Sala Comacina | Ref. SALABOR | Molteni Real Estate
Semi-detached lakefront house with stunning panoramic views
Sala Comacina – In the heart of one of the most charming and picturesque locations on Lake Como, we offer for sale a characteristic semi-detached house in a privileged lakefront position, ideal both as an exclusive residence and as an investment in the tourist sector.
Sala Comacina is a renowned international destination, appreciated for its authentic charm, tranquility, and proximity to the main attractions of Lake Como. The constant presence of international tourism makes this property particularly attractive for short-term rentals and holiday homes, with excellent income potential. The property is currently used as a holiday home, confirming its strong potential and established appeal.
The property, with a total surface area of approximately 120 sqm, is arranged over multiple levels as follows:
First floor: welcoming living room with open-plan kitchen, bedroom, and bathroom
Second floor: bright living room with direct access to a panoramic lakefront balcony, offering breathtaking views, bedroom, bathroom, and a practical storage room
Ground floor: 22 sqm cellar, ideal as additional space or storage
Among the main highlights of the property are its exceptional lakefront location, the striking panoramic views, and the convenience of having the lake shores and main village amenities just a short walk away. A sandy beach is also located nearby, a rare and highly appreciated feature in this area.
An ideal solution for those looking to invest in one of the most sought-after areas of Lake Como, or for those dreaming of a home with authentic charm in a unique natural setting.
Independent heating. Energy class pending.
Our Group is at your disposal to offer a complete service that includes: property sales, short-term rentals, renovations, turnkey furnishing and mortgage assistance, all aimed at ensuring you a unique real estate experience.
We invite you to visit our website www.moltenirealestate.com where we present all the services offered by our Group.
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Sala Comacina | Ref. SALABOR | Molteni Real Estate
Casa semi indipendente fronte lago con splendida vista panoramica
Sala Comacina - Nel cuore di una delle località più affascinanti e suggestive del Lago di Como, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente in posizione privilegiata fronte lago, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico.
Sala Comacina è una rinomata meta internazionale, apprezzata per il suo fascino autentico, la tranquillità e la vicinanza ai principali punti di interesse del Lago di Como. La presenza costante di turismo internazionale rende questa soluzione particolarmente interessante per affitti brevi e case vacanza, con ottime prospettive di redditività. La proprietà è attualmente adibita a casa vacanze, elemento che ne conferma l’elevato potenziale.
L’immobile, con una superfice di circa 120 mq, si sviluppa su più livelli così distribuiti:
Primo piano: accogliente soggiorno con cucina a vista, camera e bagno
Secondo piano: luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone panoramico fronte lago, da cui si gode una vista mozzafiato, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio
Piano terra: cantina di 22 mq, ideale come spazio accessorio o deposito
Tra i principali punti di forza dell’immobile troviamo la straordinaria posizione fronte lago, la vista panoramica di grande impatto e la comodità di avere le rive ed i principali servizi del paese a pochi passi. Nelle immediate vicinanze è presente anche una spiaggia di sabbia, una caratteristica rara e particolarmente apprezzata nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in una delle zone più richieste del Lago di Como o per chi sogna una casa dal fascino autentico in un contesto paesaggistico unico.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.
Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica.
Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo.
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