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Set along the picturesque lakeside promenade, this charming detached home offers a rare blend of authenticity, privacy, and direct connection to the water — an increasingly uncommon opportunity on Lake Como.
At ground level, the property reveals one of its most distinctive features: a delightful and highly characteristic private stone courtyard. Generous in size and beautifully enclosed, it provides an exceptional outdoor living space — perfect for al fresco dining, relaxed summer aperitivi, or simply enjoying the atmosphere of a traditional Italian borgo. This level also hosts a spacious original vaulted cellar, rich in character, with exposed stone flooring and preserved historical features. An ideal space to be reimagined as a wine cellar, summer kitchen, wellness area, or practical storage for outdoor and water sports equipment.
The upper floors, which can also be accessed independently, have been fully renovated and offer bright, welcoming interiors. The main living area features an open-plan kitchen and a generous sitting room, opening onto a large terrace with beautiful lake and beach views — a natural extension of the living space, perfect for enjoying the setting throughout the day. A bathroom with shower complete this floor.
The sleeping quarters are arranged on the lower upper floor and include two bedrooms, one of which enjoys a charming lake view, along with an additional bathroom with shower. The master bedroom benefits from a unique connection to the courtyard via an external staircase, entirely within the private property.
Further enhancing the practicality of the home, a secondary outdoor space at the rear offers convenient storage for bicycles, beach equipment, or activities such as kitesurfing and windsurfing — perfectly in line with the home’s lakeside lifestyle.
Located directly on the pedestrian lakeside path connecting Cremia, Pianello and Musso, the property enjoys immediate access to the lake and a vibrant yet authentic setting, with local restaurants and cafés all within walking distance.
The house is accessed via a short pedestrian path, preserving the charm and tranquility of the historic village, with public parking available nearby.
Situata lungo la passeggiata a lago, questa casa indipendente offre un buon equilibrio tra privacy, autenticità e vicinanza diretta al lago — una soluzione sempre più rara sul Lago di Como.
Al piano terra si trova uno degli elementi più caratteristici della proprietà: un ampio cortile privato in pietra, riservato e ben sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere uno spazio esterno tipico dei borghi locali. Su questo livello è presente anche una spaziosa cantina a volta originale, con pavimentazione in pietra e dettagli storici conservati. Uno spazio versatile, utilizzabile come cantina vini, cucina estiva, area relax oppure come deposito per attrezzature sportive e da lago.
I piani superiori, accessibili anche in modo indipendente, sono stati completamente ristrutturati e presentano ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista e si apre su un ampio terrazzo con vista lago, facilmente vivibile durante tutta la giornata. Un bagno con doccia completa questo livello.
La zona notte si trova al piano inferiore dei livelli superiori e comprende due camere da letto, di cui una con vista lago, oltre a un secondo bagno con doccia. La camera matrimoniale è collegata al cortile tramite una scala esterna interna alla proprietà.
Sul retro è presente un ulteriore spazio esterno, utile come deposito per biciclette o attrezzature da spiaggia e sport acquatici, in linea con la posizione della casa.
L’immobile si trova direttamente sulla passeggiata ciclopedonale che collega Cremia, Pianello e Musso, con accesso immediato al lago e a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui ristoranti e bar.
L’accesso alla casa è esclusivamente pedonale, tramite un breve percorso a piedi, con parcheggi pubblici disponibili nelle vicinanze.
