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Located in a panoramic and peaceful setting, just a few kilometers from the lake and major roads and services, we offer for sale a spacious real estate unit in a building with only two units, in the picturesque hamlet of Selva di Montemezzo.
This fully autonomous and independent property is spread over two floors. The basement level, approximately 150 sqm, features a bright former workshop, a storage room, a cellar, and a workshop. Completing this floor is a 20 sqm garage, conveniently accessible from inside the house via a staircase.
On the ground floor, surrounded by a partially paved garden, there is a large 32 sqm panoramic terrace. Inside, the property features a comfortable hallway connecting four bedrooms, a spacious living room, a kitchen, two bathrooms, and a balcony, totaling approximately 130 sqm.
The structure is in good condition and solid, with minor renovations that could transform it into a high-value residence or a charming holiday retreat. Additionally, the large basement space is versatile and well-suited for various recreational or tourism-related purposes.
With a total commercial area of approximately 260 sqm, this property is an excellent opportunity for those seeking ample space and breathtaking lake views.
In una posizione panoramica e tranquilla, a pochi chilometri dal lago e dalle principali vie di comunicazione e servizi, proponiamo in vendita una spaziosa unità immobiliare situata in una palazzina di sole due unità, nella pittoresca località Selva di Montemezzo.
La proprietà, completamente autonoma e indipendente, si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato, di 150 mq circa, troviamo un luminoso ex-laboratorio, un ripostiglio, una cantina e un’officina. Completano il piano un garage di 20 mq, accessibile direttamente dall’abitazione tramite una comoda scala.
Al piano terra, circondato da un giardino parzialmente pavimentato, si accede a un ampio terrazzo panoramico di 32 mq. All’interno, l’immobile offre un comodo disimpegno che collega quattro camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina, due bagni e un balcone, per un totale di circa 130 mq.
La struttura è in buono stato di manutenzione e solida, con piccoli interventi di rinnovamento che permetterebbero di trasformare questa unità in un’abitazione di grande valore o in un piccolo resort ideale per vacanze.
Inoltre, l'ampio spazio al piano seminterrato si presta a diverse destinazioni d'uso, soprattutto nel settore ricreativo e turistico.
La superficie complessiva commerciale dell’immobile è di circa 260 mq, una soluzione versatile e interessante per chi cerca una proprietà con ampi spazi e una vista lago incantevole.
