3间卧室别墅, 330 m²

索里科, Como (省)

科莫湖

Immersa nel suggestivo scenario dell'Alto Lago di Como, sulla sponda soleggiata e a pochi passi dall'Oasi Naturale del Pian di Spagna, proponiamo in vendita una splendida casa, completamente ricostruita cinque anni fa. L'immobile è stato progettato con una particolare attenzione al risparmio energetico e al benessere degli ambienti, garantendo comfort e sostenibilità.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, ciascuno di 100 mq, con una cantina e un locale tecnico al piano interrato. Un giardino circostante abbellisce la casa, con un'area parcheggio sul fronte e un'area attrezzata con BBQ e living all'aperto nella zona verso il lago.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: Ingresso, vano scala, ampio disimpegno, bagno, grande cucina/pranzo con arredi di qualità, salone con zona relax e TV, e ampie vetrate che si affacciano sul terrazzo esterno e sul giardino attrezzato.

Piano primo: Disimpegno, balcone panoramico sul borgo, camera matrimoniale con locale guardaroba, bagno con doccia, e due camere da letto, di cui una con porta/finestra sul terrazzo panoramico con vista lago.

Piano secondo mansardato: Spazioso open-space con travi in legno a vista, predisposizione per zona cucina, bagno, e un terrazzo di 12 mq con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti.

Il giardino privato di circa 200 mq circonda la casa, con una parte dedicata a più posti auto, completando la proprietà in modo funzionale.

Caratteristiche tecniche: Il recente rinnovamento ha incluso un tetto ventilato nuovo, isolamento interno con doppio muro, serramenti in legno/alluminio con triplo vetro, impianto di aspirazione polveri, allarme sia interno che sui serramenti esterni, e videocitofono, rendendo questa casa ideale per chi cerca una residenza di alta qualità, pronta per essere abitata.