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Set in a panoramic position just a five-minute drive from the lake and local amenities, this traditional village house presents an opportunity to restore and transform a property with remarkable potential, generous outdoor spaces and beautiful lake views.
Rich in original architectural details waiting to be brought back to life, the property retains the charm and authenticity of an older home, offering a solid foundation for a renovation project capable of creating something truly unique.
The entrance opens onto a private internal courtyard, a quiet and characteristic outdoor space that immediately reflects the property's original character. A small detached storage room is also located within the courtyard and could easily be reimagined as a summer kitchen, creating a practical and enjoyable extension of the outdoor living area.
On the courtyard level, the house currently offers a living room, a separate kitchen, a bathroom with bathtub and a bedroom. The upper floor, accessed via an external staircase, hosts a second independent living area comprising a kitchen, a sitting room, a recently renovated bathroom and a bedroom with beautiful lake views.
One of the property's most remarkable features is its large panoramic terrace overlooking both the lake and the private garden — a generous outdoor space with considerable potential and a natural focal point of the home.
The property also includes a basement cellar, private parking for one or two cars, and a large private garden currently used as a vegetable garden with additional storage spaces for gardening equipment. From the garden, the open views continue across the surrounding landscape and towards the lake.
While the property requires complete renovation, its strengths are immediately evident: generous internal volumes, flexible spaces, private parking, extensive outdoor areas and a number of original features — including floors and architectural details — that deserve to be preserved wherever possible.
The layout also provides considerable flexibility. The property could become a spacious family holiday home or be developed as an investment opportunity, with the possibility of maintaining one living unit for private use while generating income from the second.
A project with significant potential, defined by views, space and character.
Situata in posizione panoramica, a soli cinque minuti d’auto dal lago e dai principali servizi, questa caratteristica casa di borgo rappresenta un’interessante opportunità di recupero per chi desidera valorizzare una proprietà con grande potenziale, ampi spazi esterni e una splendida vista aperta sul lago.
La casa conserva numerosi dettagli originali dell’epoca, elementi autentici che meritano di essere riportati alla luce e valorizzati attraverso una ristrutturazione attenta. Pavimentazioni, particolari architettonici e l’impostazione stessa dell’immobile raccontano il carattere della proprietà e offrono una base ideale per un progetto di recupero di qualità.
L’ingresso si apre su un cortile interno privato, uno spazio esterno raccolto e riservato che conserva il fascino tipico delle case di borgo. All’interno del cortile è presente anche un piccolo locale indipendente, oggi utilizzato come ripostiglio, che potrebbe essere trasformato in una pratica cucina estiva o in uno spazio di supporto per vivere al meglio l’area esterna.
Al piano del cortile si trovano un soggiorno, una cucina separata, un bagno con vasca e una camera da letto. Salendo tramite una scala esterna si accede al livello superiore, che ospita un secondo appartamento composto da cucina, zona soggiorno, bagno recentemente ristrutturato e una camera da letto con una bellissima vista lago.
Uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante è l’ampio terrazzo panoramico, con vista aperta sul lago e sul giardino privato, uno spazio esterno di grandi dimensioni con notevole potenzialità.
La proprietà si completa con una cantina al piano interrato, parcheggio privato per una o due auto e un ampio terreno di proprietà, oggi utilizzato come orto e dotato di piccoli spazi adibiti a deposito per attrezzature da giardino. Anche da questa area si gode di una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sul lago.
L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma i suoi punti di forza sono evidenti: spazi generosi, ambienti flessibili, parcheggio privato, importanti aree esterne e numerosi elementi originali da preservare e valorizzare.
La configurazione della casa offre inoltre diverse possibilità di utilizzo: può diventare una grande casa vacanza per la famiglia oppure un interessante investimento, mantenendo un appartamento ad uso privato e destinando il secondo alla locazione.
Una proprietà con grande potenziale, dove vista, spazi esterni e carattere rappresentano gli elementi distintivi del progetto.
