In Montano Lucino, in a dominant and sunny position, we offer for sale a refined detached villa with a well-kept garden of about 1500 square meters, spacious terraces, and a charming swimming pool.
The house spreads over three levels, with independent access from both the street level and the garden level, offering spacious and bright spaces thanks to the south-facing exposure. The lower floor features a large room with glass windows, a kitchen area enriched by a practical brick fireplace, a laundry area, and a bathroom, all these with access to the terraced garden, completely private, complete with a pool.
On the intermediate floor, with direct access from the parking area, there is a versatile living room, a large master bedroom with a spacious walk-in closet and access to a terrace. The upper floor hosts a master bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom, as well as another spacious double bedroom with a bathroom.
The excellently maintained garden, thanks to the various terraces, offers separate spaces with different destinations. The areas closest to the house are kept as lawns, allowing for practical and functional everyday use. The portion that slopes towards the extreme part of the property resembles Italian gardens and includes precious tall trees that provide shade in the summer afternoons and add elegance to the entire property.
The location is excellent for highway connections as well as for International School (ten minutes away) and S.Anna Hospital (two minutes away). The Swiss border is reachable in 10 minutes, Milan in 30 minutes, and Malpensa Airport in 20 minutes.
Visit the property in 3D on the website patiorealestate.com and on https://3dhomes.it/showcase/montano/fullscreen/
For information and appointments, contact us: tel. 031.3868451 - WhatsApp 329.8137331 or info@patiorealestate.com
Patio Real Estate is a real estate agency that has been operating in the city for over ten years, with a work philosophy centered on the Client, their needs, and the necessary steps to navigate the current market, whether for sales or purchases. The Client is accompanied and supported in various stages of the negotiation, receiving advice and assistance for any need that may arise.
Como is a tourist city located near the Swiss border, just a few kilometers from Milan, Lugano, and the main international airports that serve the area. It takes only thirty minutes to reach the international airport of Milan Malpensa, an hour to Linate and Orio al Serio.
Como is a city of Romanesque origin nestled on the shores of the lake that takes its name, known worldwide for the beauty and charm of its shores, characterized by green and lush mountains plunging into the dark and clear waters of the lake.
In addition to Como, other fabulous and renowned locations overlook the lake. For example, Cernobbio, just four kilometers from the capital, is home to prestigious historic villas that have become luxurious hotels over the centuries (Villa d'Este), fabulous locations for international meetings and luxurious events (Villa Erba), or remain privately owned and used (Villa Pizzo, etc.). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno are just some of the charming villages that characterize the shores of our beautiful lake.
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Montano Lucino, in posizione dominante e soleggiata, proponiamo una raffinata villa singola con giardino di circa 1500 mq ben curato, ampi terrazzi e una graziosa piscina.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con accessi indipendenti sia dal piano strada che dal piano giardino, ed offre spazi ampi e luminosi grazie all'esposizione a sud.
Il piano inferiore accoglie un ampio locale con vetrate ed una zona attrezzata a cucina arricchita da un pratico camino in muratura, una grande cantina, una zona lavanderia ed un bagno, il tutto con accesso al giardino terrazzato, totalmente riservato, completo di piscina.
Al piano intermedio, con accesso diretto dall'area di parcheggio, si trovano un versatile soggiorno, una grande camera matrimoniale con un'ampia stanza guardaroba e l'uscita su un terrazzo. Il piano superiore ospita una matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite ed un'ulteriore spaziosa camera matrimoniale con bagno.
Il giardino, mantenuto in modo eccellente, grazie ai diversi terrazzamenti offre spazi separati con possibilità di assegnare diverse destinazioni.
Le zone più prossime alla casa sono mantenute a prato e consentono un utilizzo pratico e funzionale della vita quotidiana.
La porzione che degrada verso la parte estrema della proprietà richiama i giardini all'italiana ed annovera pregiate piante d'alto fusto, che regalano ombra nei pomeriggi estivi e conferiscono eleganza a tutta la proprietà.
Posizione ottima per i collegamenti autostradali oltre che per International School (dieci minuti) ed Ospedale S.Anna (due minuti).
Il confine svizzero si raggiunge in 10 minuti, Milano in 30 minuti e l'aeroporto di Malpensa in 20 minuti.
Visita l'immobile in 3D sul sito patiorealestate.com e su https://3dhomes.it/showcase/montano/fullscreen/
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Patio Real Estate è uno studio immobiliare che opera in città da oltre dieci anni e che persegue una filosofia di lavoro incentrata sul Cliente, sulle sue esigenze e sul percorso necessario da affrontare nel mercato attuale, sia esso rivolto alla vendita o all'acquisto.
Il Cliente viene accompagnato ed assistito nelle varie fasi della trattativa, ricevendo in questo modo consulenza e sostegno per qualsiasi esigenza si presenti.
Como è una città turistica che si trova in prossimità del confine svizzero oltre ad essere a pochi chilometri da Milano, Lugano e dai principali aeroporti internazionali che la servono. Servono infatti solamente trenta minuti per raggiungere lo scalo internazionale di Milano Malpensa, un'ora per Linate ed Orio al serio.
Como è una città di origine romanica adagiata sulle sponde del lago che ne prende il nome e che è conosciuto in tutto il mondo per la bellezza ed il fascino delle sue sponde, caratterizzate da verdi e rigogliose montagne che si tuffano nelle acque di scure e limpide del lago.
Oltre a Como altre favolose e rinomate località si affacciano sulle sponde del lago. Troviamo ad esempio Cernobbio, a soli quattro chilometri dal capoluogo, che costituisce la sede di prestigiosissime ville storiche, divenute nel corso di secoli hotel di lusso (Villa d'Este), favolose location per meeting internazionali e lussuose manifestazioni (Villa Erba), oppure rimaste di proprietà e di utilizzo privati (Villa Pizzo,…). Menaggio, Tremezzo, Bellagio, Torno sono solo alcuni degli affascinanti borghi che caratterizzano le sponde del nostro bellissimo lago.
CLASSE ENERGETICA: E 144,21 kWh/m2 a
