6间卧室别墅, 400 m²

圣费尔莫-德拉巴塔利亚, Como (省)

La villa indipendente con ampio giardino ha una posizione tranquilla riservata immersa nel verde nella zona residenziale di San Fermo.
Gode di molta privacy e ha un ampio giardino privato di oltre 5000 mq.
La villa è stata progettata e concepita con ampi spazi e ambienti funzionali. Attualmente divisa in due unità abitative che si possono facilmente collegare per renderla una villa singola.

Con una superficie complessiva di circa 400 mq, la villa indipendente con ampio giardino offre ambienti ampi e ben distribuiti e un’atmosfera rilassante in un contesto silenzioso e immerso nella natura, a pochi minuti dal centro di Como e dalle autostrade per raggiungere Milano e Lugano.
Il piano terra si apre su una spaziosa zona giorno con camino collegata alla sala da pranzo, e area relax affacciata sul grande terrazzo che guarda il giardino. La cucina è spaziosa e abitabile. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, un bagno e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Inoltre un’ampia taverna, un locale lavanderia, i locali tecnici e un ampio box. Gli ambienti sono confortevoli e molto accoglienti con finiture tradizionali curate.
Al primo piano ci sono tre camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con accesso al terrazzo, una zona pranzo e una cucina abitabile. Gli spazi sono ariosi e molto luminosi con vista sul meraviglioso giardino circostante.

La villa indipendente con ampio giardino si distingue per la versatilità della sua struttura, la generosità degli spazi interni ed esterni e la posizione strategica, in un contesto residenziale signorile. Al piano seminterrato della villa vi sono ampi locali accessori e lavanderia ben organizzati.

San Fermo della Battaglia è un tranquillo comune situato appena fuori dalla città di Como, immerso nel verde e in una posizione strategica tra il Lago di Como e il confine Svizzero, comodo per raggiungere Milano e Lugano e ben servito dai mezzi pubblici per raggiungere il centro di Como. Comodo anche per raggiungere la Scuola Internazionale. Conosciuta per la posizione riservata e ben servita. Un comune ben organizzato per offrire strutture e servizi alle famiglie con i centri sportivi e le scuole oltre i negozi.
Circondato da aree boschive ideali per passeggiate e attività all’aria aperta, San Fermo è ben connesso al centro di Como e alle principali arterie autostradali. Pur non affacciandosi direttamente sul lago, rappresenta una base strategica e poco distante per raggiungerlo.

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Rif. C053