3间卧室别墅, 185 m²

萨拉科马奇纳, Como (省)

科莫湖

Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone una rara villa, esclusiva, in posizione dominante, che permette di godere di una vista panoramica sul Lago di Como e sull'Isola Comacina. Ottimi capitolato e finiture, uso dei più recenti materiali. Impianto di riscaldamento a pavimento. Eccellente classe energetica, come da progetto, in A.

La villa principale è raggiungibile tramite ascensore privato, consentendo di godere di privacy. Interamente costruita seguendo rigidi canoni di qualità e ricerca dai materiali, la proprietà offre ai suoi ospiti momenti di grande relax grazie alla piscina privata a sfioro e la zona solarium.

Si prega di notare che le fotografie mostrate siano render.

Il piano terra dispone di un portico, un ingresso, un soggiorno ottimamente illuminato da grandi finestre con vista lago, un terrazzo con altrettanto bellissimo affaccio. Proseguendo, sono presenti una cucina, un patio, un ripostiglio, un bagno di servizio con doccia, ed una cantina.

Al piano -1 sono presenti le tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, un ulteriore bagno, un cortile, una loggia. Al piano -2 sono presenti la fantastica piscina a sfioro, 3 locali tecnici, un bagno ed un grande locale a disposizione.

La villa è posizionata nella nota località di Sala Comacina, di fronte alla rinomata Isola Comacina, in una posizione molto privilegiata e tranquilla da cui si può godere di vista panoramica sul Lago di Como. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono Sala Comacina e la Tremezzina, come Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. Nelle immediate vicinanze della villa è presente le celebre Green-Way, il sentiero pedonale che collega i vari borghi.

Sala Comacina è collegata da battelli con la linea di navigazione del lago Como-Colico verso le altre località del centro lago. Da Sala Comacina-Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca 1h e 15 da Milano, ca 50 minuti da Lugano. Circa 10/15 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.

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