£276,224
(320,000 €)
2间卧室别墅, 310 m² 蓬纳, Como (省)
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描述
星空天文台历史住宅：在Ponna的自然和星光之间，一个专属的庇护所
坐落在Ponna市镇绝对宁静的绿洲中，这处非凡的房产完美地融合了历史魅力、私密性和令人叹为观止的山谷景观。 坐落在超过6,280平方米的土地上，主建筑横跨多个楼层，提供宽敞的空间和独特的建筑特色，非常适合那些寻求非凡住所的人。
住宅在底层迎接客人，设有通往舒适休息室、原始酒窖和呼应珍贵乡村风格的门廊的入口。 爬上第一层，房屋的中心展现在眼前，面积约150平方米：这里有明亮的餐厅、实用的厨房和由两间宽敞卧室组成的睡眠区。 这一层级的独特之处在于令人惊叹的33平方米的凉廊，其大窗户旨在将室内与周围的自然景观融为一体。
住宅真正的珍宝隐藏在更高的楼层：优雅的木楼梯通向一个迷人的历史房间，曾经用作信号塔，唤起过去的氛围。 继续前行，在三楼，打开一个覆盖式全景露台，是欣赏整个山谷的绝佳观景点，尽情放松。
使这处房产真正独一无二的是一个独立的建筑物，用作私人天文台，配备标志性的可开启屋顶。 这是一个罕见的特点，将房屋变成了一个天文爱好者和天体观察者的天堂，远离光污染。
这项提议对于热爱自然和寻求隐私的人来说是一个真正的机会，无论是作为豪华私人住宅还是在Larian山丘中心地带的专属酒店，都非常理想。 从您在Ponna地心安家的住所，您将沉浸在山谷的真正宁静中，在能恢复精神的景色和绝对的平静中漫步。 您可以重新发现大自然的缓慢节奏，在未受破坏的小路上漫步，并欣赏从周围山峰到Larian山脉轮廓的壮丽景色。 该房产的优越位置保证了完全的私密性，使其成为远离城市喧嚣的专属避风港，同时距离科莫湖的宝石很近。
Ponna是体验非凡经历的理想起点：从在超过6,000平方米的大型私人花园中放松身心，到前往Intelvi山谷的风景优美的徒步旅行。 但真正的魔力发生在夜晚：借助您的私人天文台，您可以在家中探索星星，享受该地区最清晰的夜空之一。 这是一个历史与当地美食和山区传统相结合的地方，美食的滋味和传统。
这座别墅交通便利，可从科莫和瑞士边境到达，为那些希望在海拔较高的徒步旅行与Argegno和Centro Lago的世俗氛围之间切换的人提供完美的连接。 一个独特的解决方案，让您的目光可以从山谷的深处延伸到宇宙的无限，在罕见而精致的美丽氛围中。
我们将按预约在您身边安排参观房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大而专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情。 对我们而言，全面的服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往Ponna梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
坐落在Ponna市镇绝对宁静的绿洲中，这处非凡的房产完美地融合了历史魅力、私密性和令人叹为观止的山谷景观。 坐落在超过6,280平方米的土地上，主建筑横跨多个楼层，提供宽敞的空间和独特的建筑特色，非常适合那些寻求非凡住所的人。
住宅在底层迎接客人，设有通往舒适休息室、原始酒窖和呼应珍贵乡村风格的门廊的入口。 爬上第一层，房屋的中心展现在眼前，面积约150平方米：这里有明亮的餐厅、实用的厨房和由两间宽敞卧室组成的睡眠区。 这一层级的独特之处在于令人惊叹的33平方米的凉廊，其大窗户旨在将室内与周围的自然景观融为一体。
住宅真正的珍宝隐藏在更高的楼层：优雅的木楼梯通向一个迷人的历史房间，曾经用作信号塔，唤起过去的氛围。 继续前行，在三楼，打开一个覆盖式全景露台，是欣赏整个山谷的绝佳观景点，尽情放松。
使这处房产真正独一无二的是一个独立的建筑物，用作私人天文台，配备标志性的可开启屋顶。 这是一个罕见的特点，将房屋变成了一个天文爱好者和天体观察者的天堂，远离光污染。
这项提议对于热爱自然和寻求隐私的人来说是一个真正的机会，无论是作为豪华私人住宅还是在Larian山丘中心地带的专属酒店，都非常理想。 从您在Ponna地心安家的住所，您将沉浸在山谷的真正宁静中，在能恢复精神的景色和绝对的平静中漫步。 您可以重新发现大自然的缓慢节奏，在未受破坏的小路上漫步，并欣赏从周围山峰到Larian山脉轮廓的壮丽景色。 该房产的优越位置保证了完全的私密性，使其成为远离城市喧嚣的专属避风港，同时距离科莫湖的宝石很近。
Ponna是体验非凡经历的理想起点：从在超过6,000平方米的大型私人花园中放松身心，到前往Intelvi山谷的风景优美的徒步旅行。 但真正的魔力发生在夜晚：借助您的私人天文台，您可以在家中探索星星，享受该地区最清晰的夜空之一。 这是一个历史与当地美食和山区传统相结合的地方，美食的滋味和传统。
这座别墅交通便利，可从科莫和瑞士边境到达，为那些希望在海拔较高的徒步旅行与Argegno和Centro Lago的世俗氛围之间切换的人提供完美的连接。 一个独特的解决方案，让您的目光可以从山谷的深处延伸到宇宙的无限，在罕见而精致的美丽氛围中。
我们将按预约在您身边安排参观房产，并在您购买房产的整个过程中，作为强大而专业的合作伙伴与您同在。 凭借我们，您不会妥协，也不会留下任何事情。 对我们而言，全面的服务不仅仅是一个词，而是一种企业理念。 我们积极为您提供支持，并在通往Ponna梦想房产的道路上克服所有语言和文化障碍。
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广告商输入的描述
Historic Mansion with Celestial Observatory: An Exclusive Refuge amid Nature and Stars in Ponna
Nestled in an oasis of absolute peace in the town of Ponna, this extraordinary property represents the perfect balance of historic charm, privacy and a breathtaking view of the valley below. Enveloped by a plot of more than 6,280 square meters, the main building is spread over several levels, offering spacious spaces and unique architectural features, ideal for those seeking an out-of-the-ordinary residence.
The home welcomes its guests on the ground floor with an entrance hall leading to an intimate living room, an original wine cellar, and a porch reminiscent of the fine rural style. Going up to the second floor, the heart of the house is revealed in an area of about 150 square meters: here are a bright dining room, a functional kitchen and the sleeping area consisting of two large bedrooms. A distinctive element of this level is the beautiful 33 sq m veranda with large windows, designed to blend the interior with the surrounding natural landscape.
The real jewel of the mansion is kept in the upper levels: an elegant wooden staircase leads to an evocative historic room, once used as a signal tower, which evokes atmospheres of other times. Continuing, on the third floor, there is a covered panoramic terrace, the privileged vantage point for admiring the entire valley in total relaxation.
What makes this property truly inimitable is the presence of a separate building used as a private Astronomical Observatory, equipped with the iconic sunroof. A rare feature, which transforms the house into a paradise for lovers of astronomy and celestial contemplation, far from light pollution.
This proposal is a real opportunity for nature lovers and privacy seekers, ideal both as a luxury private residence and as an exclusive accommodation in the heart of the Larian hills. nn From your abode in the heart of Ponna, you will be immersed in the authentic peace of the valley, amid spirit-restoring views and absolute tranquility. You will be able to rediscover the slow pace of nature, strolling along unspoiled paths and admiring spectacular views that range from the surrounding peaks to the profiles of the Larian mountains. The property's privileged location guarantees total privacy, making it an exclusive retreat away from the city chaos, while remaining a short distance from the pearls of Lake Como.
Ponna is the ideal starting point for out-of-the-ordinary experiences: from relaxing in the large private garden of more than 6,000 square meters to panoramic excursions to the Intelvi Valley. But the real magic happens at night: thanks to your private celestial observatory, you can explore the stars right from home, enjoying one of the clearest skies in the area. It is a place where history, evoked by the ancient signal tower, meets the pleasure of local cuisine made of genuine flavors and mountain traditions.
The villa is easily accessible from Como and the Swiss border, offering a perfect connection for those who wish to alternate high-altitude excursions with the mundane atmospheres of Argegno and Centro Lago. A unique solution where the gaze can sweep from the depths of the valley to the infinity of the cosmos, in an atmosphere of rare and refined beauty. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Ponna.
Nestled in an oasis of absolute peace in the town of Ponna, this extraordinary property represents the perfect balance of historic charm, privacy and a breathtaking view of the valley below. Enveloped by a plot of more than 6,280 square meters, the main building is spread over several levels, offering spacious spaces and unique architectural features, ideal for those seeking an out-of-the-ordinary residence.
The home welcomes its guests on the ground floor with an entrance hall leading to an intimate living room, an original wine cellar, and a porch reminiscent of the fine rural style. Going up to the second floor, the heart of the house is revealed in an area of about 150 square meters: here are a bright dining room, a functional kitchen and the sleeping area consisting of two large bedrooms. A distinctive element of this level is the beautiful 33 sq m veranda with large windows, designed to blend the interior with the surrounding natural landscape.
The real jewel of the mansion is kept in the upper levels: an elegant wooden staircase leads to an evocative historic room, once used as a signal tower, which evokes atmospheres of other times. Continuing, on the third floor, there is a covered panoramic terrace, the privileged vantage point for admiring the entire valley in total relaxation.
What makes this property truly inimitable is the presence of a separate building used as a private Astronomical Observatory, equipped with the iconic sunroof. A rare feature, which transforms the house into a paradise for lovers of astronomy and celestial contemplation, far from light pollution.
This proposal is a real opportunity for nature lovers and privacy seekers, ideal both as a luxury private residence and as an exclusive accommodation in the heart of the Larian hills. nn From your abode in the heart of Ponna, you will be immersed in the authentic peace of the valley, amid spirit-restoring views and absolute tranquility. You will be able to rediscover the slow pace of nature, strolling along unspoiled paths and admiring spectacular views that range from the surrounding peaks to the profiles of the Larian mountains. The property's privileged location guarantees total privacy, making it an exclusive retreat away from the city chaos, while remaining a short distance from the pearls of Lake Como.
Ponna is the ideal starting point for out-of-the-ordinary experiences: from relaxing in the large private garden of more than 6,000 square meters to panoramic excursions to the Intelvi Valley. But the real magic happens at night: thanks to your private celestial observatory, you can explore the stars right from home, enjoying one of the clearest skies in the area. It is a place where history, evoked by the ancient signal tower, meets the pleasure of local cuisine made of genuine flavors and mountain traditions.
The villa is easily accessible from Como and the Swiss border, offering a perfect connection for those who wish to alternate high-altitude excursions with the mundane atmospheres of Argegno and Centro Lago. A unique solution where the gaze can sweep from the depths of the valley to the infinity of the cosmos, in an atmosphere of rare and refined beauty. nn nn We will personally accompany you to the properties by appointment and be by your side as a strong and competent partner throughout the entire process of buying your property. With us, you do not compromise and leave nothing to chance. For us full service is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to the property of your dreams in Ponna.
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Dimora Storica con Osservatorio Celeste: Un Rifugio Esclusivo tra Natura e Stelle a Ponna
Immersa in un’oasi di pace assoluta nel comune di Ponna, questa proprietà straordinaria rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino storico, privacy e una vista mozzafiato sulla valle sottostante. Avvolto da un terreno di oltre 6.280 mq, l'edificio principale si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e caratteristiche architettoniche uniche, ideali per chi cerca una residenza fuori dal comune.
L'abitazione accoglie i suoi ospiti al piano terra con un ingresso che conduce a un soggiorno intimo, una cantina originale e un portico che richiama lo stile rurale di pregio. Salendo al primo piano, il cuore della casa si svela in una superficie di circa 150 mq: qui si trovano una sala da pranzo luminosa, una cucina funzionale e la zona notte composta da due ampie camere da letto. Elemento distintivo di questo livello è la splendida veranda di 33 mq con ampie vetrate, concepita per fondere gli interni con il panorama naturale circostante.
Il vero gioiello della dimora è custodito nei livelli superiori: un’elegante scala in legno conduce a un suggestivo locale storico, un tempo utilizzato come torre di segnalazione, che evoca atmosfere d’altri tempi. Proseguendo, al terzo piano, si apre una terrazza coperta panoramica, il punto di osservazione privilegiato per ammirare l'intera valle in totale relax.
A rendere questa proprietà davvero inimitabile è la presenza di un edificio separato adibito a Osservatorio Astronomico privato, dotato dell'iconico tetto apribile. Una caratteristica rara, che trasforma la casa in un paradiso per gli amanti dell’astronomia e della contemplazione celeste, lontano dall'inquinamento luminoso.
Questa proposta è una vera opportunità per amanti della natura e cercatori di privacy, ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva esclusiva nel cuore delle colline lariane. nn Dalla tua dimora nel cuore di Ponna, sarai immerso nella pace autentica della valle, tra panorami che rigenerano lo spirito e una tranquillità assoluta. Potrai riscoprire il ritmo lento della natura, passeggiando tra i sentieri incontaminati e ammirando scorci spettacolari che spaziano dalle vette circostanti fino ai profili delle montagne lariane. La posizione privilegiata della proprietà garantisce una privacy totale, rendendola un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dalle perle del Lago di Como.
Ponna è il punto di partenza ideale per vivere esperienze fuori dal comune: dal relax nel grande giardino privato di oltre 6.000 mq alle escursioni panoramiche verso la Valle Intelvi. Ma la vera magia si compie di notte: grazie al tuo osservatorio celeste privato, potrai esplorare le stelle direttamente da casa, godendo di uno dei cieli più limpidi del territorio. È un luogo dove la storia, evocata dall'antica torre di segnalazione, incontra il piacere di una cucina locale fatta di sapori genuini e tradizioni montane.
La villa è facilmente raggiungibile da Como e dal confine svizzero, offrendo un collegamento perfetto per chi desidera alternare le escursioni in alta quota alle atmosfere mondane di Argegno e del Centro Lago. Una soluzione unica dove lo sguardo può spaziare dalla profondità della valle all'infinità del cosmo, in un'atmosfera di rara e raffinata bellezza. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni a Ponna.
Immersa in un’oasi di pace assoluta nel comune di Ponna, questa proprietà straordinaria rappresenta il perfetto equilibrio tra fascino storico, privacy e una vista mozzafiato sulla valle sottostante. Avvolto da un terreno di oltre 6.280 mq, l'edificio principale si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e caratteristiche architettoniche uniche, ideali per chi cerca una residenza fuori dal comune.
L'abitazione accoglie i suoi ospiti al piano terra con un ingresso che conduce a un soggiorno intimo, una cantina originale e un portico che richiama lo stile rurale di pregio. Salendo al primo piano, il cuore della casa si svela in una superficie di circa 150 mq: qui si trovano una sala da pranzo luminosa, una cucina funzionale e la zona notte composta da due ampie camere da letto. Elemento distintivo di questo livello è la splendida veranda di 33 mq con ampie vetrate, concepita per fondere gli interni con il panorama naturale circostante.
Il vero gioiello della dimora è custodito nei livelli superiori: un’elegante scala in legno conduce a un suggestivo locale storico, un tempo utilizzato come torre di segnalazione, che evoca atmosfere d’altri tempi. Proseguendo, al terzo piano, si apre una terrazza coperta panoramica, il punto di osservazione privilegiato per ammirare l'intera valle in totale relax.
A rendere questa proprietà davvero inimitabile è la presenza di un edificio separato adibito a Osservatorio Astronomico privato, dotato dell'iconico tetto apribile. Una caratteristica rara, che trasforma la casa in un paradiso per gli amanti dell’astronomia e della contemplazione celeste, lontano dall'inquinamento luminoso.
Questa proposta è una vera opportunità per amanti della natura e cercatori di privacy, ideale sia come residenza privata di lusso che come struttura ricettiva esclusiva nel cuore delle colline lariane. nn Dalla tua dimora nel cuore di Ponna, sarai immerso nella pace autentica della valle, tra panorami che rigenerano lo spirito e una tranquillità assoluta. Potrai riscoprire il ritmo lento della natura, passeggiando tra i sentieri incontaminati e ammirando scorci spettacolari che spaziano dalle vette circostanti fino ai profili delle montagne lariane. La posizione privilegiata della proprietà garantisce una privacy totale, rendendola un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, pur restando a breve distanza dalle perle del Lago di Como.
Ponna è il punto di partenza ideale per vivere esperienze fuori dal comune: dal relax nel grande giardino privato di oltre 6.000 mq alle escursioni panoramiche verso la Valle Intelvi. Ma la vera magia si compie di notte: grazie al tuo osservatorio celeste privato, potrai esplorare le stelle direttamente da casa, godendo di uno dei cieli più limpidi del territorio. È un luogo dove la storia, evocata dall'antica torre di segnalazione, incontra il piacere di una cucina locale fatta di sapori genuini e tradizioni montane.
La villa è facilmente raggiungibile da Como e dal confine svizzero, offrendo un collegamento perfetto per chi desidera alternare le escursioni in alta quota alle atmosfere mondane di Argegno e del Centro Lago. Una soluzione unica dove lo sguardo può spaziare dalla profondità della valle all'infinità del cosmo, in un'atmosfera di rara e raffinata bellezza. nn nn Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni a Ponna.
Historisches Haus mit Himmelsobservatorium: Ein exklusives Refugium inmitten von Natur und Sternen in Ponna
Eingebettet in eine Oase der absoluten Ruhe in der Gemeinde Ponna, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Balance zwischen historischem Charme, Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf das Tal dar. Auf einem Grundstück von über 6.280 Quadratmetern erstreckt sich das Hauptgebäude über mehrere Ebenen und bietet viel Platz und einzigartige architektonische Merkmale, ideal für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnsitz suchen.
Das Haus empfängt seine Gäste im Erdgeschoss mit einer Eingangshalle, die zu einem intimen Wohnzimmer führt, einem originalen Weinkeller und einer Veranda, die an den prestigeträchtigen ländlichen Stil erinnert. Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses auf einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern: Hier finden Sie ein helles Esszimmer, eine funktionelle Küche und den Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern. Ein besonderes Element dieser Etage ist die herrliche 33 Quadratmeter große Veranda mit großen Fenstern, die das Innere des Hauses mit der umgebenden Naturlandschaft verschmelzen lässt.
Das eigentliche Schmuckstück der Residenz befindet sich in den oberen Stockwerken: Eine elegante Holztreppe führt zu einem stimmungsvollen historischen Raum, der einst als Signalturm diente und eine Atmosphäre vergangener Zeiten heraufbeschwört. In der dritten Etage befindet sich eine überdachte Panoramaterrasse, von der aus man in aller Ruhe das ganze Tal bewundern kann.
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist das Vorhandensein eines separaten Gebäudes, das als privates astronomisches Observatorium genutzt wird und mit dem ikonischen aufklappbaren Dach ausgestattet ist. Eine seltene Besonderheit, die das Haus in ein Paradies für Liebhaber der Astronomie und der Himmelsbetrachtung verwandelt, weit weg von Lichtverschmutzung.
Dieser Vorschlag ist eine echte Gelegenheit für Naturliebhaber und Liebhaber der Privatsphäre, ideal sowohl als private Luxusresidenz als auch als exklusive Unterkunft im Herzen der Larianer Berge. nn Von Ihrem Haus im Herzen von Ponna aus werden Sie in den authentischen Frieden des Tals eintauchen, inmitten von Ausblicken, die den Geist regenerieren, und absoluter Ruhe. Sie können das langsame Tempo der Natur wiederentdecken, auf unberührten Wegen spazieren gehen und spektakuläre Ausblicke von den umliegenden Gipfeln bis zu den Umrissen der Larianer Berge bewundern. Die privilegierte Lage des Anwesens garantiert absolute Privatsphäre und macht es zu einem exklusiven Rückzugsort, weit weg vom Chaos der Stadt, aber dennoch nicht weit entfernt von den Perlen des Comer Sees.
Ponna ist der ideale Ausgangspunkt für außergewöhnliche Erlebnisse: von der Entspannung im großen Privatgarten von über 6.000 Quadratmetern bis hin zu Panoramaausflügen ins Intelvi-Tal. Aber die wahre Magie findet nachts statt: Dank Ihrer privaten Sternwarte können Sie die Sterne direkt vom Haus aus erforschen und einen der klarsten Himmel der Gegend genießen. Es ist ein Ort, an dem die Geschichte, die durch den alten Signalturm heraufbeschworen wird, auf den Genuss einer lokalen Küche mit unverfälschten Aromen und Bergtraditionen trifft.
Die Villa ist von Como und der Schweizer Grenze aus leicht zu erreichen und bietet eine perfekte Verbindung für all jene, die Ausflüge in die Höhe mit der mondänen Atmosphäre von Argegno und dem Zentrum des Sees abwechseln möchten. Eine einzigartige Lösung, bei der der Blick von den Tiefen des Tals bis in die Unendlichkeit des Kosmos schweifen kann, in einer Atmosphäre von seltener und raffinierter Schönheit. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Ponna.
Eingebettet in eine Oase der absoluten Ruhe in der Gemeinde Ponna, stellt dieses außergewöhnliche Anwesen die perfekte Balance zwischen historischem Charme, Privatsphäre und einem atemberaubenden Blick auf das Tal dar. Auf einem Grundstück von über 6.280 Quadratmetern erstreckt sich das Hauptgebäude über mehrere Ebenen und bietet viel Platz und einzigartige architektonische Merkmale, ideal für alle, die einen außergewöhnlichen Wohnsitz suchen.
Das Haus empfängt seine Gäste im Erdgeschoss mit einer Eingangshalle, die zu einem intimen Wohnzimmer führt, einem originalen Weinkeller und einer Veranda, die an den prestigeträchtigen ländlichen Stil erinnert. Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses auf einer Fläche von ca. 150 Quadratmetern: Hier finden Sie ein helles Esszimmer, eine funktionelle Küche und den Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern. Ein besonderes Element dieser Etage ist die herrliche 33 Quadratmeter große Veranda mit großen Fenstern, die das Innere des Hauses mit der umgebenden Naturlandschaft verschmelzen lässt.
Das eigentliche Schmuckstück der Residenz befindet sich in den oberen Stockwerken: Eine elegante Holztreppe führt zu einem stimmungsvollen historischen Raum, der einst als Signalturm diente und eine Atmosphäre vergangener Zeiten heraufbeschwört. In der dritten Etage befindet sich eine überdachte Panoramaterrasse, von der aus man in aller Ruhe das ganze Tal bewundern kann.
Was diese Immobilie wirklich einzigartig macht, ist das Vorhandensein eines separaten Gebäudes, das als privates astronomisches Observatorium genutzt wird und mit dem ikonischen aufklappbaren Dach ausgestattet ist. Eine seltene Besonderheit, die das Haus in ein Paradies für Liebhaber der Astronomie und der Himmelsbetrachtung verwandelt, weit weg von Lichtverschmutzung.
Dieser Vorschlag ist eine echte Gelegenheit für Naturliebhaber und Liebhaber der Privatsphäre, ideal sowohl als private Luxusresidenz als auch als exklusive Unterkunft im Herzen der Larianer Berge. nn Von Ihrem Haus im Herzen von Ponna aus werden Sie in den authentischen Frieden des Tals eintauchen, inmitten von Ausblicken, die den Geist regenerieren, und absoluter Ruhe. Sie können das langsame Tempo der Natur wiederentdecken, auf unberührten Wegen spazieren gehen und spektakuläre Ausblicke von den umliegenden Gipfeln bis zu den Umrissen der Larianer Berge bewundern. Die privilegierte Lage des Anwesens garantiert absolute Privatsphäre und macht es zu einem exklusiven Rückzugsort, weit weg vom Chaos der Stadt, aber dennoch nicht weit entfernt von den Perlen des Comer Sees.
Ponna ist der ideale Ausgangspunkt für außergewöhnliche Erlebnisse: von der Entspannung im großen Privatgarten von über 6.000 Quadratmetern bis hin zu Panoramaausflügen ins Intelvi-Tal. Aber die wahre Magie findet nachts statt: Dank Ihrer privaten Sternwarte können Sie die Sterne direkt vom Haus aus erforschen und einen der klarsten Himmel der Gegend genießen. Es ist ein Ort, an dem die Geschichte, die durch den alten Signalturm heraufbeschworen wird, auf den Genuss einer lokalen Küche mit unverfälschten Aromen und Bergtraditionen trifft.
Die Villa ist von Como und der Schweizer Grenze aus leicht zu erreichen und bietet eine perfekte Verbindung für all jene, die Ausflüge in die Höhe mit der mondänen Atmosphäre von Argegno und dem Zentrum des Sees abwechseln möchten. Eine einzigartige Lösung, bei der der Blick von den Tiefen des Tals bis in die Unendlichkeit des Kosmos schweifen kann, in einer Atmosphäre von seltener und raffinierter Schönheit. nn nn Wir begleiten Sie nach Terminvereinbarung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen während des gesamten Prozesses des Immobilienerwerbs als starker und kompetenter Partner zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. Umfassender Service ist für uns nicht nur ein Wort, sondern eine Firmenphilosophie. Wir unterstützen Sie aktiv und überwinden alle sprachlichen und kulturellen Barrieren auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie in Ponna.
Maison historique avec observatoire céleste : Un refuge exclusif au milieu de la nature et des étoiles à Ponna
Nichée dans une oasis de paix absolue dans la commune de Ponna, cette extraordinaire propriété représente l'équilibre parfait entre le charme historique, l'intimité et une vue à couper le souffle sur la vallée en contrebas. Sur un terrain de plus de 6 280 mètres carrés, le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de vastes espaces et des caractéristiques architecturales uniques, idéales pour ceux qui recherchent une résidence hors du commun.
La demeure accueille ses hôtes au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée menant à un salon intime, une cave à vin originale et un porche rappelant le style rural prestigieux. En montant au premier étage, le cœur de la maison se dévoile sur une surface d'environ 150 mètres carrés : on y trouve une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et le coin nuit composé de deux grandes chambres. L'élément distinctif de ce niveau est la splendide véranda de 33 mètres carrés avec de grandes fenêtres, conçue pour harmoniser l'intérieur avec le paysage naturel environnant.
Le véritable joyau de la résidence se trouve aux niveaux supérieurs : un élégant escalier en bois mène à une salle historique évocatrice, qui servait autrefois de tour de signalisation et qui évoque une atmosphère d'autrefois. Au troisième étage, une terrasse panoramique couverte constitue le point de vue privilégié pour admirer toute la vallée en toute décontraction.
Ce qui rend cette propriété vraiment inimitable, c'est la présence d'un bâtiment séparé utilisé comme observatoire astronomique privé, équipé de l'emblématique toit ouvrant. Une caractéristique rare, qui transforme la maison en un paradis pour les amateurs d'astronomie et de contemplation céleste, loin de la pollution lumineuse.
Cette proposition est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'intimité, idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme hébergement exclusif au cœur des collines de Larian. nn Depuis votre maison au cœur de Ponna, vous serez immergé dans la paix authentique de la vallée, au milieu de vues qui régénèrent l'esprit et d'une tranquillité absolue. Vous pourrez redécouvrir le rythme lent de la nature, en vous promenant sur des sentiers préservés et en admirant des vues spectaculaires allant des sommets environnants aux contours des montagnes Larian. La situation privilégiée de la propriété garantit une intimité totale, ce qui en fait une retraite exclusive loin du chaos de la ville, tout en restant à courte distance des perles du lac de Côme.
Ponna est le point de départ idéal pour vivre des expériences extraordinaires : de la détente dans le grand jardin privé de plus de 6 000 mètres carrés aux excursions panoramiques vers la vallée d'Intelvi. Mais c'est la nuit que la magie opère : grâce à votre observatoire céleste privé, vous pouvez explorer les étoiles directement depuis chez vous, en profitant d'un des ciels les plus clairs de la région. C'est un lieu où l'histoire, évoquée par l'ancienne tour de signalisation, rencontre le plaisir d'une cuisine locale aux saveurs authentiques et aux traditions montagnardes.
La villa est facilement accessible depuis Côme et la frontière suisse, offrant un lien parfait pour ceux qui souhaitent alterner les excursions en haute altitude avec les atmosphères mondaines d'Argegno et du centre du lac. Une solution unique où le regard peut s'étendre des profondeurs de la vallée à l'infini du cosmos, dans une atmosphère d'une beauté rare et raffinée. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Ponna.
Nichée dans une oasis de paix absolue dans la commune de Ponna, cette extraordinaire propriété représente l'équilibre parfait entre le charme historique, l'intimité et une vue à couper le souffle sur la vallée en contrebas. Sur un terrain de plus de 6 280 mètres carrés, le bâtiment principal s'étend sur plusieurs niveaux, offrant de vastes espaces et des caractéristiques architecturales uniques, idéales pour ceux qui recherchent une résidence hors du commun.
La demeure accueille ses hôtes au rez-de-chaussée avec un hall d'entrée menant à un salon intime, une cave à vin originale et un porche rappelant le style rural prestigieux. En montant au premier étage, le cœur de la maison se dévoile sur une surface d'environ 150 mètres carrés : on y trouve une salle à manger lumineuse, une cuisine fonctionnelle et le coin nuit composé de deux grandes chambres. L'élément distinctif de ce niveau est la splendide véranda de 33 mètres carrés avec de grandes fenêtres, conçue pour harmoniser l'intérieur avec le paysage naturel environnant.
Le véritable joyau de la résidence se trouve aux niveaux supérieurs : un élégant escalier en bois mène à une salle historique évocatrice, qui servait autrefois de tour de signalisation et qui évoque une atmosphère d'autrefois. Au troisième étage, une terrasse panoramique couverte constitue le point de vue privilégié pour admirer toute la vallée en toute décontraction.
Ce qui rend cette propriété vraiment inimitable, c'est la présence d'un bâtiment séparé utilisé comme observatoire astronomique privé, équipé de l'emblématique toit ouvrant. Une caractéristique rare, qui transforme la maison en un paradis pour les amateurs d'astronomie et de contemplation céleste, loin de la pollution lumineuse.
Cette proposition est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et de l'intimité, idéale à la fois comme résidence privée de luxe et comme hébergement exclusif au cœur des collines de Larian. nn Depuis votre maison au cœur de Ponna, vous serez immergé dans la paix authentique de la vallée, au milieu de vues qui régénèrent l'esprit et d'une tranquillité absolue. Vous pourrez redécouvrir le rythme lent de la nature, en vous promenant sur des sentiers préservés et en admirant des vues spectaculaires allant des sommets environnants aux contours des montagnes Larian. La situation privilégiée de la propriété garantit une intimité totale, ce qui en fait une retraite exclusive loin du chaos de la ville, tout en restant à courte distance des perles du lac de Côme.
Ponna est le point de départ idéal pour vivre des expériences extraordinaires : de la détente dans le grand jardin privé de plus de 6 000 mètres carrés aux excursions panoramiques vers la vallée d'Intelvi. Mais c'est la nuit que la magie opère : grâce à votre observatoire céleste privé, vous pouvez explorer les étoiles directement depuis chez vous, en profitant d'un des ciels les plus clairs de la région. C'est un lieu où l'histoire, évoquée par l'ancienne tour de signalisation, rencontre le plaisir d'une cuisine locale aux saveurs authentiques et aux traditions montagnardes.
La villa est facilement accessible depuis Côme et la frontière suisse, offrant un lien parfait pour ceux qui souhaitent alterner les excursions en haute altitude avec les atmosphères mondaines d'Argegno et du centre du lac. Une solution unique où le regard peut s'étendre des profondeurs de la vallée à l'infini du cosmos, dans une atmosphère d'une beauté rare et raffinée. nn nn Nous vous accompagnons personnellement sur les lieux sur rendez-vous et sommes à vos côtés en tant que partenaire solide et compétent tout au long du processus d'achat de votre bien immobilier. Avec nous, vous ne faites aucun compromis et ne laissez rien au hasard. Pour nous, un service complet n'est pas un simple mot, mais une philosophie d'entreprise. Nous vous soutenons activement et surmontons toutes les barrières linguistiques et culturelles sur le chemin de la propriété de vos rêves à Ponna.
Исторический дом с небесной обсерваторией: Эксклюзивное убежище среди природы и звезд в Понне
Расположенный в оазисе абсолютного покоя в муниципалитете Понна, этот необычный дом представляет собой идеальный баланс исторического очарования, уединения и захватывающего вида на долину внизу. На участке площадью более 6 280 кв. м расположено несколько уровней главного здания, предлагающего простор и уникальные архитектурные особенности, идеальные для тех, кто ищет необычную резиденцию.
Дом встречает гостей на первом этаже прихожей, ведущей в уютную гостиную, оригинальный винный погреб и крыльцо, напоминающее о престижном сельском стиле. Поднявшись на второй этаж, вы увидите сердце дома площадью около 150 квадратных метров: здесь находятся светлая столовая, функциональная кухня и спальная зона, состоящая из двух больших спален. Отличительным элементом этого уровня является великолепная веранда площадью 33 квадратных метра с большими окнами, призванная объединить интерьер с окружающим природным ландшафтом.
Настоящая жемчужина резиденции находится на верхних уровнях: элегантная деревянная лестница ведет в вызывающую историческую комнату, которая когда-то использовалась в качестве сигнальной башни, создавая атмосферу ушедших времен. Далее, на третьем этаже, находится крытая панорамная терраса - привилегированная точка обзора, с которой можно любоваться всей долиной в полном расслаблении.
Что делает этот особняк поистине неповторимым, так это наличие отдельного здания, используемого в качестве частной астрономической обсерватории, оснащенной легендарной открывающейся крышей. Редкая особенность, которая превращает дом в рай для любителей астрономии и созерцания небесных светил вдали от светового загрязнения.
Это предложение - реальная возможность для любителей природы и уединения, идеальная как в качестве частной роскошной резиденции, так и в качестве эксклюзивного жилья в самом сердце Ларианских холмов. nn Из своего дома в самом сердце Понны вы погрузитесь в подлинный мир долины, среди видов, восстанавливающих дух, и абсолютного спокойствия. Вы сможете заново открыть для себя медленный ритм природы, прогуливаясь по нетронутым тропинкам и любуясь захватывающими видами - от окружающих вершин до очертаний Ларианских гор. Привилегированное расположение поместья гарантирует полную приватность, превращая его в эксклюзивное место отдыха вдали от городского хаоса, но при этом в нескольких минутах езды от жемчужин озера Комо.
Ponna - идеальная отправная точка для необычных впечатлений: от отдыха в большом частном саду площадью более 6 000 квадратных метров до панорамных экскурсий в долину Интельви. Но настоящее волшебство происходит ночью: благодаря вашей частной небесной обсерватории вы можете наблюдать за звездами прямо из дома, наслаждаясь одним из самых чистых небес в округе. Это место, где история, о которой напоминает старинная сигнальная башня, сочетается с удовольствием от местной кухни с подлинным вкусом и горными традициями.
От виллы легко добраться до Комо и швейцарской границы. Это идеальная связь для тех, кто хочет чередовать высотные экскурсии с обыденной атмосферой Арджегно и центра озера. Уникальное решение, где взгляд может простираться от глубин долины до бесконечности космоса, в атмосфере редкой и изысканной красоты. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Понне.
Расположенный в оазисе абсолютного покоя в муниципалитете Понна, этот необычный дом представляет собой идеальный баланс исторического очарования, уединения и захватывающего вида на долину внизу. На участке площадью более 6 280 кв. м расположено несколько уровней главного здания, предлагающего простор и уникальные архитектурные особенности, идеальные для тех, кто ищет необычную резиденцию.
Дом встречает гостей на первом этаже прихожей, ведущей в уютную гостиную, оригинальный винный погреб и крыльцо, напоминающее о престижном сельском стиле. Поднявшись на второй этаж, вы увидите сердце дома площадью около 150 квадратных метров: здесь находятся светлая столовая, функциональная кухня и спальная зона, состоящая из двух больших спален. Отличительным элементом этого уровня является великолепная веранда площадью 33 квадратных метра с большими окнами, призванная объединить интерьер с окружающим природным ландшафтом.
Настоящая жемчужина резиденции находится на верхних уровнях: элегантная деревянная лестница ведет в вызывающую историческую комнату, которая когда-то использовалась в качестве сигнальной башни, создавая атмосферу ушедших времен. Далее, на третьем этаже, находится крытая панорамная терраса - привилегированная точка обзора, с которой можно любоваться всей долиной в полном расслаблении.
Что делает этот особняк поистине неповторимым, так это наличие отдельного здания, используемого в качестве частной астрономической обсерватории, оснащенной легендарной открывающейся крышей. Редкая особенность, которая превращает дом в рай для любителей астрономии и созерцания небесных светил вдали от светового загрязнения.
Это предложение - реальная возможность для любителей природы и уединения, идеальная как в качестве частной роскошной резиденции, так и в качестве эксклюзивного жилья в самом сердце Ларианских холмов. nn Из своего дома в самом сердце Понны вы погрузитесь в подлинный мир долины, среди видов, восстанавливающих дух, и абсолютного спокойствия. Вы сможете заново открыть для себя медленный ритм природы, прогуливаясь по нетронутым тропинкам и любуясь захватывающими видами - от окружающих вершин до очертаний Ларианских гор. Привилегированное расположение поместья гарантирует полную приватность, превращая его в эксклюзивное место отдыха вдали от городского хаоса, но при этом в нескольких минутах езды от жемчужин озера Комо.
Ponna - идеальная отправная точка для необычных впечатлений: от отдыха в большом частном саду площадью более 6 000 квадратных метров до панорамных экскурсий в долину Интельви. Но настоящее волшебство происходит ночью: благодаря вашей частной небесной обсерватории вы можете наблюдать за звездами прямо из дома, наслаждаясь одним из самых чистых небес в округе. Это место, где история, о которой напоминает старинная сигнальная башня, сочетается с удовольствием от местной кухни с подлинным вкусом и горными традициями.
От виллы легко добраться до Комо и швейцарской границы. Это идеальная связь для тех, кто хочет чередовать высотные экскурсии с обыденной атмосферой Арджегно и центра озера. Уникальное решение, где взгляд может простираться от глубин долины до бесконечности космоса, в атмосфере редкой и изысканной красоты. nn nn Мы лично сопроводим вас на объекты недвижимости по предварительной договоренности и будем рядом с вами в качестве надежного и компетентного партнера на протяжении всего процесса приобретения недвижимости. С нами вы не идете на компромиссы и ничего не оставляете на волю случая. Для нас комплексное обслуживание - это не просто слово, а философия компании. Мы активно поддерживаем вас и преодолеваем все языковые и культурные барьеры на пути к недвижимости вашей мечты в Понне.
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 310 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CO0114
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
50.0 km - Milano MXP - Malpensa
59.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
60.0 km - Milano LIN - Linate
114.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- 高速公路出口
- 17.1 km
- 医院
- 4.4 km - COF Lanzo
- 海岸
- 175.3 km
- 滑雪胜地
- 4.6 km
在此物业附近
蓬纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面870m
- 面积
- 5.81 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 231
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