2间卧室别墅, 267 m²

蒙托尔法诺, 科莫 (省)

带大花园的独栋别墅，毗邻高尔夫俱乐部
位于蒙托尔法诺（Montorfano）一处极具声望的地段，紧邻著名的埃斯特别墅高尔夫俱乐部（Villa d’Este Golf Club），我们现推出一栋优雅的独栋别墅待售。别墅四周环绕着一片宽敞且保养良好的私人花园——这片绿意盎然的私密绿洲，是尽情享受四季风情的理想之地。该房产建于20世纪90年代末，共分三层，拥有宽敞、采光充足且用途多样的房间，设计旨在将居住舒适性、功能性与空间享受完美融合。夹层设有一个宽敞而精致的起居区，包括带中央岛台的开放式厨房、用餐区以及配有壁炉的温馨休闲区。厨房于2024年进行了全面翻新并采用了全新布局，与客厅和谐相连。大面积的窗户让自然光充盈室内，同时呈现出花园的美丽景色，在室内与室外空间之间营造出愉悦的连接。位于同一层的睡眠区包括一间宽敞的主卧室，配有带水疗浴缸和步入式衣帽间的套间浴室，以及一间配有带淋浴设施的独立浴室的次卧室。两间卧室均采光充足，并可通过大窗户直接通往花园。实木地板为房间增添了一丝温暖与优雅，而起居区的赤陶地板则赋予空间独特的个性与魅力。二楼采用斜顶设计，设有多个用途灵活且可自由规划的房间，适合多种用途：从私人书房到客房区，乃至休闲或家庭活动空间。该楼层还设有一间带淋浴设施的浴室。地下室设有一间宽敞的房间，目前用作休息室，是社交和放松的理想场所；此外还有一间杂物间、一间酒窖和一间储藏室，确保了房屋日常使用的实用性和功能性。该房产还配有美丽的户外空间：环绕别墅的宽阔平坦花园，营造出宁静私密的氛围。这里是举办露天午餐、与家人或朋友共度美好时光的理想之地。宽敞的面积还为建造游泳池提供了可能，将花园打造成真正的私人绿洲。双车位车库为该房产画上了圆满的句号。蒙托尔法诺（Montorfano）是一个人口不超过3,000人的小镇，其名称源于高耸于镇上的山丘（实际上是蒙特奥尔法诺山，Monte Orfano），并被同名湖泊环绕。这座位于科莫-布里安扎地区的小镇，其最大亮点无疑是这片湖泊——湖深不超过7米，周长约2.5公里； 蒙托尔法诺湖由地下泉水补给（因此污染较轻），为当地居民提供了开展各类体育活动的机会，例如游泳、在附近的埃斯特别墅高尔夫球场打高尔夫球，以及网球和骑马。这里日照充足，且交通便利，可轻松前往各城市中心以及奥里奥阿尔塞里奥、马尔彭萨和利纳特机场，使其成为极具吸引力的居住地。驱车约50分钟即可抵达瑞士城市卢加诺及其地区机场。冬季运动爱好者驱车不到三小时即可抵达最著名的滑雪胜地，包括圣莫里茨（瑞士）、马德西莫、博尔米奥和利维尼奥。从科莫出发，科莫湖航运公司全年提供前往湖畔其他风景如画地点的船运服务，例如切尔诺比奥、梅纳焦、特雷梅佐和贝拉焦。