Villa Scala Menaggio is an elegant, fully renovated historic property dating back to 1850, located in Menaggio and offering a refined accommodation opportunity close to the main attractions of Lake Como.
The property has been restored to a high standard and combines the charm of a period residence with modern comfort. It includes two spacious suites, each with two rooms, walk-in wardrobe and high-quality bathroom, two additional guest rooms with private bathrooms, and an independent 28 sqm apartment with its own entrance, kitchen and bathroom.
A distinctive feature of the property is its breakfast and course room, set within part of a former 16th-century convent, adding unique historical character to the residence. The property also includes a generous reception area, a 28 sqm kitchen equipped for professional use, a guest bathroom, cellar, laundry area, and several technical upgrades.
Comfort is ensured throughout the property thanks to eight independently controlled heat pumps and air-conditioning units, advanced eco-friendly water heating, and quality finishes. Each room offers private bathroom facilities, air conditioning and practical guest amenities, making the property immediately suitable for hospitality use.
Outside, Villa Scala Menaggio offers a landscaped garden, outdoor seating areas, balcony and patio spaces, an outdoor shower, private gated access, and parking for several cars. The external area is already equipped with water, drainage and a technical room prepared for a small swimming pool.
Located just 5 km from Villa Carlotta and within easy reach of Menaggio’s lakefront, restaurants, ferry connections and local services, this property represents an attractive opportunity for those seeking a boutique hospitality business, a refined private residence, or a flexible investment in one of Lake Como’s most desirable locations.
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Villa Scala Menaggio è una residenza storica elegante, completamente ristrutturata e risalente al 1850, situata a Menaggio e offrendo un'opportunità di alloggio raffinata vicino alle principali attrazioni del Lago di Como.
La proprietà è stata ristrutturata secondo standard elevati e combina il fascino di una residenza d'epoca con comfort moderni. Include due suite spaziose, ognuna con due camere, cabina armadio e bagno di alta qualità, due ulteriori camere per gli ospiti con bagni privati, e un appartamento indipendente di 28 mq con ingresso, cucina e bagno propri.
Una caratteristica distintiva della proprietà è la sala colazioni e ristorazione, sita in parte di un ex convento del XVI secolo, che aggiunge un carattere storico unico alla residenza. La proprietà comprende anche un'ampia zona reception, una cucina di 28 mq attrezzata per uso professionale, un bagno per gli ospiti, cantina, area lavanderia e diversi aggiornamenti tecnici.
Il comfort è garantito in tutta la proprietà grazie a otto pompe di calore e unità di aria condizionata controllate indipendentemente, riscaldamento ad acqua ecologico all'avanguardia e finiture di qualità. Ogni stanza offre servizi bagno privati, aria condizionata e pratici servizi per gli ospiti, rendendo la proprietà immediatamente adatta all'uso ricettivo.
All'esterno, Villa Scala Menaggio offre un giardino paesaggistico, zone di seduta all'aperto, balcone e patio, doccia esterna, accesso privato con cancello e parcheggio per diversi veicoli. La zona esterna è già dotata di acqua, scarico e una zona tecnica preparata per una piccola piscina.
Situata a soli 5 km da Villa Carlotta e facilmente raggiungibile dal lungolago di Menaggio, ristoranti, collegamenti con i traghetti e servizi locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'attività ricettiva boutique, una residenza privata raffinata o un investimento flessibile in una delle zone più desiderabili del Lago di Como.
