An Exceptional Residence of Distinction and Timeless Charm
Just moments from the serene waters of Lake Como and the Swiss frontier, amidst the gentle hills of
Lombardy, this rare and elegant estate offers a unique blend of historic prestige and contemporary
sophistication.
Set within a magnificent private garden, the property comprises two noble villas, impeccably restored with
deep respect for original materials and architectural heritage. The result is a refined, harmonious retreat
where discreet luxury and timeless aesthetics coexist in perfect balance.
Main Villa – A Masterpiece of Historic Elegance (Approx. 500 sqm)
Ground Floor
Grand reception room with refined dining space
Elegant living room with majestic period fireplace
Fully equipped kitchen with panoramic garden views
Guest bathroom
First Floor
Three luminous bedrooms with generous volumes
Two bathrooms with bespoke finishes
Spacious, custom-designed walk-in wardrobe
Two balconies overlooking the garden
Top Floor (Attic)
Vast open-plan space ideal for a billiards room, private lounge, or studio
Additional storage rooms
Lower Ground Level
Three authentic stone cellars
Laundry area
Storage room
Secondary Villa – A Charming Private Dependence
Ground Floor
Bright living room opening onto the garden
Dining area and separate kitchen
Guest bathroom and utility space
First Floor
Two comfortable bedrooms
Two bathrooms
Dedicated study
Storage room and balcony
Exteriors and Amenities
Exquisite landscaped garden with century-old trees, flowerbeds, and serene corners for
contemplation
Four large cellars and a traditional woodshed
Ample private parking for residents and guests
Entirely enclosed for maximum privacy and discretion
A Rare and Refined Opportunity
For the discerning buyer in search of authenticity, exclusivity, and peace, this estate offers the ideal balance
between the prestige of a historic residence and the comforts of contemporary living.
Whether envisioned as a primary residence, seasonal retreat, or investment of distinction, this property
captures the soul of Northern Italy with the sensibility of French-style elegance.
Available exclusively by private appointment.
Please contact us for further information or to arrange a confidential viewing.
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Una Residenza d'Eccezione dal Fascino Senza Tempo
A pochi passi dalle serene acque del Lago di Como e dal confine svizzero, tra le dolci colline della
Lombardia, questa rara ed elegante tenuta offre un connubio unico tra prestigio storico e raffinatezza
contemporanea.
Immersa in un magnifico giardino privato, la proprietà comprende due ville signorili,
impeccabilmente restaurate nel profondo rispetto dei materiali originali e del patrimonio
architettonico. Il risultato è un rifugio armonioso, dove il lusso discreto e l'estetica classica convivono
in perfetto equilibrio.
Villa Padronale – Un Capolavoro di Eleganza Storica (Ca. 500 mq)
Piano Terra
Grande salone di rappresentanza con raffinata zona pranzo
Elegante soggiorno con maestoso camino d'epoca
Cucina completamente attrezzata con vista panoramica sul giardino
Bagno per gli ospiti
Primo Piano
Tre luminose camere da letto dai volumi generosi
Due bagni con finiture di pregio
Ampia cabina armadio su misura
Due balconi con affaccio sul giardino
Ultimo Piano (Sottotetto)
Vasto spazio open-space ideale come sala biliardo, salotto privato o studio
Ulteriori vani ripostiglio
Piano Seminterrato
Tre autentiche cantine in pietra
Zona lavanderia
Ripostiglio
Villa Secondaria – Una Suggestiva Dépendance Privata
Piano Terra
Luminoso soggiorno con accesso al giardino
Zona pranzo e ampia cucina separata con grande vetrata sul giardino
Bagno per gli ospiti e locale tecnico
Primo Piano
Due confortevoli camere da letto
Due bagni
Studio dedicato
Ripostiglio e balcone
Esterni e Servizi
Splendido giardino paesaggistico con alberi secolari, aiuole fiorite e angoli riservati per il relax
Quattro ampie cantine e una legnaia tradizionale
Ampio parcheggio privato per residenti e ospiti
Proprietà interamente recintata per garantire massima privacy e discrezione
Pozzo
Un'Opportunità Rara e Raffinata
Per l'acquirente esigente alla ricerca di autenticità, esclusività e pace, questa tenuta offre l'equilibrio
ideale tra il prestigio di una dimora storica e i comfort del vivere contemporaneo.
Sia come residenza principale, rifugio stagionale o investimento di alto livello, questa proprietà
cattura l'anima dell'Italia settentrionale con una sensibilità ed un'eleganza di gusto internazionale.
