4间卧室别墅, 300 m²

莫尔特拉肖, Como (省)

科莫湖

La casa di charme con vista lago a Moltrasio, si trova in posizione dominante, a due passi dalla Villa Passalacqua di Moltrasio.

La storia di questa proprietà inizia da un cinema che fu attrazione negli anni per molti residenti, quando le pellicole si guardavano ancora in bianco e nero. È stata vissuta dalla stessa famiglia che oggi ne è proprietaria mantenendo così il sapore e l’unicità di un’abitazione di lago dal sapore romantico.
La struttura originale in pietra di Moltrasio, la si percepisce dalle mura, dalle scale e dalla magnifica parete in roccia che protegge il giardino, regalando uno spazio intimo e scenografico, perfetto per creare un dehor con piante mediterranee e la piscina.

Dalla casa di charme con vista lago a Moltrasio si raggiunge a piedi il centro del paese con le sue botteghe e i ristoranti caratteristici. Anche la riva si raggiunge solo in un paio di minuti con una piacevole passeggiata sulle antiche vie in ciottoli che collegano Moltrasio ai paesi confinanti.

Il giardino dell’abitazione ha angoli piacevoli e si distribuisce sia nella parte frontale che retrostante, da cui si accede da tutti i piani dell’abitazione.

Attualmente, la casa di charme con vista lago è divisa in due unità abitative facilmente collegabili tra loro, ma ben distinte e autonome. Ogni ambiente della casa ha una vista suggestiva sul lago con scorci romantici, sia dal giardino che dalle ampie terrazze.
Al piano terra si trova un appartamento concepito con spazi moderni , aperti e molto luminosi. Dalla zona living, molto confortevole, con cucina aperta sul soggiorno, si accede alle due camere. Il giardino è direttamente collegato all’abitazione.
Comodi e suggestivi anche gli spazi adiacenti all’appartamento scavati nella roccia con magnifici volumi oggi utilizzati come locali di servizio e lavanderia ma con possibilità di realizzare degli spazi abitativi  o come zona studio o stanza per gli ospiti.

Al secondo piano si trova l’abitazione principale raggiungibile o dal giardino con scala esterna o dalla sua entrata autonoma ed indipendente.

Entrando si viene subito colti dagli spazi luminosi, con vista magnifica sul lago dalla meravigliosa terrazza frontale a cui si accede dalla zona living. Il soggiorno con camino ha un’altezza generosa. Vi sono poi due camere doppie e servizi allo stesso piano e al piano sottotetto sono stati ricavati dei locali utilizzabili come unità separata o come camera e studio con servizio  annessi all’appartamento.

La distribuzione degli spazi ha un concetto moderno ed è stata realizzata con il recente rifacimento del tetto. Anche da questa seconda unità si accede alla parte di giardino retrostante molto riservata e particolare con una magnifica costa di roccia che fa da cornice.

La casa di charme con vista lago è ideale come abitazione principale per chi cerca l’autenticità e i ritmi rilassati del lago o come piacevole dimora di vacanza. È possibile avere una soluzione abitativa con annessa una parte dell’abitazione completamente separata adibita a casa vacanza con sicuro rendimento.

Si possono trovare delle soluzioni di posto auto nelle vicinanze dell’abitazione.

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