4间卧室别墅, 372 m²

波尔莱扎, Como (省)

科莫湖

In Porlezza, just 100 metres from Lake Lugano and within easy reach of all main amenities, we offer for sale a fully renovated detached villa, set on all four sides and surrounded by a private garden of 1,174 sqm.
The main living accommodation is arranged entirely on one level and features generous, well-proportioned interiors.
The living area includes an open-plan kitchen, a spacious dining area, a relaxation area and a comfortable sitting room. This level also includes a study, a guest bathroom and a laundry room.
The sleeping area comprises a principal bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, together with three additional bedrooms. One of the bedrooms enjoys lake views, while another opens onto a balcony overlooking the surrounding greenery.
Directly connected to the main residence, the lower-ground floor includes a large tavern-style room, a spacious cellar and a double garage.
The property stands out for its proximity to the lake, convenient access to local amenities, complete renovation and generous indoor and outdoor spaces, making it ideal both as a permanent residence and as a holiday home.

À Porlezza, à seulement 100 mètres du lac de Lugano et situé de manière pratique par rapport à tous les principaux services, nous proposons à la vente une villa indépendante entièrement rénovée, libre de quatre côtés et entourée d'un jardin privé de 1 174 m².
La partie habitable s'étend entièrement sur un seul niveau et est caractérisée par des espaces vastes et bien répartis.
La zone jour comprend une cuisine ouverte, une salle à manger spacieuse, un espace détente et le salon. La plancher comprend également un bureau, une salle de bains de service et une buanderie.
La zone nuit accueille une chambre principale avec salle de bains en suite et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une avec vue sur le lac et une avec un balcon donnant sur la verdure.
Le sous-sol, directement relié à la maison, comprend une taverne, une grande cave et un garage double.
La propriété se distingue par sa proximité au lac, la commodité des services, la récente rénovation et les grands espaces intérieurs et extérieurs, la rendant adaptée à la fois comme résidence principale ou comme résidence pour les vacances.