Villa consisting in two apartments with beautiful lake view.
On the outskirts of beautiful Menaggio, in the locality of San Siro, fraction of Lucena, we offer for sale a house consisting of two units with garden and open lake view. The property, located in a convenient and strategic position for services and proximity to the lake, is suitable as a holiday home for tourist rentals and also as a first home. The property was built in 2008. On the ground floor we have the main living unit of 120 sqm composed of: an entrance hall, a kitchen, a living room, two bedrooms, a relaxation room arranged for a large Jacuzzi and sauna with the possibility of transforming it into the third bedroom, a bathroom, a laundry room, a cellar and a porch of 18 sq m with a splendid view of the lake and mountains with direct access to the outside. Continuing with an internal staircase we arrive at the second living unit of about 70 square metres on the first floor composed of: an entrance, a living room/kitchen, a bathroom, two bedrooms and a well terrace. On the first floor below the ground floor with direct access to the garden of the property, we find a spacious 90 sqm. living room, a bedroom, a large bathroom finished with blue tiles and a storage room. The interior finishes are in good condition with ceramic floors, PVC double-glazed windows and doors, independent heating for each flat through radiators powered by methane gas and solar panels with 300 litre accumulation for the ground floor flat. The property is completed by a fenced garden of about 400 square metres, excellent for enjoying the lake view in moments of relaxation and fun with a barbecue area, a large boiler room on the basement floor and a convenient garage on the ground floor of about 30 square metres with automatic overhead door in addition to the parking spaces inside the property yard. We invite you to visit this property. The property is sold partially furnished.
San Siro is a picturesque municipality located on the western shore of Lake Como, bordering the renowned town of Menaggio. The municipality stretches along the lakeshore and comprises several hamlets, including Santa Maria, Acquaseria, and Rezzonico. The village is known for its panoramic position with spectacular views of Lake Como and the surrounding mountains. One of the most important cultural attractions is the Rezzonico Castle, a well-preserved medieval fortress built in the 13th century that stands on the hill, and the Church of Santa Maria Assunta, known for its frescoes and sacred artwork. The lake offers water sports enthusiasts many opportunities for recreation, while the hinterland is ideal for long walks, hikes and bike rides with panoramic views of the lake. The provincial capital Como can be reached by car in about 70 minutes (approx. 49 km), the city of Lecco in about one hour (approx. 60 km). The Lake Como shipping company offers convenient year-round connections to other picturesque locations on the lake, such as the famous town of Bellagio. Milan and the airports of Malpensa and Linate can be reached in approximately one hour and 45 minutes by car, the Swiss city of Lugano in one hour (approx. 40 km). For winter sports enthusiasts, it is worth mentioning the relative proximity to the famous ski resorts of St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio and Livigno, which can be reached by car in two to three hours, depending on the destination.
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Villa composta da due appartamenti con splendida vista lago.
Alle porte della splendida Menaggio, nella località di San Siro, frazione Lucena, proponiamo in vendita casa composta da due unità abitative con giardino e vista lago aperta. La proprietà, posta in posizione comoda e strategica per i servizi e la vicinanza al lago, si presta come casa vacanza per locazioni turistiche ed anche come prima casa. L’immobile è stato costruito nel 2008. Al piano terra abbiamo la principale unità abitativa di 120 mq abitabili composta da: ingresso, cucina, soggiorno, due camere, una stanza relax predisposta per ampia vasca idromassaggio e sauna con la possibilità di trasformarla nella terza camera da letto, un bagno, una lavanderia, una cantina ed un portico di 18 mq con splendida vista lago e montagne con accesso diretto all’esterna esterna. Proseguendo con una scala interna arriviamo alla seconda unità abitativa di circa 70 mq abitabili al primo piano composta da: ingresso, soggiorno/cucina, un bagno, due camere e un terrazzo a pozzo. Al primo piano sottostrada con accesso diretto al giardino di proprietà troviamo un’ampia metratura di 90 mq composta da locali hobby e ripostigli con un ampio bagno rifinito con piastrelle con sfumature azzurre e blu ed un ripostiglio. Le finiture interne sono in buone condizioni con pavimenti in ceramica, infissi in doppio vetro in PVC, riscaldamento indipendente per ciascun appartamento tramite radiatori alimentato a gas metano e pannelli solari con accumulo di 300 litri per l’appartamento al pian terreno. Completano la proprietà il giardino recintato di circa 400 mq ottimo per godersi la vista lago in momenti di relax e divertimento con area barbecue, ampio locale caldaia al piano sottostrada e un comodo box al piano terra di circa 30 mq con basculante automatizza oltre ai posti auto all’interno del piazzale della proprietà. Vi invitiamo a visitare questa proprietà. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.
San Siro è un pittoresco comune situato sulla riva occidentale del Lago di Como, confinante con la rinomata cittadina di Menaggio. Il comune si estende lungo la costa del lago e comprende diverse frazioni, tra cui Santa Maria, Acquaseria, e Rezzonico. Il borgo è noto per la sua posizione panoramica con viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Una delle attrazioni culturali più importanti è il Castello di Rezzonico, una fortezza medievale costruita nel XIII secolo ben conservata che si erge sulla collina, e la Chiesa di Santa Maria Assunta, nota per i suoi affreschi e opere d'arte sacra. Il lago offre agli appassionati di sport acquatici diverse possibilità di svago, mentre l'entroterra è il luogo ideale per fare lunghe passeggiate, escursioni e gite in bici con viste panoramiche del lago. Il capoluogo di provincia Como è raggiungibile in auto in circa 70 minuti (ca. 49 km), la città di Lecco in circa un‘ora (ca. 60 km). La compagnia di navigazione del lago di Como offre tutto l'anno comodi collegamenti con le altre pittoresche località sul lago, come la famosa città di Bellagio. Milano e gli aeroporti di Malpensa e Linate si raggiungono approssimativamente in un’ora e 45 minuti in auto, la città svizzera di Lugano in un‘ora (ca. 40 km). Per gli appassionati di sport invernali è interessante ricordare la relativa vicinanza alle famose stazioni sciistiche di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in auto in due o tre ore, a seconda della destinazione.
