Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate presents an exclusive new contemporary villa nestled in a prominent location, enabling you to enjoy an unparalleled panorama of Lake Como and Isola Comacina. Excellent specifications and finishes, using the latest quality materials. Underfloor heating system. Energy class is excellent, as per the project, in "A". The main villa can be reached via a private lift, allowing you to enjoy great privacy.
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Entirely built following strict standards of quality and research into materials, the villa offers its guests moments of great relaxation thanks to the private infinity pool and solarium area. The first floor has a porch, an entrance, a living room well-lit by large windows overlooking the lake, and a terrace with an equally stunning view. Continuing, there is a kitchen, a patio, a storage room, a bathroom with a shower, and a cellar.
On the -1 floor, there are three bedrooms, two of which have an en-suite bathroom, another bathroom, a courtyard, and a loggia. On the 2nd floor, there are 3 technical rooms, a bathroom, a large room available, and the fantastic infinity pool.
The villa is located in the well-known village of Sala Comacina, in front of the renowned Comacina Island, in a very privileged and quiet position from which you can enjoy a panoramic view of Lake Como. Also, ideal for going directly on foot to the characteristic villages that make up Sala Comacina and Tremezzina, such as Lenno, Mezzegra, Ossuccio and Tremezzo. Near the villa is the famous Greenway, which connects a good part of the villages. Sala Comacina is connected by boats with the Lake Como-Colico navigation line and by ferries with the other locations of Lake Como.
From Sala Comacina-Tremezzina, it is possible to reach excellent tourist destinations such as Como, Saint Moritz, and Lugano, as well as all the ski resorts of nearby Valtellina. The city of Como can be reached in less than approx. 30 minutes. The property is located less than 1 hour and approx. 15 minutes from Milan and approx. 50 minutes from Lugano. Approximately 10/15 minutes to reach nearby Menaggio, with all the main services available.
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Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propone una rara villa, esclusiva, in posizione dominante, che permette di godere di una vista panoramica sul Lago di Como e sull'Isola Comacina. Ottimi capitolato e finiture, uso dei più recenti materiali. Impianto di riscaldamento a pavimento. Eccellente classe energetica, come da progetto, in A.
La villa principale è raggiungibile tramite ascensore privato, consentendo di godere di privacy. Interamente costruita seguendo rigidi canoni di qualità e ricerca dai materiali, la proprietà offre ai suoi ospiti momenti di grande relax grazie alla piscina privata a sfioro e la zona solarium.
Si prega di notare che le fotografie mostrate siano render.
Il piano terra dispone di un portico, un ingresso, un soggiorno ottimamente illuminato da grandi finestre con vista lago, un terrazzo con altrettanto bellissimo affaccio. Proseguendo, sono presenti una cucina, un patio, un ripostiglio, un bagno di servizio con doccia, ed una cantina.
Al piano -1 sono presenti le tre camere da letto, di cui due con bagno en-suite, un ulteriore bagno, un cortile, una loggia. Al piano -2 sono presenti la fantastica piscina a sfioro, 3 locali tecnici, un bagno ed un grande locale a disposizione.
La villa è posizionata nella nota località di Sala Comacina, di fronte alla rinomata Isola Comacina, in una posizione molto privilegiata e tranquilla da cui si può godere di vista panoramica sul Lago di Como. Ideale anche per scendere direttamente a piedi nei caratteristici borghi che compongono Sala Comacina e la Tremezzina, come Lenno, Mezzegra, Ossuccio e Tremezzo. Nelle immediate vicinanze della villa è presente le celebre Green-Way, il sentiero pedonale che collega i vari borghi.
Sala Comacina è collegata da battelli con la linea di navigazione del lago Como-Colico verso le altre località del centro lago. Da Sala Comacina-Tremezzina è possibile raggiungere mete turistiche eccellenti quali Como, Saint Moritz, Lugano, nonché tutte le località sciistiche della Valtellina. La città di Como è raggiungibile in meno di ca 30 minuti. La proprietà si trova meno di ca 1h e 15 da Milano, ca 50 minuti da Lugano. Circa 10/15 minuti per raggiungere la vicina Menaggio, con tutti i servizi principali a disposizione.
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