente preziosi in una zona poco servita da questo punto di vista.

Una residenza dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere in uno dei borghi più ricercati del Lago di Como, a breve distanza dai servizi e dal lungolago, tutti raggiungibili in 5 minuti a piedi, senza rinunciare alla privacy, agli ampi spazi e a una vista sul lago che rappresenta il vero punto di forza della proprietà.

Per informazioni ed appuntamenti contattaci: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 o info @ patiorealestate.com


Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.

Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.

Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.
CLASSE ENERGETICA: D 193,77 kWh/m3 a