390,000 €
3间卧室别墅, 320 m² 普罗塞尔皮奥, Como (省)
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主要特点
花园
露台
描述
欢迎来到科莫湖拉里亚诺三角地带中心,您梦想中的别墅。 发现难得的机会,拥有一个美丽的半独立别墅在普罗塞皮奥,沉浸在迷人的拉里亚诺三角。 最近装修,这个250平方米的大型住宅是一个真正的宝石,非常适合任何人寻找一个安静的避难所或多功能的家庭房子。
劳 约
这栋精致的别墅分布在两层,家具齐全:
一楼: 一个大入口通向一个带大窗户的大客厅,一个设备齐全的用餐厨房,两间宽敞的卧室,两间现代化的浴室和一个舒适的储藏室。 主要特点是一个60平方米的壮观露台,非常适合户外用餐或只是享受安静的气氛。
阁楼地板: 这个多功能空间有一个舒适的起居区,小厨房,另一间卧室,一个优雅的浴室和三个大衣柜。 地板由一个露台和一个可爱的阳台完成,提供全景。
花园: 房子由一个650平方米的专属私人花园完成,非常适合放松或户外活动。
车库: 一个大型车库,可以容纳两辆车,保证便利和安全,而一个大的存储空间增加了房子的特色。
亮光
- 宽敞的内部: 超过250平方米的起居空间,精心设计,以舒适和风格。
- 壮观的户外空间: 全景露台和豪华的私人花园为放松和乐趣提供了充足的空间。
- 高品质的饰面: 最近以高品质的材料进行了翻新,将现代优雅和永恒的魅力融为一体。
- 最先进的功能: 配备视频进入系统,卫星航空和节能绝缘玻璃,全年舒适和安全。
- 豪华地板: 瓷砖石器和优雅的镶木地板混合,增加热量和精致。
- 生态: 节能设计与C分类和消费仅87.74千瓦时/平方米每年。
灌木
这家酒店与周围的自然环境完美协调。 开放式布局邀请了正能量的流动,而大窗户充斥着自然光线,营造出温暖而温馨的氛围。 私人花园和高露台在宁静和与振动景观的连接之间提供了完美的平衡,创造了和平与灵感的避难所。
地点
普罗塞皮奥是拉里亚诺三角地带的一颗宝石,可轻松前往著名的城市科莫和莱科(30分钟车程)和米兰(距离酒店仅有一个多小时的路程)。 别墅的崇高位置享有布赖恩扎平原及其迷人的池塘的壮丽景色,使其成为自然爱好者和寻求独家性的苛刻买家的特权地位。
不要错过这个机会,在科莫湖地区的中心拥有一个天堂!
劳 约
这栋精致的别墅分布在两层,家具齐全:
一楼: 一个大入口通向一个带大窗户的大客厅,一个设备齐全的用餐厨房,两间宽敞的卧室,两间现代化的浴室和一个舒适的储藏室。 主要特点是一个60平方米的壮观露台,非常适合户外用餐或只是享受安静的气氛。
阁楼地板: 这个多功能空间有一个舒适的起居区,小厨房,另一间卧室,一个优雅的浴室和三个大衣柜。 地板由一个露台和一个可爱的阳台完成,提供全景。
花园: 房子由一个650平方米的专属私人花园完成,非常适合放松或户外活动。
车库: 一个大型车库,可以容纳两辆车,保证便利和安全,而一个大的存储空间增加了房子的特色。
亮光
- 宽敞的内部: 超过250平方米的起居空间,精心设计,以舒适和风格。
- 壮观的户外空间: 全景露台和豪华的私人花园为放松和乐趣提供了充足的空间。
- 高品质的饰面: 最近以高品质的材料进行了翻新,将现代优雅和永恒的魅力融为一体。
- 最先进的功能: 配备视频进入系统,卫星航空和节能绝缘玻璃,全年舒适和安全。
- 豪华地板: 瓷砖石器和优雅的镶木地板混合,增加热量和精致。
- 生态: 节能设计与C分类和消费仅87.74千瓦时/平方米每年。
灌木
这家酒店与周围的自然环境完美协调。 开放式布局邀请了正能量的流动,而大窗户充斥着自然光线,营造出温暖而温馨的氛围。 私人花园和高露台在宁静和与振动景观的连接之间提供了完美的平衡,创造了和平与灵感的避难所。
地点
普罗塞皮奥是拉里亚诺三角地带的一颗宝石,可轻松前往著名的城市科莫和莱科(30分钟车程)和米兰(距离酒店仅有一个多小时的路程)。 别墅的崇高位置享有布赖恩扎平原及其迷人的池塘的壮丽景色,使其成为自然爱好者和寻求独家性的苛刻买家的特权地位。
不要错过这个机会,在科莫湖地区的中心拥有一个天堂!
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广告商输入的描述
Welcome to Your Dream Villa in the Heart of Lake Como’s Larian Triangle. Discover a rare opportunity to own a splendid semi-detached villa in Proserpio, nestled within the enchanting Larian Triangle. Recently renovated, this expansive 250 sqm residence is a true gem, ideal for anyone seeking a serene retreat or a versatile family home.
LAYOUT
This sophisticated villa is spread across two well-appointed levels:
First Floor: A grand entrance leads to a spacious living room with large windows, a fully equipped eat-in kitchen, two generously sized bedrooms, two modern bathrooms, and a convenient storage room. The showpiece is a spectacular 60 sqm terrace, perfect for alfresco dining or simply enjoying the tranquil ambiance.
Attic Floor: This versatile space features a cozy living area with a kitchenette, an additional bedroom, a sleek bathroom, and three large storage rooms. The floor is complete with a terrace and a charming balcony, offering panoramic views.
Garden: The home is complemented by an exclusive 650 sqm private garden, ideal for relaxation or outdoor activities.
Garage: A large garage accommodating two cars ensures convenience and security, while ample storage adds to the home’s functionality.
HIGHLIGHTS
- Spacious Interiors: Over 250 sqm of living space, thoughtfully designed for comfort and style.
- Spectacular Outdoor Spaces: Panoramic terraces and a lush, private garden provide ample space to unwind and entertain.
- Premium Finishes: Recently renovated with high-quality materials, blending modern elegance with timeless charm.
- State-of-the-Art Features: Equipped with a video intercom system, satellite antenna, and energy-efficient thermal-tight glass for year-round comfort and security.
- Luxury Flooring: A blend of porcelain stoneware and elegant parquet flooring adds warmth and sophistication.
- Eco-Friendly: Energy-efficient design with a C rating and consumption of just 87.74 kWh/m² per year.
FENG-SHUI
This property harmonizes seamlessly with its natural surroundings. The open layout invites positive energy flow, while large windows bathe the interiors in natural light, fostering a warm and inviting ambiance. The private garden and elevated terraces offer a perfect balance between tranquility and connectivity to the vibrant landscape, creating a sanctuary of peace and inspiration.
LOCATION
Proserpio is a jewel in the Larian Triangle, offering easy access to the renowned towns of Como and Lecco (30 minutes by car) and Milan (just over an hour away). The villa’s elevated position boasts stunning views of Brianza's plains and its enchanting small lakes, making it a prime location for nature lovers and discerning buyers seeking exclusivity.
DON'T MISS this opportunity to own a piece of paradise in the heart of the Lake Como region!
LAYOUT
This sophisticated villa is spread across two well-appointed levels:
First Floor: A grand entrance leads to a spacious living room with large windows, a fully equipped eat-in kitchen, two generously sized bedrooms, two modern bathrooms, and a convenient storage room. The showpiece is a spectacular 60 sqm terrace, perfect for alfresco dining or simply enjoying the tranquil ambiance.
Attic Floor: This versatile space features a cozy living area with a kitchenette, an additional bedroom, a sleek bathroom, and three large storage rooms. The floor is complete with a terrace and a charming balcony, offering panoramic views.
Garden: The home is complemented by an exclusive 650 sqm private garden, ideal for relaxation or outdoor activities.
Garage: A large garage accommodating two cars ensures convenience and security, while ample storage adds to the home’s functionality.
HIGHLIGHTS
- Spacious Interiors: Over 250 sqm of living space, thoughtfully designed for comfort and style.
- Spectacular Outdoor Spaces: Panoramic terraces and a lush, private garden provide ample space to unwind and entertain.
- Premium Finishes: Recently renovated with high-quality materials, blending modern elegance with timeless charm.
- State-of-the-Art Features: Equipped with a video intercom system, satellite antenna, and energy-efficient thermal-tight glass for year-round comfort and security.
- Luxury Flooring: A blend of porcelain stoneware and elegant parquet flooring adds warmth and sophistication.
- Eco-Friendly: Energy-efficient design with a C rating and consumption of just 87.74 kWh/m² per year.
FENG-SHUI
This property harmonizes seamlessly with its natural surroundings. The open layout invites positive energy flow, while large windows bathe the interiors in natural light, fostering a warm and inviting ambiance. The private garden and elevated terraces offer a perfect balance between tranquility and connectivity to the vibrant landscape, creating a sanctuary of peace and inspiration.
LOCATION
Proserpio is a jewel in the Larian Triangle, offering easy access to the renowned towns of Como and Lecco (30 minutes by car) and Milan (just over an hour away). The villa’s elevated position boasts stunning views of Brianza's plains and its enchanting small lakes, making it a prime location for nature lovers and discerning buyers seeking exclusivity.
DON'T MISS this opportunity to own a piece of paradise in the heart of the Lake Como region!
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Benvenuti nella villa dei vostri sogni nel cuore del Triangolo Lariano del Lago di Como. Scoprite la rara opportunità di possedere una splendida villa bifamiliare a Proserpio, immersa nell'incantevole Triangolo Lariano. Recentemente ristrutturata, questa ampia residenza di 250 mq è un vero gioiello, ideale per chiunque cerchi un rifugio sereno o una versatile casa di famiglia.
LAYOUT
Questa sofisticata villa si sviluppa su due livelli ben arredati:
Primo piano: un grande ingresso conduce a un ampio soggiorno con grandi finestre, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto di dimensioni generose, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Il pezzo forte è una spettacolare terrazza di 60 mq, perfetta per cenare all'aperto o semplicemente godersi l'atmosfera tranquilla.
Piano mansarda: questo spazio versatile presenta un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ulteriore camera da letto, un elegante bagno e tre ampi ripostigli. Il piano è completato da una terrazza e un grazioso balcone, che offrono viste panoramiche.
Giardino: la casa è completata da un esclusivo giardino privato di 650 mq, ideale per il relax o le attività all'aperto.
Garage: un ampio garage che può ospitare due auto garantisce comodità e sicurezza, mentre un ampio spazio di archiviazione aggiunge funzionalità alla casa.
HIGHLIGHTS
- Interni spaziosi: oltre 250 mq di spazio abitabile, attentamente progettati per comfort e stile.
- Spazi esterni spettacolari: terrazze panoramiche e un rigoglioso giardino privato offrono ampio spazio per rilassarsi e divertirsi.
- Finiture di alta qualità: recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, che fondono eleganza moderna e fascino senza tempo.
- Caratteristiche all'avanguardia: dotato di un sistema di videocitofono, antenna satellitare e vetri termoisolanti a risparmio energetico per comfort e sicurezza tutto l'anno.
- Pavimenti di lusso: una miscela di gres porcellanato ed elegante parquet aggiunge calore e raffinatezza.
- Ecologico: design a risparmio energetico con classificazione C e consumo di soli 87,74 kWh/m² all'anno.
FENG-SHUI
Questa proprietà si armonizza perfettamente con l'ambiente naturale circostante. La disposizione aperta invita al flusso di energia positiva, mentre le grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato e le terrazze elevate offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e connettività con il paesaggio vibrante, creando un santuario di pace e ispirazione.
LOCATION
Proserpio è un gioiello nel Triangolo Lariano, che offre un facile accesso alle rinomate città di Como e Lecco (30 minuti in auto) e Milano (a poco più di un'ora di distanza). La posizione elevata della villa vanta viste mozzafiato sulle pianure della Brianza e sui suoi incantevoli laghetti, rendendola una posizione privilegiata per gli amanti della natura e gli acquirenti esigenti che cercano l'esclusività.
NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo di paradiso nel cuore della regione del Lago di Como!
LAYOUT
Questa sofisticata villa si sviluppa su due livelli ben arredati:
Primo piano: un grande ingresso conduce a un ampio soggiorno con grandi finestre, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto di dimensioni generose, due bagni moderni e un comodo ripostiglio. Il pezzo forte è una spettacolare terrazza di 60 mq, perfetta per cenare all'aperto o semplicemente godersi l'atmosfera tranquilla.
Piano mansarda: questo spazio versatile presenta un'accogliente zona giorno con angolo cottura, un'ulteriore camera da letto, un elegante bagno e tre ampi ripostigli. Il piano è completato da una terrazza e un grazioso balcone, che offrono viste panoramiche.
Giardino: la casa è completata da un esclusivo giardino privato di 650 mq, ideale per il relax o le attività all'aperto.
Garage: un ampio garage che può ospitare due auto garantisce comodità e sicurezza, mentre un ampio spazio di archiviazione aggiunge funzionalità alla casa.
HIGHLIGHTS
- Interni spaziosi: oltre 250 mq di spazio abitabile, attentamente progettati per comfort e stile.
- Spazi esterni spettacolari: terrazze panoramiche e un rigoglioso giardino privato offrono ampio spazio per rilassarsi e divertirsi.
- Finiture di alta qualità: recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, che fondono eleganza moderna e fascino senza tempo.
- Caratteristiche all'avanguardia: dotato di un sistema di videocitofono, antenna satellitare e vetri termoisolanti a risparmio energetico per comfort e sicurezza tutto l'anno.
- Pavimenti di lusso: una miscela di gres porcellanato ed elegante parquet aggiunge calore e raffinatezza.
- Ecologico: design a risparmio energetico con classificazione C e consumo di soli 87,74 kWh/m² all'anno.
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Questa proprietà si armonizza perfettamente con l'ambiente naturale circostante. La disposizione aperta invita al flusso di energia positiva, mentre le grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Il giardino privato e le terrazze elevate offrono un perfetto equilibrio tra tranquillità e connettività con il paesaggio vibrante, creando un santuario di pace e ispirazione.
LOCATION
Proserpio è un gioiello nel Triangolo Lariano, che offre un facile accesso alle rinomate città di Como e Lecco (30 minuti in auto) e Milano (a poco più di un'ora di distanza). La posizione elevata della villa vanta viste mozzafiato sulle pianure della Brianza e sui suoi incantevoli laghetti, rendendola una posizione privilegiata per gli amanti della natura e gli acquirenti esigenti che cercano l'esclusività.
NON PERDERE questa opportunità di possedere un pezzo di paradiso nel cuore della regione del Lago di Como!
Willkommen in Ihrer Traumvilla im Herzen des Larianischen Dreiecks am Comer See. Entdecken Sie die seltene Gelegenheit, eine herrliche Doppelhaushälfte in Proserpio zu besitzen, eingebettet in das bezaubernde Larianische Dreieck. Diese kürzlich renovierte, weitläufige, 250 m² große Residenz ist ein wahres Juwel, ideal für alle, die einen ruhigen Rückzugsort oder ein vielseitiges Familienheim suchen.
AUFTEILUNG
Diese anspruchsvolle Villa erstreckt sich über zwei gut ausgestattete Ebenen:
Erste Etage: Ein großer Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer voll ausgestatteten Wohnküche, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem praktischen Abstellraum. Das Prunkstück ist eine spektakuläre 60 m² große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der ruhigen Atmosphäre.
Dachgeschoss: Dieser vielseitige Raum verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und drei große Abstellräume. Die Etage verfügt über eine Terrasse und einen bezaubernden Balkon mit Panoramablick.
Garten: Das Haus verfügt über einen exklusiven 650 m² großen Privatgarten, der sich ideal zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten eignet.
Garage: Eine große Garage für zwei Autos sorgt für Komfort und Sicherheit, während reichlich Stauraum die Funktionalität des Hauses erhöht.
HIGHLIGHTS
- Geräumige Innenräume: Über 250 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet für Komfort und Stil.
- Spektakuläre Außenbereiche: Panoramaterrassen und ein üppiger, privater Garten bieten reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten.
- Erstklassige Oberflächen: Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, die moderne Eleganz mit zeitlosem Charme verbinden.
- Hochmoderne Ausstattung: Ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage, Satellitenantenne und energieeffizientem, wärmedichtem Glas für ganzjährigen Komfort und Sicherheit.
- Luxuriöser Bodenbelag: Eine Mischung aus Feinsteinzeug und elegantem Parkettboden sorgt für Wärme und Eleganz.
- Umweltfreundlich: Energieeffizientes Design mit C-Bewertung und einem Verbrauch von nur 87,74 kWh/m² pro Jahr.
FENG-SHUI
Dieses Anwesen harmoniert nahtlos mit seiner natürlichen Umgebung. Die offene Raumaufteilung lädt zu einem positiven Energiefluss ein, während große Fenster die Innenräume in natürliches Licht tauchen und so eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der private Garten und die erhöhten Terrassen bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die lebendige Landschaft und schaffen so eine Oase der Ruhe und Inspiration.
LAGE
Proserpio ist ein Juwel im Larianischen Dreieck und bietet einfachen Zugang zu den berühmten Städten Como und Lecco (30 Autominuten) und Mailand (etwas mehr als eine Stunde entfernt). Die erhöhte Lage der Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebenen der Brianza und ihre bezaubernden kleinen Seen und macht sie zu einem erstklassigen Standort für Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität suchen.
VERPASSEN SIE NICHT diese Gelegenheit, ein Stück Paradies im Herzen der Region des Comer Sees zu besitzen!
AUFTEILUNG
Diese anspruchsvolle Villa erstreckt sich über zwei gut ausgestattete Ebenen:
Erste Etage: Ein großer Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, einer voll ausgestatteten Wohnküche, zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einem praktischen Abstellraum. Das Prunkstück ist eine spektakuläre 60 m² große Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der ruhigen Atmosphäre.
Dachgeschoss: Dieser vielseitige Raum verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und drei große Abstellräume. Die Etage verfügt über eine Terrasse und einen bezaubernden Balkon mit Panoramablick.
Garten: Das Haus verfügt über einen exklusiven 650 m² großen Privatgarten, der sich ideal zum Entspannen oder für Outdoor-Aktivitäten eignet.
Garage: Eine große Garage für zwei Autos sorgt für Komfort und Sicherheit, während reichlich Stauraum die Funktionalität des Hauses erhöht.
HIGHLIGHTS
- Geräumige Innenräume: Über 250 m² Wohnfläche, durchdacht gestaltet für Komfort und Stil.
- Spektakuläre Außenbereiche: Panoramaterrassen und ein üppiger, privater Garten bieten reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten.
- Erstklassige Oberflächen: Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, die moderne Eleganz mit zeitlosem Charme verbinden.
- Hochmoderne Ausstattung: Ausgestattet mit einer Video-Gegensprechanlage, Satellitenantenne und energieeffizientem, wärmedichtem Glas für ganzjährigen Komfort und Sicherheit.
- Luxuriöser Bodenbelag: Eine Mischung aus Feinsteinzeug und elegantem Parkettboden sorgt für Wärme und Eleganz.
- Umweltfreundlich: Energieeffizientes Design mit C-Bewertung und einem Verbrauch von nur 87,74 kWh/m² pro Jahr.
FENG-SHUI
Dieses Anwesen harmoniert nahtlos mit seiner natürlichen Umgebung. Die offene Raumaufteilung lädt zu einem positiven Energiefluss ein, während große Fenster die Innenräume in natürliches Licht tauchen und so eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der private Garten und die erhöhten Terrassen bieten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung an die lebendige Landschaft und schaffen so eine Oase der Ruhe und Inspiration.
LAGE
Proserpio ist ein Juwel im Larianischen Dreieck und bietet einfachen Zugang zu den berühmten Städten Como und Lecco (30 Autominuten) und Mailand (etwas mehr als eine Stunde entfernt). Die erhöhte Lage der Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die Ebenen der Brianza und ihre bezaubernden kleinen Seen und macht sie zu einem erstklassigen Standort für Naturliebhaber und anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität suchen.
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细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积320 m²
- 卧室3
- 浴室数量3
- 花园650 m²
- 能效评级C
- 参考代码85498124
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.5 km - 火车站 - Caslino d'Erba
- 医院2.2 km - Ospedale Sacra Famiglia Fatebenefratelli
- 海岸159.3 km
- 滑雪胜地8.3 km
普罗塞尔皮奥：关于城市的信息
- 海拔高出海平面456m
- 面积2.3 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口908
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。