3间卧室别墅, 105 m²

奥尔贾泰科马斯科, Como (省)

VILLA DI LUSSO IN REALIZZAZIONE
OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA
Cercate riservatezza e tranquillità nel verde senza rinunciare alle comodità? Questa proprietà è la soluzione ideale per voi! Non perdete l'occasione di realizzare una villa su misura, in un contesto riservato e prestigioso.
Vantaggi:
- Privacy e tranquillità: 
- godete della pace del verde circostante in un ambiente esclusivo
- Posizione strategica:
- Como: raggiungibile in meno di 25 minuti
- Varese: raggiungibile in meno di 25 minuti
- Confine svizzero: a meno di 10 minuti
- Lugano: 35 minuti
- Milano: meno di 40 minuti
Immaginatevi immersi in un’oasi di tranquillità, circondati da un rigoglioso parco privato. Questa proprietà è perfetta per chi desidera una villa di lusso, personalizzabile secondo le proprie esigenze, con ampi spazi e comfort moderni. Vivere qui significa godere di una qualità di vita superiore, con la comodità di essere vicini ai principali centri urbani. Vivete l'esclusività in una delle zone più ambite e verdi, con la comodità di essere a due passi dai principali centri urbani.

Caratteristiche della proprietà:
Superficie del terreno: circa 2'000 mq
Possibilità di costruzione: villa di 240 mq compresi accessori
Location: all'interno di un parco privato con 4 ville già esistenti, garantendo totale privacy

VILLA SIGNORILE In una delle zone più esclusive e verdi di Olgiate Comasco in parco privato di 5,5 ettari con già quattro ville di prestigio già esistenti all'interno, proponiamo terreno di 2'000 mq su cui realizzare una grande villa signorile di 240 mq compresi accessori in classe A4.

LA VILLA PUO' ESSERE MODIFICATA A PROPRIO GUSTO ED ESIGENZA IN FASE DI COSTRUZIONE

VILLA RESIDENZIALE 240 MQ COMMERCIALI

Ipotesi di divisione interna:

– 3 Camere

– 2 Bagni

– Soggiorno
 / Cucina

– Locale Tecnico

– 15 mq Portici
- Piano interrato divisioni a proprie esigenze

CHIAVI IN MANO:

– Progettazione architettonica

– Progettazione strutturale e costruttiva con software di modellazione solida

– Produzione Legno Lamellare e Pannelli X-LAM Costantini

– Messa in opera della struttura portante in legno X-LAM Costantini

– Attacco a terra Secure-Top Costantini

– Cappotto termico e finitura esterna certificata Caparol

– Copertura con pacchetto ventilato in legno lamellare e tavolato

–Tegola in laterizio e lattonerie in alluminio preverniciato

– Impianto elettrico bTicino

– Impianto idrotermosanitario con pompa di calore Viessmann

– Fotovoltaico e solare termico

– Controfodere in gesso rivestito con isolamento termo-acustico in lana di roccia

– Tinteggio interno

– Infissi esterni Internorm

– Porte interne

– Pavimenti

– Sanitari e rubinetterie

https://www.costantinilegno.it/project/modello-c105-e/ 

I valori indicati sono propri di un ipotesi in accordo con l'azienda costruttrice. Si precisa che il prezzo del solo terreno è di € 175'000,00.