620,000 €
间商业房产, 590 m² 奥尔特罗纳-迪圣马梅泰, Como (省)
主要特点
描述
位于奥尔特罗纳迪圣马马特出售，一间 500 平方米的手工-工业仓库，以及相邻的约 90 平方米的办公室，于 2024 年完全翻新。
进行了重要的翻新工程，包括更换了整个电气和暖气系统，新的树脂地板，以及安装了两个隔热电机卷帘门...
该房产，现已可使用，还提供额外的 200 平方米的扩建可能性，这是一种理想的解决方案，用于建造一个遮盖物或阁楼。
该房产以其功能性和多功能性而著称：它配备了双入口，一个前入口有一个头门，宽度为 4.77 米，高度为 3.33 米，以及一个侧面入口门，宽度为 3.90 米，高度为 3.30 米，均为电动。
在室外，一个私人区域提供了额外的空间用于操作或停车。
仓库的后方被一个空腔环绕，确保了出色的隔热效果，提高了房产的能源效率。
暖气由甲烷供气，配备了新的风机盘管，即使在寒冷的时期也能保证舒适。
梁下高度约为 4 米，内部空间宽敞且功能性，非常适合多种活动。此外，浴室已完全翻新，整个仓库无需支付公寓管理费。
相邻出售一个 90 平方米的办公室，于 2024 年最近翻新，由两个用作办公室的房间、一个入口过道和两个卫生间组成。
办公室配备了现代化的、高质量的设备：热泵和甲烷锅炉供暖，空调在每个季节都能提供最大的舒适度，以及可视对讲系统，以提高安全性。
此外，该房产提供了一个巨大的机会：可以将其用途更改为住宅用途，使其也适用于那些希望获得住宅解决方案的人。
这是一个机会，对于那些寻找结合质量、空间和个性化进一步可能性的房产的人来说，这是一个独特的机会。
能源等级：B 225.31 千瓦时/立方米
进行了重要的翻新工程，包括更换了整个电气和暖气系统，新的树脂地板，以及安装了两个隔热电机卷帘门...
该房产，现已可使用，还提供额外的 200 平方米的扩建可能性，这是一种理想的解决方案，用于建造一个遮盖物或阁楼。
该房产以其功能性和多功能性而著称：它配备了双入口，一个前入口有一个头门，宽度为 4.77 米，高度为 3.33 米，以及一个侧面入口门，宽度为 3.90 米，高度为 3.30 米，均为电动。
在室外，一个私人区域提供了额外的空间用于操作或停车。
仓库的后方被一个空腔环绕，确保了出色的隔热效果，提高了房产的能源效率。
暖气由甲烷供气，配备了新的风机盘管，即使在寒冷的时期也能保证舒适。
梁下高度约为 4 米，内部空间宽敞且功能性，非常适合多种活动。此外，浴室已完全翻新，整个仓库无需支付公寓管理费。
相邻出售一个 90 平方米的办公室，于 2024 年最近翻新，由两个用作办公室的房间、一个入口过道和两个卫生间组成。
办公室配备了现代化的、高质量的设备：热泵和甲烷锅炉供暖，空调在每个季节都能提供最大的舒适度，以及可视对讲系统，以提高安全性。
此外，该房产提供了一个巨大的机会：可以将其用途更改为住宅用途，使其也适用于那些希望获得住宅解决方案的人。
这是一个机会，对于那些寻找结合质量、空间和个性化进一步可能性的房产的人来说，这是一个独特的机会。
能源等级：B 225.31 千瓦时/立方米
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细节
- 物业类型
- 商业房产
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 590 m²
- 浴室
- 5
- 花园
- 70 m²
- 能效评级
- 225,31
- 参考代码
- V002587
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
奥尔特罗纳-迪圣马梅泰：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面370m
- 面积
- 2.69 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2380
联系房地产中介
IMMOBILIARE 2001 INTERNATIONAL
viale Vittorio Veneto n.18, Cirimido, Como
+39 031937089 / +393479225966
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