1间卧室公寓, 62 m²

索尔比亚泰和卡尼奥, 科莫 (省)

Se stai cercando una casa efficiente, immersa nella tranquillità del verde e pronta da abitare senza la preoccupazione di dover affrontare alcun lavoro di ristrutturazione, questa è la soluzione ideale.
Situato al secondo e ultimo piano di una curata ed intima palazzina di sole nove unità residenziali, l'appartamento di 62 mq si distingue per la straordinaria luminosità e per la tripla attenzione al comfort e al risparmio energetico.
Varcata la soglia d'ingresso, dotata di portoncino blindato, veniamo accolti da un comodo disimpegno che guida verso i diversi ambienti della casa. La zona giorno si compone di una spaziosa cucina abitabile e di un soggiorno ampio e molto luminoso, perfetto per i momenti di relax, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte ospita una grande camera da letto matrimoniale, anch'essa servita da un secondo balcone privato, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato completo di box doccia. I due balconi, per una metratura complessiva di 12 mq, sono stati completamente rifatti a nuovo.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è la sua Classe Energetica A: la palazzina è stata oggetto di un profondo intervento di riqualificazione che ha visto la realizzazione del cappotto termico, il rifacimento completo del tetto e la sostituzione di tutti i serramenti (compresi quelli del vano scala condominiale). All'interno dell'appartamento trovi inoltre serramenti di ultima generazione appena installati e una caldaia a gas metano nuova, garanzia di consumi contenuti e massima efficienza.
A completare la proprietà troviamo un comodo e grande box singolo, una cantina e una vera e propria gemma rara: un orto privato ad uso esclusivo, inserito in uno splendido giardino condominiale ben tenuto di circa 1.500 mq.
Una proposta introvabile sul mercato attuale per stato di manutenzione ed efficienza energetica, libera e subito disponibile per essere abitata. Contattaci per organizzare una visita sul posto.
CLASSE ENERGETICA: A