On the very popular north-west shore of Lake Como, near the touristy "triangle" - Menaggio - Ballagio - Varenna, you can expect a fantastic property right on the lake, which is currently being operated as a residential and commercial use with a boatyard. A preliminary building inquiry for the predominant residential use and further development of the storage areas has already been positively confirmed. You now have the creative freedom to run your own boatyard here and call the enclosed villa your own or, as an investor, create a completely new living environment!
The lovely village of Pianello del Lario is characterized by its traffic-calmed location thanks to the bypass tunnel and the long walks along the lake and lively infrastructure. In the middle of the village is the boatyard with a villa and garden areas. Pianello del Lario is framed by the "tourist strongholds" Domaso and Menaggio, but enjoys much more peace and quiet and has regular shipping connections. A 20 minute drive is Menaggio, with connections to Lake Lugano in Switzerland, or Verceia train station, whose transport links are a convenient complement to buses and Speedferries to Como or Lecco. Nearby are the popular skiing areas of Madesimo and St. Moritz. Lake Como is famous for its healing climate and regular winds that are delightfully refreshing in summer.
More details on request!
自动翻译所用的语言
Sulla molto popolare costa nord-occidentale del Lago di Como, vicino al "triangolo" turistico - Menaggio - Bellagio - Varenna, vi aspetta una fantastica proprietà proprio sul lago, attualmente utilizzata come residenza e uso commerciale con un cantiere nautico. Una richiesta preliminare di costruzione per l'uso residenziale predominante e lo sviluppo ulteriore delle aree di stoccaggio è già stata positivamente confermata. Ora avete la libertà creativa di gestire il vostro cantiere nautico qui e chiamare la villa annessa vostra o, come investitore, creare un ambiente abitativo completamente nuovo! L'officina è dotata di impianti di alta qualità per la produzione di barche e rimorchi per barche in vetroresina e legno. È anche possibile continuare l'attività e acquisire i brevetti per la produzione di barche a vela di fama mondiale dal pluricampione mondiale di vela. La Villetta è attualmente utilizzata come interessante fonte di reddito per affitti turistici.
Il grazioso villaggio di Pianello del Lario è caratterizzato dalla sua posizione tranquilla grazie alla galleria di bypass e dalle lunghe passeggiate lungo il lago e una vivace infrastruttura. Nel cuore del villaggio si trova il cantiere nautico con una villa e aree giardino. Pianello del Lario è incorniciato dalle "roccaforti turistiche" di Domaso e Menaggio, ma gode di molta più tranquillità e ha regolari collegamenti marittimi. A 20 minuti di auto si trova Menaggio, con collegamenti al Lago di Lugano in Svizzera, o la stazione ferroviaria di Verceia, le cui connessioni di trasporto sono un complemento conveniente agli autobus e agli aliscafi per Como o Lecco. Nelle vicinanze ci sono le popolari aree sciistiche di Madesimo e St. Moritz. Il Lago di Como è famoso per il suo clima salutare e i venti regolari che sono deliziosamente rinfrescanti in estate.
Ulteriori dettagli su richiesta!
Es erwarten Sie am sehr beliebten Nordwest Ufer des Comer Sees nahe des touristischen sehr frequntierten "Dreiecks" - Menaggio - Ballagio - Varenna ein traumhaftes Grundstück direkt am See, dass aktuell als wohnwirtschaftliche Nutzung und Gewerbe mit einer Bootswerft aktiv betrieben wird. Eine Bauvoranfrage zur Überwiegenden wohnwirtschaftlichen Nutzung und weiteren Bebaaung der Lagerflächen wurde bereits informativ positiv bestätigt. Sie haben nun die Gestaltungsfreiheit, hier Ihre eigen Bootswerft zu betrieben und die beiliegende Villa Ihr eigen zu nennen oder als Inverstor eine komplett neue Wohnlandschaft entstehen zu lassen!
Das liebliche Dorf Pianello del Lario zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigte Lage mittels Umgehungstunnel sowie die langen Spazierwegen am See und belebte Infrastruktur positiv aus. Inmitten des Dorfes liegt die Bootswerft samt Villa und Gartenflächen. Pianello del Lario ist eingerahmt von den "Touristenhochburgen" Domaso und Menaggio, genießt aber deutlich mehr Ruhe und Erholung und verfügt eine regelmäßige Schifffahrtsanbindung. In 20 Autominuten erreicht man nach Süden Menaggio mit der Anbindung zum Luganer See in der Schweiz oder den Bahnhof Verceia, deren Verkehrsanbindung eine komfortable Ergänzung zu den Bussen und Schnellbooten nach Como oder Lecco ist. In der Nähhe liegen die populären Skigebiete Madesimo oder etwas entfernter St. Moritz. Der Comer See ist berühmt für sein heilendes Klima und die regelmäßigen Winde die im Sommer herrlich erfrischen.
Weitere Details auf Anfrage!
